بدون عکس در منبع
آپارتمان ۵۱ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۲
تهران، استاد معین·حدود ۹۵۰ متر تا ایستگاه شریف
۶٫۸ میلیاردتومانمتری ۱۳۳ میلیون۳۱٪ زیر میانه‌ی محله
۵۱ متر۱ خوابطبقه‌ی ۲ساخت ۱۳۹۶ (۹ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۵۱ متر
اتاق خواب۱
طبقه۲
سال ساخت۱۳۹۶
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک
انتشار آگهی۱۹ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۹ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۳۳میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۹۲۳۱٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۶۳۱۸٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۵۶۷ آگهی فعال آپارتمان در استاد معین؛ «مشابه‌ها»: ۱۴۰ آگهی ۱ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۹٫۲۹ میلیاردبرآورد بوم۱۰٫۵ میلیاردبیشینه۱۱٫۸ میلیاردقیمت آگهی ۶٫۸ میلیارد۳٫۷۵ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۴۷۲ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۶ است؟
۷۶فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۶۹٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۸٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۶٫۸ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۵۱ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱٫۰۴ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۳۱٫۱ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۵٫۵٪میانه‌ی محله ۳٫۷٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری استاد معین (۴۴ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه شریف خط ۲حدود ۹۵۰ م · ۱۲ دقیقه پیاده
- ایستگاه شادمان خط ۴حدود ۱٫۶ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
به‌روزشده امروز · ۴ عکس
۶٫۸ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
به نام خداوند بخشنده ✅فرصت ویژه برای سرمایه‌گذارانی‌که به دنبال حفظ ارزش سرمایه خود در مقابل تورم و کسب بازدهی در کوتاه‌ترین زمان هستند. ⬅️خرید و فروش واحد نقلی و زیر قیمت در بازه زمانی کمتر از یک ماه ✅تضامین رسمی املاک نیکان به سرمایه‌گذاران: ↩️قبل از هرگونه پرداخت یا انتقال وجه, ملک از تمام جهات بررسی می‌شود؛ از جمله: ✓ استعلام سند و مالکیت ✓ بررسی اصالت سند ✓ بررسی وضعیت ثبتی ملک ✓ تطبیق مدارک مالک با مشخصات ملک ✓ بررسی مدارک هویتی و مالکیتی ✓ بررسی بدهی‌ها و تعهدات احتمالی ملک ✓ بررسی وضعیت حقوقی و ثبتی معامله ✓ کارشناسی و بررسی ارزش واقعی ملک ✓ بررسی قیمت خرید و ظرفیت ایجاد سود ✓ تنظیم قرارداد شفاف و مشخص ✓ ثبت و مستندسازی مراحل معامله و خرید ✓ مشخص بودن زمان‌بندی, نحوه تسویه و تعهدات ✅تماس بگیرید و از تجربه واقعی سرمایه‌گذاری مطمئن و آگاهانه در منطقه آگاه شوید. ۵۱ متر استادمعین خیابان نجارزادگان یک خوابه سالن مربع و پرده خور غرق نور محمدی
متن کامل
به نام خداوند بخشنده ✅فرصت ویژه برای سرمایه‌گذارانی‌که به دنبال حفظ ارزش سرمایه خود در مقابل تورم و کسب بازدهی در کوتاه‌ترین زمان هستند. ⬅️خرید و فروش واحد نقلی و زیر قیمت در بازه زمانی کمتر از یک ماه ✅تضامین رسمی املاک نیکان به سرمایه‌گذاران: ↩️قبل از هرگونه پرداخت یا انتقال وجه, ملک از تمام جهات بررسی می‌شود؛ از جمله: ✓ استعلام سند و مالکیت ✓ بررسی اصالت سند ✓ بررسی وضعیت ثبتی ملک ✓ تطبیق مدارک مالک با مشخصات ملک ✓ بررسی مدارک هویتی و مالکیتی ✓ بررسی بدهی‌ها و تعهدات احتمالی ملک ✓ بررسی وضعیت حقوقی و ثبتی معامله ✓ کارشناسی و بررسی ارزش واقعی ملک ✓ بررسی قیمت خرید و ظرفیت ایجاد سود ✓ تنظیم قرارداد شفاف و مشخص ✓ ثبت و مستندسازی مراحل معامله و خرید ✓ مشخص بودن زمان‌بندی, نحوه تسویه و تعهدات ✅تماس بگیرید و از تجربه واقعی سرمایه‌گذاری مطمئن و آگاهانه در منطقه آگاه شوید. ۵۱ متر استادمعین خیابان نجارزادگان یک خوابه سالن مربع و پرده خور غرق نور محمدی
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۱ خوابه‌های استاد معینبدون عکس در منبع
تازه
بدون عکس در منبع
