بدون عکس در منبع
آپارتمان ۸۴ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۴
کرج، شاهین‌ویلا
۶٫۷ میلیاردتومانمتری ۷۹٫۸ میلیون۱۲٪ زیر میانه‌ی محله
۸۴ متر۲ خوابطبقه‌ی ۴ساخت ۱۳۸۶ (۱۹ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۸۴ متر
اتاق خواب۲
طبقه۴
سال ساخت۱۳۸۶
پارکینگدارد
آسانسورندارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمالک
انتشار آگهی۱۹ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۹ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۷۹٫۸میلیون / متر
میانه‌ی محله۹۰٫۲۱۲٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۹۲٫۱۱۳٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۶۷۲ آگهی فعال آپارتمان در شاهین‌ویلا؛ «مشابه‌ها»: ۲۹۸ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۵٫۹۸ میلیاردبرآورد بوم۷٫۰۷ میلیاردبیشینه۸٫۱۶ میلیاردقیمت آگهی ۶٫۷ میلیارد۳۷۰ میلیون زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۵۱۸ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، طبقه‌ی بالا بدون آسانسور −۶٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۷ است؟
۷۷فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۶۸٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۳٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۶٫۷ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۸۴ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۸۹۶ میلیون
اجاره‌ی بدون ودیعه۲۶٫۹ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۴٫۸٪میانه‌ی محله ۴٫۲٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری شاهین‌ویلا (۱۱۸ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مالک · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۶٫۷ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
✳️۸۴متری ✳️خوش نقشه ✳️سند تک برگ ✳️انباری اختصاصی ✳️پارکینگ اختصاصی ✳️جفت‌خواب ها نورگیر ✳️کمد دیواری های بزرگ ✳️لوکیشن عالی دسترسی عالی ♦️قابلیت رهن تا ۷۰۰ملیون به عهده املاک♦️ ⚜️کارشناس ملکی شما:…⚜️ ⚜️املاک آیهان⚜️ ♦️فروش واحد های شما فقط فقط یک هفته♦️ ♦️به ما بسپارید♦️ ⭐️مشتریان گرامی؛⭐️ کمیسیون معاملات مطابق نرخ مصوب اتحادیه مشاوران املاک محاسبه و دریافت می‌گردد. شفافیت, صداقت و رعایت حقوق طرفین, اولویت مجموعه ماست. ⭐️با سپاس از اعتماد شما.⭐️
متن کامل
✳️۸۴متری ✳️خوش نقشه ✳️سند تک برگ ✳️انباری اختصاصی ✳️پارکینگ اختصاصی ✳️جفت‌خواب ها نورگیر ✳️کمد دیواری های بزرگ ✳️لوکیشن عالی دسترسی عالی ♦️قابلیت رهن تا ۷۰۰ملیون به عهده املاک♦️ ⚜️کارشناس ملکی شما:…⚜️ ⚜️املاک آیهان⚜️ ♦️فروش واحد های شما فقط فقط یک هفته♦️ ♦️به ما بسپارید♦️ ⭐️مشتریان گرامی؛⭐️ کمیسیون معاملات مطابق نرخ مصوب اتحادیه مشاوران املاک محاسبه و دریافت می‌گردد. شفافیت, صداقت و رعایت حقوق طرفین, اولویت مجموعه ماست. ⭐️با سپاس از اعتماد شما.⭐️
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده خود را مالک معرفی کرده است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های شاهینویلابدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
