پرش به محتوا
بوم
منصفانه · امتیاز ۶۴ تازهدر ۱ منبع

مغازه ۲۵ متری

تهران، نیلوفر·حدود ۱۳۵۰ متر تا ایستگاه شهید بهشتی
۵۰ میلیاردتومانمتری ۲ میلیارد۷٪ زیر میانه‌ی محله
۲۵ مترساخت ۱۳۹۳ (۱۲ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۲۵ متر
اتاق خواب۰
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۳۹۳
پارکینگثبت نشده
آسانسورثبت نشده
انباریثبت نشده
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · مشاور پویا.
انتشار آگهی۱۹ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۹ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۲۰۰۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۱۵۴۷٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
۹۸۰۱۶۹۱۲۴۰۳۳۱۱۴۳۸۲۵این آگهی

توزیع قیمت متری ۱۹ آگهی فعال در نیلوفر.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان متوسط · ۲۰ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانه

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۶۴ است؟

۶۴منصفانهاز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۷٪ ارزان‌تر۳۱ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، پارکینگ و انباری ثبت نشده۹ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۵۰ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۲۵ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۴٫۰۷ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۲۲ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۹٪میانه‌ی محله ۴٫۱٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری نیلوفر (۳۳ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه شهید بهشتی خط ۱حدود ۱٫۳ کیلومتر
  • ایستگاه هفت تیر خط ۱حدود ۲٫۵ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک مشاور پویا. · به‌روزشده امروز · ۱ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

سرقفلی. دهنه سه. پویا.

متن کامل

سرقفلی. دهنه سه. پویا.

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «مشاور پویا.» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۰ خوابه‌های نیلوفر
بدون عکس در منبع
۱۷۰ میلیاردتومانمتری ۱ میلیارد · زیر میانه‌ی محله
۷۳

مغازه ۱۷۰ متری

نیلوفرموقعیت تقریبی
۱۷۰ متر۱۳۹۸
در ۱ منبع · مشاور۱۶ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۲۱ میلیاردتومانمتری ۱٫۰۵ میلیارد · زیر میانه‌ی محله
۷۳

مغازه ۲۰ متری

نیلوفرموقعیت تقریبی
۲۰ متر۱۳۷۰
در ۱ منبع · مشاور۲۰ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۲۵۰ میلیاردتومانمتری ۱٫۰۹ میلیارد · زیر میانه‌ی محله
۷۳

مغازه ۲۳۰ متری

نیلوفرموقعیت تقریبی
۲۳۰ متر۱۳۷۰
در ۱ منبع · مالک۱۶ روز در بازار
۵۰ میلیارد تومانمتری ۲ ب · برآورد ۴۳ میلیارد تا ۶۴٫۷ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)