منصفانه · امتیاز ۷۳ ۱۹ روز در بازار تمدید شده ۶ روز پیشدر ۱ منبع

مغازه ۶۰۰ متری

کرج، مهرویلا جنوبی·حدود ۷۵۰ متر تا ایستگاه گوهردشت

۴۰۰ میلیاردتومانمتری ۶۶۷ میلیون۱۷٪ زیر میانه‌ی محله

۶۰۰ مترساخت ۱۳۷۸ (۲۷ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۶۰۰ متر

اتاق خواب۴

طبقهثبت نشده

سال ساخت۱۳۷۸

پارکینگثبت نشده

آسانسورثبت نشده

انباریثبت نشده

بالکنثبت نشده

جهت ساختمانثبت نشده

سندثبت نشده

آگهی‌دهندهمشاور املاک

انتشار آگهی۴ آبان ۱۴۰۵

آخرین تمدید۱۸ آبان ۱۴۰۵

اولین مشاهده در بوم۱۴ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۶۶۷میلیون / متر

میانه‌ی محله۸۰۰۱۷٪ ارزان‌تر

میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده

توزیع قیمت متری ۲۵ آگهی فعال در مهرویلا جنوبی.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

کمینه۳۱۷ میلیاردبرآورد بوم۴۲۲ میلیاردبیشینه۵۲۸ میلیاردقیمت آگهی ۴۰۰ میلیارد۲۲٫۴ میلیارد زیر برآورد

اطمینان کم · ۲۷ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: بیش از ۲۵ سال ساخت −۱۲٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۷۳ است؟

۷۳منصفانهاز ۱۰۰

قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۷٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰

زمان در بازار و کاهش قیمت ۱۹ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵

سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰

کامل بودن اطلاعات سند، پارکینگ و انباری ثبت نشده۹ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۴۰۰ میلیارد تومان

قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۶۰۰ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۲۳ میلیارد

اجاره‌ی بدون ودیعه۶۹۰ میلیون / ماه

بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۱٪میانه‌ی محله ۴٫۳٪

بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری مهرویلا جنوبی (۵۴ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه

ایستگاه گوهردشت خط ۲حدود ۷۵۰ م · ۹ دقیقه پیاده
ایستگاه طالقانی خط ۲حدود ۳٫۰ کیلومتر
فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی

به‌روزشده ۳ روز پیش · ۱ عکس

۴۰۰ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

۶۰۰متر زمین تجاری اداری : بر 15متر جنوبی می باشد دارای 200متر زیرزمین تجاری سه باب مغازه جمعا 80متر 2واحد مسکونی جمعا 320متر می باشد و تنها ملک آن لوکیشن می‌باشد که جواز 4طبقه بالای پیلوت تجاری اداری میدن و تراکم ساخت 100درصد فضای اشغالی می‌باشد فایلینگ بزرگ دپارتمان تیم ملک برای اطلاع از فایلهای مشابه تجاری /اداری/مسکونی /معاوضه و تهاتر تماس بگیرید مشاور قدیمی شما با 30سال فعالیت صادقانه : فربود

متن کامل

نشانه‌های اعتماد

این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۴ خوابه‌های مهرویلا جنوبی

بدون عکس در منبع

۲۷۵ میلیاردتومانمتری ۱٫۱ میلیارد · بالای میانه‌ی محله

۳۳

مغازه ۲۵۰ متری

مهرویلا جنوبیموقعیت تقریبی

۲۵۰ متر۱۳۷۰

در ۱ منبع · مالک۳۸ روز در بازار