بدون عکس در منبع
آپارتمان ۱۲۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲
تهران، سعادت‌آباد·حدود ۳۴۰۰ متر تا ایستگاه شهید چمران
۷۵ میلیاردتومانمتری ۶۰۰ میلیون۶٪ زیر میانه‌ی محله
۱۲۵ متر۲ خوابطبقه‌ی ۲ساخت ۱۳۸۸ (۱۷ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۲۵ متر
اتاق خواب۲
طبقه۲
سال ساخت۱۳۸۸
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · یوسفیان
انتشار آگهی۱۹ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۹ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۶۰۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۶۳۵۶٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۶۵۱۸٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۱۰۴۴ آگهی فعال آپارتمان در سعادت‌آباد؛ «مشابه‌ها»: ۱۶۲ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۶۴٫۵ میلیاردبرآورد بوم۸۰٫۳ میلیاردبیشینه۹۶٫۲ میلیاردقیمت آگهی ۷۵ میلیارد۵٫۳۴ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۸۱۹ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۰ است؟
۷۰منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۵۶٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۸٪ ارزان‌تر۳۳ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۷۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۲۵ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۶٫۰۹ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۸۳ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۹٪میانه‌ی محله ۲٫۵٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری سعادت‌آباد (۳۴۸ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه شهید چمران خط ۳حدود ۳٫۴ کیلومتر
- ایستگاه میدان صنعت خط ۷حدود ۳٫۸ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک یوسفیان · به‌روزشده امروز · ۱۱ عکس
۷۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
فایل صد در صد شخصی و بدون مشابه عکس ها متعلق به خود واحد میباشد ✅️واقع در تاپ لوکیشن سعادت آباد بلوار ۲۴ متری ✅️فول امکانات ✅️پارکینگ ✅️انباری ✅️آسانسور ✅️بالکن رو به حیاط مشجر ✅️ویو بدون مشرف ✅️سرایداری مقیم ✅️آفتابگیر ✅️صفر تا صد واحد بازسازی شده با متریال وارداتی درجه یک ✅️سند تک برگ و تک مالک آماده انتقال مشاور تخصصی منطقه: … املاک یوسفیان آدرس املاک: علامه شمالی مابین کوچه ۱۸ و ۲۰ پ۱۲
متن کامل
فایل صد در صد شخصی و بدون مشابه عکس ها متعلق به خود واحد میباشد ✅️واقع در تاپ لوکیشن سعادت آباد بلوار ۲۴ متری ✅️فول امکانات ✅️پارکینگ ✅️انباری ✅️آسانسور ✅️بالکن رو به حیاط مشجر ✅️ویو بدون مشرف ✅️سرایداری مقیم ✅️آفتابگیر ✅️صفر تا صد واحد بازسازی شده با متریال وارداتی درجه یک ✅️سند تک برگ و تک مالک آماده انتقال مشاور تخصصی منطقه: … املاک یوسفیان آدرس املاک: علامه شمالی مابین کوچه ۱۸ و ۲۰ پ۱۲
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک یوسفیان» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های سعادتآبادبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
