بدون عکس در منبع
آپارتمان ۳۱۵ متری، ۴ خوابه، طبقه‌ی ۳ از ۶
تهران، امامزاده قاسم·حدود ۱۹۰۰ متر تا ایستگاه تجریش
۲۶۰ میلیاردتومانمتری ۸۲۵ میلیون۳۳٪ بالای میانه‌ی محله
۳۱۵ متر۴ خوابطبقه‌ی ۳ از ۶ساخت ۱۳۹۵ (۱۰ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۳۱۵ متر
اتاق خواب۴
طبقه۳ از ۶
سال ساخت۱۳۹۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · دپارتمان املاک امتیاز
انتشار آگهی۲۸ مهر ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۸۲۵میلیون / متر
میانه‌ی محله۶۲۳۳۳٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۸۳۷۱٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۳۸۴ آگهی فعال آپارتمان در امامزاده قاسم؛ «مشابه‌ها»: ۲۰ آگهی ۴ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۶۸ میلیاردبرآورد بوم۲۱۱ میلیاردبیشینه۲۵۴ میلیاردقیمت آگهی ۲۶۰ میلیارد۴۸٫۸ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۳۸۱ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۶۲ است؟
۶۲منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۵۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱٪ ارزان‌تر۲۲ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱۷ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع ۲ منبع، قیمت یکسان در ۲ تای تازه۱۶ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۲۶۰ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۳۱۵ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱۵٫۸ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۴۷۳ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۲٪میانه‌ی محله ۳٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری امامزاده قاسم (۵۳۲ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه تجریش خط ۱حدود ۱٫۹ کیلومتر
- ایستگاه قیطریه خط ۱حدود ۲٫۶ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
این واحد در ۲ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک دپارتمان املاک امتیاز · به‌روزشده دیروز · ۶ عکس
۲۶۰ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۲
مشاور املاک دپارتمان املاک امتیاز · به‌روزشده دیروز · ۶ عکس
۲۶۰ میلیاردمشاهده در منبع ۲ (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
نیاوران | ۳۱۵ متر | ۴ خواب مستر | ویوی ابدی ۶ طبقه ۲ واحدی جمعا ۱۳ واحد طبقه سوم , سوئیت مجزا ۲ پارکینگ سندی باکس ۱۰ سال ساخت , پلان مهندسی بدون سانتی پرتی لوکیشن: نیاوران | یاسر , فرعی دنج و خلوت نورگیری کامل از ۳ جهت شمال , جنوب و غرب پلان کاملاً تفکیک‌شده و بی‌نقص سالن بزرگ و پرده‌خور تراس بزرگ و کاملاً قابل چیدمان ️آشپزخانه مینی‌فرنیش با کابینت‌های Enzo سیستم گرمایش و سرمایش چیلر مرکزی مشاعات فول و لاکچری لابی مجلل و مبله استخر سونا و جکوزی فعال سالن جیم سالن اجتماعات یک فایل واقعاً خاص برای خاص‌پسندها هم از نظر پلان و نورگیری, هم ویو و مشاعات, در سطح فایل‌های تاپ نیاوران کلید در اختیار , لطفا همکاران تماس نگیرند⛔️ جهت اطلاعات بیشتر و هماهنگی بازدید تماس بگیرید.
متن کامل
نیاوران | ۳۱۵ متر | ۴ خواب مستر | ویوی ابدی ۶ طبقه ۲ واحدی جمعا ۱۳ واحد طبقه سوم , سوئیت مجزا ۲ پارکینگ سندی باکس ۱۰ سال ساخت , پلان مهندسی بدون سانتی پرتی لوکیشن: نیاوران | یاسر , فرعی دنج و خلوت نورگیری کامل از ۳ جهت شمال , جنوب و غرب پلان کاملاً تفکیک‌شده و بی‌نقص سالن بزرگ و پرده‌خور تراس بزرگ و کاملاً قابل چیدمان ️آشپزخانه مینی‌فرنیش با کابینت‌های Enzo سیستم گرمایش و سرمایش چیلر مرکزی مشاعات فول و لاکچری لابی مجلل و مبله استخر سونا و جکوزی فعال سالن جیم سالن اجتماعات یک فایل واقعاً خاص برای خاص‌پسندها هم از نظر پلان و نورگیری, هم ویو و مشاعات, در سطح فایل‌های تاپ نیاوران کلید در اختیار , لطفا همکاران تماس نگیرند⛔️ جهت اطلاعات بیشتر و هماهنگی بازدید تماس بگیرید.
نشانه‌های اعتماد
- قیمت در ۲ منبع تازه یکسان است (۲۶۰ میلیارد).
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «دپارتمان املاک امتیاز» است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۴ خوابه‌های امامزاده قاسمبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
