بدون عکس در منبع
آپارتمان ۱۵۰ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۵
تهران، اباذر·حدود ۱۵۵۰ متر تا ایستگاه صادقیه
۹۴٫۵ میلیاردتومانمتری ۶۳۰ میلیون۵۹٪ بالای میانه‌ی محله
۱۵۰ متر۳ خوابطبقه‌ی ۵ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۵۰ متر
اتاق خواب۳
طبقه۵در منبع ۲: ۲
سال ساخت۱۴۰۵در منبع ۲: ۱۴۰۲
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · رویال هوم
انتشار آگهی۲۸ مهر ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۶۳۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۹۵۵۹٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۴۸۳۳۰٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۷۸۰ آگهی فعال آپارتمان در اباذر؛ «مشابه‌ها»: ۱۰۴ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۶۱٫۷ میلیاردبرآورد بوم۷۰٫۳ میلیاردبیشینه۷۸٫۹ میلیاردقیمت آگهی ۹۴٫۵ میلیارد۲۴٫۲ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۷۸۶ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۴۵ است؟
۴۵گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۶٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳۰٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۲۵ روز، یک بار کاهش از ۹۵ میلیارد به ۹۴٫۵ میلیارد۱۸ از ۲۵
سازگاری منابع ۲ منبع، اختلاف قیمت ۰٫۵٪۱۵ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۵۰ مترکاهش قیمت
در ۹ روز ۰٪ گران شده، در حالی که میانه‌ی محله ۶٫۲٪ گران شده است.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۵٫۰۴ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۵۱ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۱٫۹٪میانه‌ی محله ۳٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری اباذر (۱۱۸ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه صادقیه خط ۲حدود ۱٫۶ کیلومتر
- ایستگاه شهید ستاری خط ۷حدود ۲٫۴ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
این واحد در ۲ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک رویال هوم · به‌روزشده دیروز · ۵ عکس
۹۴٫۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۲
مشاور املاک سپهر · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۳ عکس (تزئینی)
۹۵ میلیاردمشاهده در منبع ۲ (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
عرض ادب و احترام … هستم کارشناس تخصصی منطقه بزرگ ترین دپارتمان غرب تهران رویال هوم برای فراتر از انتظارهاست وقتی مهندسیِ فضا با هنرِ نورپردازی گره می‌خورد نتیجه ملکی می‌شود که نیاز به تعریفِ اضافه ندارد این واحد ۱۵۰ متری در دنج ترین خیابان اباذر پاسخی است به کسانی که برای «کیفیت زندگی» و «پلانِ مهندسی شده» بیشترین اهمیت را قائل‌اند نورِ بی واسطه سالنِ وسیع با پنجره‌های قدی که آفتاب را به مهمان همیشگی فضای شما تبدیل کرده است پلان تفکیک شده (Master-Class) تفکیک بی‌نقص فضای عمومی و خصوصی جایی که آسایش خانواده در اولویت طراحی بوده است ساختمانی اصیل و بسیار خوش ساخت که تمامی استانداردهای عمرانی و ایمنی را با وسواس رعایت کرده است اوج حریم خصوصی در ساختمانی که تنها شما در هر طبقه حضور دارید فول امکانات پاسخی کامل به نیازهای سکونتی امروز جهت بازدید و هماهنگی تماس حاصل فرمایید
متن کامل
عرض ادب و احترام … هستم کارشناس تخصصی منطقه بزرگ ترین دپارتمان غرب تهران رویال هوم برای فراتر از انتظارهاست وقتی مهندسیِ فضا با هنرِ نورپردازی گره می‌خورد نتیجه ملکی می‌شود که نیاز به تعریفِ اضافه ندارد این واحد ۱۵۰ متری در دنج ترین خیابان اباذر پاسخی است به کسانی که برای «کیفیت زندگی» و «پلانِ مهندسی شده» بیشترین اهمیت را قائل‌اند نورِ بی واسطه سالنِ وسیع با پنجره‌های قدی که آفتاب را به مهمان همیشگی فضای شما تبدیل کرده است پلان تفکیک شده (Master-Class) تفکیک بی‌نقص فضای عمومی و خصوصی جایی که آسایش خانواده در اولویت طراحی بوده است ساختمانی اصیل و بسیار خوش ساخت که تمامی استانداردهای عمرانی و ایمنی را با وسواس رعایت کرده است اوج حریم خصوصی در ساختمانی که تنها شما در هر طبقه حضور دارید فول امکانات پاسخی کامل به نیازهای سکونتی امروز جهت بازدید و هماهنگی تماس حاصل فرمایید
نشانه‌های اعتماد
- قیمت در منابع متفاوت است: از ۹۴٫۵ میلیارد تا ۹۵ میلیارد.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک رویال هوم» است.
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۵ در منبع ۱، ۱۴۰۲ در منبع ۲. هنگام بازدید بپرسید.
- طبقه در منبع ۲ «۲» ثبت شده است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های اباذربدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینیبدون عکس در منبع