بدون عکس در منبع
نوساز
آپارتمان ۵۷ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۴ از ۴
تهران، سلسبیل شمالی·حدود ۱۷۵۰ متر تا ایستگاه شادمان
۱۳٫۹ میلیاردتومانمتری ۲۴۴ میلیون۲۲٪ بالای میانه‌ی محله
۵۷ متر۱ خوابطبقه‌ی ۴ از ۴ساخت ۱۳۹۰ (۱۵ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۵۷ متر
اتاق خواب۱
طبقه۴ از ۴
سال ساخت۱۳۹۰
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک
انتشار آگهی۱۹ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۹ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۲۴۴میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۹۹۲۲٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۹۶۲۴٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۴۱۹ آگهی فعال آپارتمان در سلسبیل شمالی؛ «مشابه‌ها»: ۱۱۵ آگهی ۱ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۱٫۱ میلیاردبرآورد بوم۱۲٫۵ میلیاردبیشینه۱۳٫۹ میلیاردقیمت آگهی ۱۳٫۹ میلیارد۱٫۴۲ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۲۴۷ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۷ است؟
۳۷گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۲۳٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۴٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۱۳٫۹ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۵۷ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱٫۱ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۳۳٫۱ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۹٪میانه‌ی محله ۳٫۵٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری سلسبیل شمالی (۶۳ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه شادمان خط ۴حدود ۱٫۷ کیلومتر
- ایستگاه انقلاب خط ۴حدود ۲٫۰ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
به‌روزشده امروز · ۳ عکس
۱۳٫۹ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
• ۵۷ متـر • تک خــواب • کلا چهــار طبـقه تک واحــدی • طبــقه چهارم • سال ساخت ۹۰ ✨ سالــن پرده خور ✨ بازســازی شـده ————————————————————————— فول امکانات ✅ پارکینگ غیرمزاحم ( به صورت جداگانه طبق عرف منطقه محاسبه می‌شود ) ✅ اسانــسور ✅ بالــکن ✅ انبــاری —————————————————————————— تاپ لوکیشــن منطقه ! بوستان سعـدی رودکی … هستم :) برای هماهنگی بازدید و اطلاعات بیشتر تماس بگیرید. پاسخگویی همه روزه از ساعت ۸ صبح تا ۱۲ شب.
متن کامل
• ۵۷ متـر • تک خــواب • کلا چهــار طبـقه تک واحــدی • طبــقه چهارم • سال ساخت ۹۰ ✨ سالــن پرده خور ✨ بازســازی شـده ————————————————————————— فول امکانات ✅ پارکینگ غیرمزاحم ( به صورت جداگانه طبق عرف منطقه محاسبه می‌شود ) ✅ اسانــسور ✅ بالــکن ✅ انبــاری —————————————————————————— تاپ لوکیشــن منطقه ! بوستان سعـدی رودکی … هستم :) برای هماهنگی بازدید و اطلاعات بیشتر تماس بگیرید. پاسخگویی همه روزه از ساعت ۸ صبح تا ۱۲ شب.
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۱ خوابه‌های سلسبیل شمالیبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
۱ بار کاهش