بدون عکس در منبع
آپارتمان ۱۳۷ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲
تهران، بهداشت
۲۹٫۵ میلیاردتومانمتری ۲۱۵ میلیون۲۴٪ بالای میانه‌ی محله
۱۳۷ متر۲ خوابطبقه‌ی ۲ساخت ۱۴۰۴ (۱ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۳۷ متر
اتاق خواب۲
طبقه۲
سال ساخت۱۴۰۴
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریندارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · بزرگ اسکان نو
انتشار آگهی۱۹ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۹ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۲۱۵میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۷۳۲۴٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۲۳۳۸٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۳۵ آگهی فعال آپارتمان در بهداشت؛ «مشابه‌ها»: ۶ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۲۰٫۴ میلیاردبرآورد بوم۲۷٫۲ میلیاردبیشینه۳۴ میلیاردقیمت آگهی ۲۹٫۵ میلیارد۲٫۳ میلیارد بالای برآورد
اطمینان کم · ۲۱ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟
۳۶گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۸۳٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۴٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۲۹٫۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۳۷ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱٫۹۸ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۵۹٫۵ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۴٪میانه‌ی محله ۲٫۷٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری بهداشت (۱۲ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک بزرگ اسکان نو · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۲۹٫۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
✨✨✨املاک بزرگ اسکان نو✨✨✨ ✅✅✅بهنام صادقی✅✅✅ ۱۳۷ متر بازرگان | دو خواب با امکان سه‌خوابه شدن بعضی خونه‌ها فقط متراژ بالایی دارن؛ اما چیزی که یک خونه رو کاربردی می‌کنه, نحوه تقسیم فضاست. این واحد ۱۳۷ متری در بازرگان, با پذیرایی بزرگ و مربع‌شکل, فضای بسیار خوبی برای چیدمان مبلمان و استفاده راحت از سالن در اختیارتون می‌ذاره. نقشه خوش‌چیدمان و نورگیری مناسب, در کنار دو خواب فعلی که قابلیت تبدیل به سه خواب رو هم داره؛ یعنی هم برای یک خانواده با فضای باز و راحت مناسبه, هم برای خانواده‌ای که به اتاق سوم نیاز داره. مجهز به پارکینگ و آسانسور. نکته مهم معامله: قیمت پارکینگ جداگانه محاسبه می‌شه.
متن کامل
✨✨✨املاک بزرگ اسکان نو✨✨✨ ✅✅✅بهنام صادقی✅✅✅ ۱۳۷ متر بازرگان | دو خواب با امکان سه‌خوابه شدن بعضی خونه‌ها فقط متراژ بالایی دارن؛ اما چیزی که یک خونه رو کاربردی می‌کنه, نحوه تقسیم فضاست. این واحد ۱۳۷ متری در بازرگان, با پذیرایی بزرگ و مربع‌شکل, فضای بسیار خوبی برای چیدمان مبلمان و استفاده راحت از سالن در اختیارتون می‌ذاره. نقشه خوش‌چیدمان و نورگیری مناسب, در کنار دو خواب فعلی که قابلیت تبدیل به سه خواب رو هم داره؛ یعنی هم برای یک خانواده با فضای باز و راحت مناسبه, هم برای خانواده‌ای که به اتاق سوم نیاز داره. مجهز به پارکینگ و آسانسور. نکته مهم معامله: قیمت پارکینگ جداگانه محاسبه می‌شه.
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک بزرگ اسکان نو» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های بهداشتبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
