پرش به محتوا
بوم
منصفانه · امتیاز ۷۰ تازهدر ۱ منبع

خانه‌ی ویلایی ۲۷۰ متری

تهران، جنت‌آباد مرکزی·حدود ۶۰۰ متر تا ایستگاه شهرزیبا
۱۶۵ میلیاردتومانمتری ۶۱۱ میلیون۱۸٪ زیر میانه‌ی محله
۲۷۰ مترخواب ثبت نشدهسال ساخت ثبت نشده

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۲۷۰ متر
اتاق خوابثبت نشده
طبقهثبت نشده
سال ساختثبت نشده
پارکینگثبت نشده
آسانسورثبت نشده
انباریثبت نشده
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · بزرگ گالریا
انتشار آگهی۱۹ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۹ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۶۱۱میلیون / متر
میانه‌ی محله۷۴۹۱۸٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
۳۷۷۵۹۰۸۰۳۱۰۱۶۱۲۲۹میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۳۲ آگهی فعال در جنت‌آباد مرکزی.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان متوسط · ۲۵ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانه

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۷۰ است؟

۷۰منصفانهاز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۸٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سال ساخت، سند و تعداد خواب و … ثبت نشده۶ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۱۶۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۲۷۰ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۵٫۷ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۷۱ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۱٫۲٪میانه‌ی محله ۰٫۵٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری تهران (۱۱۲۱ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

شهرزیباجنت‌آبادموقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه شهرزیبا خط ۷حدود ۶۰۰ م · ۸ دقیقه پیاده
  • ایستگاه جنت‌آباد خط ۷حدود ۹۵۰ م · ۱۲ دقیقه پیاده
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک بزرگ گالریا · به‌روزشده امروز · ۱ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

با سلام و احترام ✔️270 متری / تک مالک / فروشنده 100 / ✅️بر 10 / گذر 10 / ✅️کوچه خوش تراکم / ✔️بازدید در صورت مشاهده موجودی خریدار / ✔️همکار املاک تماس نگیره / ✔️مشاورین دپارتمان بزرگ ( گالریا ) فرخی

متن کامل

با سلام و احترام ✔️270 متری / تک مالک / فروشنده 100 / ✅️بر 10 / گذر 10 / ✅️کوچه خوش تراکم / ✔️بازدید در صورت مشاهده موجودی خریدار / ✔️همکار املاک تماس نگیره / ✔️مشاورین دپارتمان بزرگ ( گالریا ) فرخی

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک بزرگ گالریا» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
بدون عکس در منبع
نوساز
۵۲ میلیاردتومانمتری ۳۸۵ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

خانه‌ی ویلایی ۱۳۵ متری، ۰ خوابه

جنت‌آباد مرکزی
۱۳۵ متر۰ خواب۱۴۰۵
در ۱ منبع · مشاور۴۵ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۲۲۴ میلیاردتومانمتری ۴۰۰ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۰

خانه‌ی ویلایی ۵۶۰ متری

جنت‌آباد مرکزیموقعیت تقریبی
۵۶۰ مترخواب ثبت نشدهثبت نشده
در ۱ منبع · مشاور۱۰ روز در بازارتمدید شده ۸ روز پیش
بدون عکس در منبع
۶۱ میلیاردتومانمتری ۵۰۰ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۰

خانه‌ی ویلایی ۱۲۲ متری

جنت‌آباد مرکزیموقعیت تقریبی
۱۲۲ مترخواب ثبت نشدهثبت نشده
در ۱ منبع · مشاور۲۹ روز در بازارتمدید شده ۱۲ روز پیش
۱۶۵ میلیارد تومانمتری ۶۱۱ م · برآورد ۱۷۷ میلیارد تا ۲۲۸ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)