بدون عکس در منبع
نوساز
آپارتمان ۱۰۹ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۱۰
تهران، کوهک
۳۵ میلیاردتومانمتری ۳۲۱ میلیون۲۲٪ بالای میانه‌ی محله
۱۰۹ متر۲ خوابطبقه‌ی ۱۰ساخت ۱۴۰۳ (۲ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۰۹ متر
اتاق خواب۲
طبقه۱۰
سال ساخت۱۴۰۳
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس شاهان
انتشار آگهی۱۹ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۹ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۳۲۱میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۶۴۲۲٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۲۷۵۱۷٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۲۸۷ آگهی فعال آپارتمان در کوهک؛ «مشابه‌ها»: ۱۸۰ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۳۱٫۷ میلیاردبرآورد بوم۳۴٫۱ میلیاردبیشینه۳۶٫۵ میلیاردقیمت آگهی ۳۵ میلیارد۹۱۶ میلیون بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۲۱۶ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۷ است؟
۳۷گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۱۶٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۷٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۳۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۰۹ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۳٫۱۱ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۹۳٫۴ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۲٪میانه‌ی محله ۳٫۹٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری کوهک (۳۳ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس شاهان · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۳۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
✧ به نام ایزد منان ✧ ترکیب زیبایی, آرامش و امکانات؛ یک انتخاب متفاوت برای سخت‌پسندان! اگر به‌دنبال واحدی هستید که بدون دغدغه بازسازی و هزینه‌های اولیه, آماده شروع یک زندگی تازه باشد, این فایل ارزش دیدن دارد. واحدی ۱۰۹ متری, دوخوابه, واقع در طبقه دهم, با طراحی داخلی زیبا و تراسی دیزاین‌شده؛ کاملاً کلیدنخورده و استفاده‌نشده. امکانات واحد و مجموعه: - ۱۰۹ متر, دو خواب - طبقه دهم - پارکینگ, انباری و آسانسور - تراس دیزاین‌شده - لابی مجلل و لابی‌من ۲۴ ساعته - سالن ورزشی مجهز (جیم) - محوطه‌ای شیک و چشم‌نواز موقعیت و دسترسی‌ها: - دسترسی سریع به بزرگراه‌های همدانی, حکیم و آزادگان - نزدیکی به ایستگاه مترو چیتگر - دسترسی آسان به مراکز خرید و خدماتی, از جمله مرکز خرید طوبی - دسترسی مناسب به مجموعه‌های تفریحی و فضای سبز منطقه ۲۲ امتیاز ویژه معامله: مالک واقعی و فروشنده, آماده مذاکره و انجام معامله. ⚜️ جهت دریافت اطلاعات تکمیلی و هماهنگی بازدید, تماس بگیرید. فایل‌های متنوع دیگری نیز برای خرید و مقایسه موجود است؛ با توجه به بودجه و سلیقه شما, معرفی خواهد شد. کارشناس منطقه: خانم …
متن کامل
✧ به نام ایزد منان ✧ ترکیب زیبایی, آرامش و امکانات؛ یک انتخاب متفاوت برای سخت‌پسندان! اگر به‌دنبال واحدی هستید که بدون دغدغه بازسازی و هزینه‌های اولیه, آماده شروع یک زندگی تازه باشد, این فایل ارزش دیدن دارد. واحدی ۱۰۹ متری, دوخوابه, واقع در طبقه دهم, با طراحی داخلی زیبا و تراسی دیزاین‌شده؛ کاملاً کلیدنخورده و استفاده‌نشده. امکانات واحد و مجموعه: - ۱۰۹ متر, دو خواب - طبقه دهم - پارکینگ, انباری و آسانسور - تراس دیزاین‌شده - لابی مجلل و لابی‌من ۲۴ ساعته - سالن ورزشی مجهز (جیم) - محوطه‌ای شیک و چشم‌نواز موقعیت و دسترسی‌ها: - دسترسی سریع به بزرگراه‌های همدانی, حکیم و آزادگان - نزدیکی به ایستگاه مترو چیتگر - دسترسی آسان به مراکز خرید و خدماتی, از جمله مرکز خرید طوبی - دسترسی مناسب به مجموعه‌های تفریحی و فضای سبز منطقه ۲۲ امتیاز ویژه معامله: مالک واقعی و فروشنده, آماده مذاکره و انجام معامله. ⚜️ جهت دریافت اطلاعات تکمیلی و هماهنگی بازدید, تماس بگیرید. فایل‌های متنوع دیگری نیز برای خرید و مقایسه موجود است؛ با توجه به بودجه و سلیقه شما, معرفی خواهد شد. کارشناس منطقه: خانم …
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس شاهان» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های کوهکبدون عکس در منبع
نوساز
بدون عکس در منبع
نوساز