پرش به محتوا
بوم
منصفانه · امتیاز ۷۰ تازهدر ۱ منبع

آپارتمان ۱۴۰ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۵

تهران، جماران (نیاوران)·حدود ۲۷۰۰ متر تا ایستگاه تجریش
۹۵ میلیاردتومانمتری ۶۷۹ میلیون۹٪ زیر میانه‌ی محله
۱۴۰ متر۳ خوابطبقه‌ی ۵ساخت ۱۳۸۸ (۱۷ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۱۴۰ متر
اتاق خواب۳
طبقه۵
سال ساخت۱۳۸۸
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانجنوبی
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آلفا
انتشار آگهی۱۹ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۹ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۶۷۹میلیون / متر
میانه‌ی محله۷۴۳۹٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
۴۳۱۶۸۰۹۲۹۱۱۷۹۱۴۲۸میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۴۲ آگهی فعال آپارتمان در جماران (نیاوران).

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان متوسط · ۲۵ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۷۰ است؟

۷۰منصفانهاز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۹٪ ارزان‌تر۳۴ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۹۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۴۰ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۷٫۶۴ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۲۲۹ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۹٪میانه‌ی محله ۳٫۷٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری جماران (نیاوران) (۸ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه تجریش خط ۱حدود ۲٫۷ کیلومتر
  • ایستگاه قیطریه خط ۱حدود ۲٫۹ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک آلفا · به‌روزشده امروز · ۱ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

❇️❇️❇️کلیددراختیار❇️❇️❇️ ۱۴۰متر ۳خواب واحد جنوبی غرق در نور طبقه پنجم ۱۵ساله واحد ۸سال تخلیه بوده نیاز به بازسازی دارد بنده ارشیتکت هستم با خیال راحت بازدید کنید پارکینگ اسانسور انباری سرایدار مقیم

متن کامل

❇️❇️❇️کلیددراختیار❇️❇️❇️ ۱۴۰متر ۳خواب واحد جنوبی غرق در نور طبقه پنجم ۱۵ساله واحد ۸سال تخلیه بوده نیاز به بازسازی دارد بنده ارشیتکت هستم با خیال راحت بازدید کنید پارکینگ اسانسور انباری سرایدار مقیم

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک آلفا» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
بدون عکس در منبع
۶۷ میلیاردتومانمتری ۵۰۸ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۱۳۲ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۲ از ۵

جماران (نیاوران)موقعیت تقریبی
۱۳۲ متر۳ خوابطبقه ۲۱۳۸۵
در ۱ منبع · مالک۲۲ روز در بازارتمدید شده ۴ روز پیش
بدون عکس در منبع
نوساز
۱۰۶ میلیاردتومانمتری ۵۲۰ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۲۰۴ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۴ از ۵

جماران (نیاوران)موقعیت تقریبی
۲۰۴ متر۳ خوابطبقه ۴۱۴۰۳
در ۱ منبع · مشاور۱۲ روز در بازارتمدید شده دیروز
بدون عکس در منبع
۶۵ میلیاردتومانمتری ۵۲۰ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۱۲۵ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۲

جماران (نیاوران)موقعیت تقریبی
۱۲۵ متر۳ خوابطبقه ۲۱۳۸۸
در ۱ منبع · مشاور۵ روز در بازار
۹۵ میلیارد تومانمتری ۶۷۹ م · برآورد ۹۳٫۵ میلیارد تا ۱۲۱ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)