پرش به محتوا
بوم
منصفانه · امتیاز ۵۴ ۲ بار کاهش قیمت ۲۰۴ روز در بازار تمدید شده امروزدر ۸ منبع

آپارتمان ۲۰۵ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۲

کرج، گوهردشت·حدود ۳۱۰۰ متر تا ایستگاه طالقانی
۴۳ میلیاردتومانمتری ۲۱۰ میلیون۱۴٪ بالای میانه‌ی محله
۲۰۵ متر۳ خوابطبقه‌ی ۲ساخت ۱۴۰۴ (۱ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۲۰۵ متردر منبع ۱: ۲۱۰ متر
اتاق خواب۳
طبقه۲در منبع ۱: ۵
سال ساخت۱۴۰۴در منبع ۱: ۱۴۰۰
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک
انتشار آگهی۱۰ آبان ۱۴۰۵
آخرین تمدید۱۵ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۳ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۲۱۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۸۴۱۴٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۹۶۷٪ گران‌تر
۸۶٫۹۱۴۰۱۹۴۲۴۷۳۰۱میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۳۸۷ آگهی فعال آپارتمان در گوهردشت؛ «مشابه‌ها»: ۸۵ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۶۳۳ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۵۴ است؟

۵۴منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۳۹٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۷٪ گران‌تر۹ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۲۰۴ روز، ۲ بار کاهش، ۴٪ زیر بیشترین قیمت۱۹ از ۲۵
سازگاری منابع ۸ منبع، اختلاف قیمت ۴٫۷٪۱۴ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۳۷٫۵۴۰۴۲٫۵۴۵۱۳ آبان۱۳ آبان۱۵ آبان۱۵ آبانمیلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۲۰۵ مترکاهش قیمت

در ۱ روز ۰٪ گران شده، در حالی که میانه‌ی محله ۰٪ گران شده است.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۳٫۶۴ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۰۹ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۱٪میانه‌ی محله ۳٫۳٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری گوهردشت (۲۷۱ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه طالقانی خط ۲حدود ۳٫۱ کیلومتر
  • ایستگاه میدان شهدا خط ۲حدود ۳٫۴ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

این واحد در ۸ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک مشاور علی نجارزاده · به‌روزشده امروز · ۳ عکس
منبع ۲
به‌روزشده امروز · ۳ عکس
منبع ۳
مشاور املاک آژانس مسکن مدیران · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
منبع ۴
مشاور املاک مشاور آروین · به‌روزشده امروز · ۶ عکس
منبع ۵
به‌روزشده دیروز · ۱ عکس
منبع ۶
مشاور املاک مشاور شایان عمران زاده · به‌روزشده دیروز · ۱ عکس
منبع ۷
مشاور املاک مشاورین املاک چارسو · به‌روزشده دیروز · ۱ عکس
منبع ۸
مشاور املاک مهدی امیری · به‌روزشده دیروز · ۱ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

✨ کارشناس ملکی: … ✅ مشابه این واحد رو پیدا نمی‌کنید, با دقت بخونید ✔️ ۲۰۵ متر ۳ خواب, کلید نخورده, تاپ لوکیشن فاز ۱ ✔️۲ پارکینگ سندی, یک طبقه مشاعات هتلینگ چشم نواز ✔️ لابی مبله موزیکال, سالن اجتماعات و سرایداری ۲۴ ساعته ✔️ پلان مهندسی, پذیرایی دریا, خوش چیدمان, بدون پرتی ✔️ آشپزخانه فول تجهیز, مطبخ سرد و گرم مجزا, دارای پنجره ✔️ ۳ خواب استاندارد, کمدها عمیق ریلی, کینگ مستر ✔️ بالکن قابل چیدمان رو به نما, بدون مشرف ✔️ فروشنده قطعی, فایل شخصی, قابل تهاتر با واحد ارزنده ✔️ تماس بگیرید ✅ املاک پیشرو

متن کامل

✨ کارشناس ملکی: … ✅ مشابه این واحد رو پیدا نمی‌کنید, با دقت بخونید ✔️ ۲۰۵ متر ۳ خواب, کلید نخورده, تاپ لوکیشن فاز ۱ ✔️۲ پارکینگ سندی, یک طبقه مشاعات هتلینگ چشم نواز ✔️ لابی مبله موزیکال, سالن اجتماعات و سرایداری ۲۴ ساعته ✔️ پلان مهندسی, پذیرایی دریا, خوش چیدمان, بدون پرتی ✔️ آشپزخانه فول تجهیز, مطبخ سرد و گرم مجزا, دارای پنجره ✔️ ۳ خواب استاندارد, کمدها عمیق ریلی, کینگ مستر ✔️ بالکن قابل چیدمان رو به نما, بدون مشرف ✔️ فروشنده قطعی, فایل شخصی, قابل تهاتر با واحد ارزنده ✔️ تماس بگیرید ✅ املاک پیشرو

نشانه‌های اعتماد

  • قیمت در منابع متفاوت است: از ۴۳ میلیارد تا ۴۵ میلیارد.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۴ در منبع ۲، ۱۴۰۰ در منبع ۱. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۱ «۲۱۰ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۱ «۵» ثبت شده است.
  • متراژ در منبع ۳ «۱۹۷ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۳ «۱» ثبت شده است.
  • متراژ در منبع ۴ «۲۰۰ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۴ «۴» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۴ در منبع ۲، ۱۴۰۱ در منبع ۵. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۵ «۱۹۵ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۵ «۳» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۴ در منبع ۲، ۱۴۰۵ در منبع ۶. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۶ «۲۰۰ متر» ثبت شده است.
  • متراژ در منبع ۷ «۲۰۰ متر» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۴ در منبع ۲، ۱۴۰۵ در منبع ۸. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۸ «۲۰۰ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۸ «۱» ثبت شده است.
  • این آگهی ۲۰۴ روز است در بازار مانده.

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۳ خوابه‌های گوهردشت
بدون عکس در منبع
تازه
۱۳٫۱ میلیاردتومانمتری ۸۴٫۵ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۱۵۵ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۴ از ۴

گوهردشتموقعیت تقریبی
۱۵۵ متر۳ خوابطبقه ۴۱۴۰۵
در ۱ منبع · مالک۳ روز در بازارتمدید شده امروز
بدون عکس در منبع
تازه
۱۱٫۷ میلیاردتومانمتری ۹۵٫۵ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۱۲۲ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۲ از ۳

گوهردشتموقعیت تقریبی
۱۲۲ متر۳ خوابطبقه ۲۱۳۹۰
در ۱ منبع · مالک۱ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۲۲٫۹ میلیاردتومانمتری ۱۱۰ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۲۰۸ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۵

گوهردشتموقعیت تقریبی
۲۰۸ متر۳ خوابطبقه ۵۱۳۸۹
در ۱ منبع · مشاور۷۱ روز در بازارتمدید شده ۲ روز پیش
۴۳ میلیارد تومانمتری ۲۱۰ م · برآورد ۳۹٫۳ میلیارد تا ۴۸٫۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)