بدون عکس در منبع
آپارتمان ۶۰ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۲
تهران، علایین
۷٫۲ میلیاردتومانمتری ۱۲۰ میلیون۱۱٪ بالای میانه‌ی محله
۶۰ متر۱ خوابطبقه‌ی ۲ساخت ۱۳۹۹ (۶ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۶۰ متر
اتاق خواب۱
طبقه۲
سال ساخت۱۳۹۹
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · ماهان
انتشار آگهی۱۹ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۹ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۲۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۰۸۱۱٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۱۰۹٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۲۳ آگهی فعال آپارتمان در علایین؛ «مشابه‌ها»: ۸ آگهی ۱ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۵٫۶۲ میلیاردبرآورد بوم۶٫۹۶ میلیاردبیشینه۸٫۳ میلیاردقیمت آگهی ۷٫۲ میلیارد۲۳۸ میلیون بالای برآورد
اطمینان متوسط · ۱۷ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۸ است؟
۳۸گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۳۸٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۱٪ گران‌تر۲ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۷٫۲ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۶۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۷۰۵ میلیون
اجاره‌ی بدون ودیعه۲۱٫۱ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۵٪میانه‌ی محله ۲٫۹٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری علایین (۵ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک ماهان · به‌روزشده امروز · ۴ عکس
۷٫۲ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
⚜️ الهی به اُمید خانه دار شُدن هَمه ⚜️ __________MAHAN REALESTATE_________ ⚜️ املاک ماهان ⚜️ ✅۶۰ متر آپارتمان ۱ خوابه ___________________ ❌واقع درشهرک علائین لاین کندرو مجتمع یلدا میاشد _________________________ ✅ طبقه ۲ __________________ ✅پارکینگ,انباری,آسانسور دارد ________________ ✅خوش نقشه ______________________ ✅ محیطی منضبط. با نگهبانی ۲۴ ساعته ______________________ ✅مبلغ ۷۰۰ م تومان در رهن میباشد که از مبلغ کل کسر میگردد ___________________________ ✅️سند:۶ دانگ ______________________________________ ❌️درپیام رسان بله سرچ کنید املاک ماهان کانال مارادنبال کنید ️ ⏰️ساعات تماس: ۹صبح الی ۹شب آدرس دفتر: شهرک علائین بَرِ خیابان میثم جنوبی پلاک ۱۰۱ (روبروی حسینیه ارزنقیها) املاک ماهان
متن کامل
⚜️ الهی به اُمید خانه دار شُدن هَمه ⚜️ __________MAHAN REALESTATE_________ ⚜️ املاک ماهان ⚜️ ✅۶۰ متر آپارتمان ۱ خوابه ___________________ ❌واقع درشهرک علائین لاین کندرو مجتمع یلدا میاشد _________________________ ✅ طبقه ۲ __________________ ✅پارکینگ,انباری,آسانسور دارد ________________ ✅خوش نقشه ______________________ ✅ محیطی منضبط. با نگهبانی ۲۴ ساعته ______________________ ✅مبلغ ۷۰۰ م تومان در رهن میباشد که از مبلغ کل کسر میگردد ___________________________ ✅️سند:۶ دانگ ______________________________________ ❌️درپیام رسان بله سرچ کنید املاک ماهان کانال مارادنبال کنید ️ ⏰️ساعات تماس: ۹صبح الی ۹شب آدرس دفتر: شهرک علائین بَرِ خیابان میثم جنوبی پلاک ۱۰۱ (روبروی حسینیه ارزنقیها) املاک ماهان
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک ماهان» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۱ خوابه‌های علایینبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
