بدون عکس در منبع
آپارتمان ۱۲۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۴ از ۵
تهران، عباس‌آباد·حدود ۹۵۰ متر تا ایستگاه شهید بهشتی
۶۲٫۵ میلیاردتومانمتری ۵۰۰ میلیون۲۶٪ بالای میانه‌ی محله
۱۲۵ متر۲ خوابطبقه‌ی ۴ از ۵ساخت ۱۴۰۳ (۲ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۲۵ متر
اتاق خواب۲
طبقه۴ از ۵
سال ساخت۱۴۰۳
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · راما
انتشار آگهی۱۹ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۹ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۵۰۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۹۶۲۶٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۷۵۳۳٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۳۱۴ آگهی فعال آپارتمان در عباس‌آباد؛ «مشابه‌ها»: ۵۹ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۵۳٫۸ میلیاردبرآورد بوم۵۸٫۷ میلیاردبیشینه۶۳٫۷ میلیاردقیمت آگهی ۶۲٫۵ میلیارد۳٫۷۹ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۲۴۸ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟
۳۶گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۵٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳۳٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات عکس، سند و جهت ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۶۲٫۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۲۵ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۴٫۰۶ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۲۲ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۳٪میانه‌ی محله ۲٫۶٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری عباس‌آباد (۴۹ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه شهید بهشتی خط ۱حدود ۹۵۰ م · ۱۲ دقیقه پیاده
- ایستگاه هفت تیر خط ۱حدود ۱٫۴ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک راما · به‌روزشده امروز · بدون عکس
۶۲٫۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
درود,,, ⚜️ خانم … مشاور فروش و کارشناس منطقه... ‼️تکواحدی‼️ ✅️طبقه ۴ در یک ساختمان۵ طبقه با ۱ واحد در هر طبقه✅️ ✨️۱۲۵ متر آپارتمان با طراحی مناسب ✨️سالن بزرگ و دلنشین ✨️۲ خواب با نورگیر عالی ✨️امکانات شامل بالکن, پارکینگ سرپوشیده, دوربین مدار بسته و سیستم امنیتی ✨️وجود انباری و آسانسور ✅️مناسب مشکل پسندان ✅️ ✨️واقع در منطقه سهروردی تهران ✨️ ‼️تامین کننده تمامی نیازهای شما در خرید ملک‼️ ⚜️ بازدید = خرید ⚜️
متن کامل
درود,,, ⚜️ خانم … مشاور فروش و کارشناس منطقه... ‼️تکواحدی‼️ ✅️طبقه ۴ در یک ساختمان۵ طبقه با ۱ واحد در هر طبقه✅️ ✨️۱۲۵ متر آپارتمان با طراحی مناسب ✨️سالن بزرگ و دلنشین ✨️۲ خواب با نورگیر عالی ✨️امکانات شامل بالکن, پارکینگ سرپوشیده, دوربین مدار بسته و سیستم امنیتی ✨️وجود انباری و آسانسور ✅️مناسب مشکل پسندان ✅️ ✨️واقع در منطقه سهروردی تهران ✨️ ‼️تامین کننده تمامی نیازهای شما در خرید ملک‼️ ⚜️ بازدید = خرید ⚜️
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک راما» است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های عباسآبادبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
