بدون عکس در منبع
ویلا ۹۸ متری، ۲ خوابه
اصفهان، فیض·حدود ۲۴۵۰ متر تا ایستگاه میدان آزادی
۱۸ میلیاردتومانمتری ۱۸۴ میلیون۲۲٪ زیر میانه‌ی محله
۹۸ متر۲ خوابساخت ۱۳۸۲ (۲۳ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۹۸ متر
زمین۱۱۳ متر
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۳۸۲
پارکینگدارد
آسانسورثبت نشده
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · مشاور محمدرضا نجاران
انتشار آگهی۱۹ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۹ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۸۴میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۳۴۲۲٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
توزیع قیمت متری ۱۶ آگهی فعال در فیض.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۸٫۶ میلیاردبرآورد بوم۲۲٫۸ میلیاردبیشینه۲۶٫۹ میلیاردقیمت آگهی ۱۸ میلیارد۴٫۷۹ میلیارد زیر برآورد
اطمینان متوسط · ۱۷ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۶ است؟
۷۶فرصتاز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۲٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۱۸ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۹۸ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۹۲۲ میلیون
اجاره‌ی بدون ودیعه۲۷٫۶ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۱٫۸٪میانه‌ی محله ۱٫۲٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری اصفهان (۵۰۷ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه میدان آزادی خط ۱حدود ۲٫۴ کیلومتر
- ایستگاه سی‌وسه‌پل خط ۱حدود ۲٫۵ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک مشاور محمدرضا نجاران · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۱۸ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
فرصت ویژه خرید و سرمایه‌گذاری در یکی از بهترین موقعیت‌های آپادانا اول لوکیشن عالی با دسترسی بسیار مناسب مشخصات ملک: - ۱۱۳ متر زمین - ۹۸ متر زمین مفید پس از عقب‌نشینی - ۸ متر عرض پلاک - ۲ روپیلوت ارتفاع ساخت - امکان ۱۰۰ درصد ساخت بعد از عقب نشینی بنای موجود: - همکف + یک طبقه روی همکف - حدود ۱۴۰ متر زیربنای قابل سکونت - حیاط باصفا شرایط فعلی: - دارای مستاجر تا ۶ ماه آینده - ۳۰۰ میلیون تومان رهن - ماهیانه ۱۰ میلیون تومان اجاره قیمت کل: ۱۸ میلیارد تومان مناسب سازندگان و سرمایه‌گذارانی که به دنبال موقعیت مناسب برای ساخت‌وساز و سرمایه‌گذاری هستند. برای اطلاعات بیشتر و هماهنگی بازدید تماس بگیرید. نجاران املاک امیر شیخ صدوق شمالی
متن کامل
فرصت ویژه خرید و سرمایه‌گذاری در یکی از بهترین موقعیت‌های آپادانا اول لوکیشن عالی با دسترسی بسیار مناسب مشخصات ملک: - ۱۱۳ متر زمین - ۹۸ متر زمین مفید پس از عقب‌نشینی - ۸ متر عرض پلاک - ۲ روپیلوت ارتفاع ساخت - امکان ۱۰۰ درصد ساخت بعد از عقب نشینی بنای موجود: - همکف + یک طبقه روی همکف - حدود ۱۴۰ متر زیربنای قابل سکونت - حیاط باصفا شرایط فعلی: - دارای مستاجر تا ۶ ماه آینده - ۳۰۰ میلیون تومان رهن - ماهیانه ۱۰ میلیون تومان اجاره قیمت کل: ۱۸ میلیارد تومان مناسب سازندگان و سرمایه‌گذارانی که به دنبال موقعیت مناسب برای ساخت‌وساز و سرمایه‌گذاری هستند. برای اطلاعات بیشتر و هماهنگی بازدید تماس بگیرید. نجاران املاک امیر شیخ صدوق شمالی
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «مشاور محمدرضا نجاران» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
