بدون عکس در منبع
نوساز
آپارتمان ۱۴۷ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۲
کرج، فاز ۴ مهرشهر·حدود ۱۲۰۰ متر تا ایستگاه گوهردشت
۲۸٫۶ میلیاردتومانمتری ۱۹۵ میلیون۲۲٪ بالای میانه‌ی محله
۱۴۷ متر۳ خوابطبقه‌ی ۲ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۴۷ متر
اتاق خواب۳
طبقه۲
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · مشاور ارشاد
انتشار آگهی۱۹ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۹ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۹۵میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۵۹۲۲٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۸۷۴٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۲۲۳ آگهی فعال آپارتمان در فاز ۴ مهرشهر؛ «مشابه‌ها»: ۶۹ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۲۳٫۵ میلیاردبرآورد بوم۲۷٫۲ میلیاردبیشینه۳۰٫۸ میلیاردقیمت آگهی ۲۸٫۶ میلیارد۱٫۴۴ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۱۵۲ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۵۰ است؟
۵۰منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۳۹٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۴٪ گران‌تر۱۳ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۲۸٫۶ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۴۷ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲٫۲۸ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۶۸٫۳ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۹٪میانه‌ی محله ۲٫۴٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری فاز ۴ مهرشهر (۷۶ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه گوهردشت خط ۲حدود ۱٫۲ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک مشاور ارشاد · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۲۸٫۶ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
✳️آپارتمان ۳ خواب زیر قیمت منطقه در بهترین لاین از بهترین خیابان فاز ۴ مهرشهر: ✅️دسترسی عالی به بلوار اصلی فاز ۴. سازنده بنام. ✅️بهترین کیفیت مصالح به کار رفته. ✅️مشاعات سراسر سنگ درجه یک. ✅️طبقه دوم. ✅️آشپزخانه بزرگ و جادار به همراه کابینت های فراوان . ✅️دو بالکن بزرگ. ✅️هال و پذیرایی دلباز. ✅️۳ خواب استاندارد. ✅️یک خواب مستر. ✅️کمدهای دیواری جادار در هر سه خواب. ✅️رختشویخانه( لاندری). ✅️فروش فوری. ✅️معاوضه با واحددکوچکتر با پارکینگ هم امکان پذیر است. ❇️… هستم؛ کارشناس ملکی در دفتر مسکن بزرگ امپراطور. ❎️همکاران گرامی تماس نگیرند.
متن کامل
✳️آپارتمان ۳ خواب زیر قیمت منطقه در بهترین لاین از بهترین خیابان فاز ۴ مهرشهر: ✅️دسترسی عالی به بلوار اصلی فاز ۴. سازنده بنام. ✅️بهترین کیفیت مصالح به کار رفته. ✅️مشاعات سراسر سنگ درجه یک. ✅️طبقه دوم. ✅️آشپزخانه بزرگ و جادار به همراه کابینت های فراوان . ✅️دو بالکن بزرگ. ✅️هال و پذیرایی دلباز. ✅️۳ خواب استاندارد. ✅️یک خواب مستر. ✅️کمدهای دیواری جادار در هر سه خواب. ✅️رختشویخانه( لاندری). ✅️فروش فوری. ✅️معاوضه با واحددکوچکتر با پارکینگ هم امکان پذیر است. ❇️… هستم؛ کارشناس ملکی در دفتر مسکن بزرگ امپراطور. ❎️همکاران گرامی تماس نگیرند.
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «مشاور ارشاد» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های فاز ۴ مهرشهربدون عکس در منبع
تازه
بدون عکس در منبع
