بدون عکس در منبع
آپارتمان ۱۰۳ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲
تهران، آبشار تهران (دریاچه)
۱۸٫۷ میلیاردتومانمتری ۱۸۲ میلیون۲۱٪ زیر میانه‌ی محله
۱۰۳ متر۲ خوابطبقه‌ی ۲ساخت ۱۳۹۰ (۱۵ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۰۳ متر
اتاق خواب۲
طبقه۲
سال ساخت۱۳۹۰
پارکینگدارد
آسانسورندارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس شاهان
انتشار آگهی۱۹ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۹ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۸۲میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۳۰۲۱٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۲۳۶۲۳٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۴۸ آگهی فعال آپارتمان در آبشار تهران (دریاچه)؛ «مشابه‌ها»: ۱۹ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۲۳٫۲ میلیاردبرآورد بوم۲۵٫۱ میلیاردبیشینه۲۶٫۹ میلیاردقیمت آگهی ۱۸٫۷ میلیارد۶٫۳۵ میلیارد زیر برآورد
اطمینان متوسط · ۲۹ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۶ است؟
۷۶فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۱۰۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۳٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۱۸٫۷ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۰۳ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲٫۳۶ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۷۰٫۸ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۴٫۵٪میانه‌ی محله ۲٫۸٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری آبشار تهران (دریاچه) (۱۲ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس شاهان · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۱۸٫۷ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
✧ به نام ایزد منان ✧ یک انتخاب حساب‌شده؛ با دسترسی‌های کاربردی و شرایط خرید مناسب! واحدی ۱۰۳ متری, دوخوابه, با پارکینگ و انباری, در ساختمانی با پاگرد بزرگ و مدیریت قوی. موقعیتی مناسب برای افرادی که دسترسی سریع و آسان به امکانات روزمره برایشان اهمیت دارد؛ نزدیک به میدان تره‌بار, بانک, اتوبان‌ها و خیابان‌های اصلی و اطراف. مشخصات ملک: - ۱۰۳ متر, دو خواب - پارکینگ و انباری - پاگرد بزرگ - مدیریت قوی ساختمان -سرایداری ۲۴ ساعته -مناسب سکونت و سرمایه گذاری - دسترسی سریع به مراکز خدماتی و مسیرهای اصلی - فروشنده واقعی و آماده معامله ⚜️ علاوه بر این فایل, گزینه‌های متنوع دیگری نیز برای خرید و بازدید موجود است. برای دریافت اطلاعات و معرفی فایل متناسب با شرایطتان تماس بگیرید. کارشناس منطقه: خانم …
متن کامل
✧ به نام ایزد منان ✧ یک انتخاب حساب‌شده؛ با دسترسی‌های کاربردی و شرایط خرید مناسب! واحدی ۱۰۳ متری, دوخوابه, با پارکینگ و انباری, در ساختمانی با پاگرد بزرگ و مدیریت قوی. موقعیتی مناسب برای افرادی که دسترسی سریع و آسان به امکانات روزمره برایشان اهمیت دارد؛ نزدیک به میدان تره‌بار, بانک, اتوبان‌ها و خیابان‌های اصلی و اطراف. مشخصات ملک: - ۱۰۳ متر, دو خواب - پارکینگ و انباری - پاگرد بزرگ - مدیریت قوی ساختمان -سرایداری ۲۴ ساعته -مناسب سکونت و سرمایه گذاری - دسترسی سریع به مراکز خدماتی و مسیرهای اصلی - فروشنده واقعی و آماده معامله ⚜️ علاوه بر این فایل, گزینه‌های متنوع دیگری نیز برای خرید و بازدید موجود است. برای دریافت اطلاعات و معرفی فایل متناسب با شرایطتان تماس بگیرید. کارشناس منطقه: خانم …
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس شاهان» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های آبشار تهران (دریاچه)بدون عکس در منبع
تازه
بدون عکس در منبع
