بدون عکس در منبع
آپارتمان ۱۲۵ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۲ از ۵
تهران، یوسف‌آباد·حدود ۱۳۵۰ متر تا ایستگاه میرزای شیرازی
۳۹ میلیاردتومانمتری ۳۱۲ میلیون۳۲٪ زیر میانه‌ی محله
۱۲۵ متر۳ خوابطبقه‌ی ۲ از ۵ساخت ۱۳۸۵ (۲۰ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۲۵ متر
اتاق خواب۳
طبقه۲ از ۵
سال ساخت۱۳۸۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریندارد
بالکندارد
جهت ساختمانجنوبی
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · نوین میدان فرهنگ
انتشار آگهی۱۹ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۹ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۳۱۲میلیون / متر
میانه‌ی محله۴۵۸۳۲٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۴۴۹۳۱٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۱۰۱۳ آگهی فعال آپارتمان در یوسف‌آباد؛ «مشابه‌ها»: ۱۷۸ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۵۰٫۹ میلیاردبرآورد بوم۵۷ میلیاردبیشینه۶۳٫۲ میلیاردقیمت آگهی ۳۹ میلیارد۱۸ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۸۴۸ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۷ است؟
۷۷فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۹۵٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳۱٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۳۹ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۲۵ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۴٫۸۱ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۴۴ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۴٫۴٪میانه‌ی محله ۲٫۸٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری یوسف‌آباد (۲۳۵ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه میرزای شیرازی خط ۳حدود ۱٫۳ کیلومتر
- ایستگاه میدان ولیعصر خط ۳حدود ۱٫۵ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک نوین میدان فرهنگ · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۳۹ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
⏮️ فرصتی کم نظیر برای سرمایه گذاری و سکونت⏭️ ۱۲۵متر ✴️ زیر قیمت منطقه لطفا قیمتهارو مقایسه کنید سپس تماس بگیرید ✴️ ~~~ ✅ساختمان جنوبی رو به خیابان ✅ ✅مشاعات خوب وتمیز ✅ ~~~ ⚜️سالن بزرگ و نور گیر ⚜️مناسب چینش اثاثیه شما ⚜️آشپزخانه بزرگ و جادار ⚜️( در قلب واحد ) ⚜️اتاق خوابهای استاندارد و نورگیر ⚜️پارکینگ آسانسور سریداری مقیم ~~~ ✴️ فروشنده واقعی و منعطف✴️ بازدید با هماهنگی قبلی ~~~ مشاور شما خدابنده
متن کامل
⏮️ فرصتی کم نظیر برای سرمایه گذاری و سکونت⏭️ ۱۲۵متر ✴️ زیر قیمت منطقه لطفا قیمتهارو مقایسه کنید سپس تماس بگیرید ✴️ ~~~ ✅ساختمان جنوبی رو به خیابان ✅ ✅مشاعات خوب وتمیز ✅ ~~~ ⚜️سالن بزرگ و نور گیر ⚜️مناسب چینش اثاثیه شما ⚜️آشپزخانه بزرگ و جادار ⚜️( در قلب واحد ) ⚜️اتاق خوابهای استاندارد و نورگیر ⚜️پارکینگ آسانسور سریداری مقیم ~~~ ✴️ فروشنده واقعی و منعطف✴️ بازدید با هماهنگی قبلی ~~~ مشاور شما خدابنده
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک نوین میدان فرهنگ» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های یوسفآبادبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
