بدون عکس در منبع
مغازه ۹۳ متری
کرج، گلشهر·حدود ۱۷۵۰ متر تا ایستگاه گوهردشت
۸٫۹ میلیاردتومانمتری ۹۵٫۷ میلیون۵۷٪ زیر میانه‌ی محله
۹۳ مترساخت ۱۳۸۴ (۲۱ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۹۳ متر
اتاق خواب۰
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۳۸۴
پارکینگثبت نشده
آسانسورثبت نشده
انباریثبت نشده
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس آ ب آ
انتشار آگهی۵ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۹۵٫۷میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۲۰۵۷٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
توزیع قیمت متری ۴۰ آگهی فعال در گلشهر.
ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۴٫۴ میلیاردبرآورد بام۱۹٫۲ میلیاردبیشینه۲۴ میلیاردقیمت آگهی ۸٫۹ میلیارد۱۰٫۳ میلیارد زیر برآورد
اطمینان متوسط · ۱۰۳ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۳ است؟
۷۳منصفانهاز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۵۷٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۹ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، پارکینگ و انباری ثبت نشده۹ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۸٫۹ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۹۳ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲٫۷۹ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۸۳٫۷ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۱۱٫۳٪میانه‌ی محله ۶٫۲٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری گلشهر (۱۹۱ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه گوهردشت خط ۲حدود ۱٫۷ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس آ ب آ · به‌روزشده امروز · ۵ عکس
۸٫۹ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
فرصت استثنایی خرید ملک تجاری در گلشهر! قیمت فقط ۸ میلیارد و ۹۰۰ میلیون تومان در یکی از پرترددترین نقاط گلشهر تجاری دو دهنه یک ورودی | ۹۳ متر قولنامه ای با مدارک کامل دنبال یک موقعیت تجاری مناسب برای کسب‌وکار یا سرمایه‌گذاری هستی؟ این مورد رو از دست نده! ✅ موقعیت مکانی عالی و پررفت‌وآمد ✅ دو دهنه تجاری با ظرفیت مناسب برای فعالیت‌های مختلف ✅ قیمت پیشنهادی زیر قیمت منطقه ✅ مناسب برای راه‌اندازی کسب‌وکار یا سرمایه‌گذاری ملکی ⏳ فروش فوری؛ فرصتی برای خریدارانی که به‌دنبال موقعیت مناسب با قیمت رقابتی هستند. برای دریافت اطلاعات بیشتر و هماهنگی بازدید تماس بگیرید: کارشناس شما …
متن کامل
فرصت استثنایی خرید ملک تجاری در گلشهر! قیمت فقط ۸ میلیارد و ۹۰۰ میلیون تومان در یکی از پرترددترین نقاط گلشهر تجاری دو دهنه یک ورودی | ۹۳ متر قولنامه ای با مدارک کامل دنبال یک موقعیت تجاری مناسب برای کسب‌وکار یا سرمایه‌گذاری هستی؟ این مورد رو از دست نده! ✅ موقعیت مکانی عالی و پررفت‌وآمد ✅ دو دهنه تجاری با ظرفیت مناسب برای فعالیت‌های مختلف ✅ قیمت پیشنهادی زیر قیمت منطقه ✅ مناسب برای راه‌اندازی کسب‌وکار یا سرمایه‌گذاری ملکی ⏳ فروش فوری؛ فرصتی برای خریدارانی که به‌دنبال موقعیت مناسب با قیمت رقابتی هستند. برای دریافت اطلاعات بیشتر و هماهنگی بازدید تماس بگیرید: کارشناس شما …
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس آ ب آ» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
