بدون عکس در منبع
آپارتمان ۹۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۵
تهران، المهدی·حدود ۱۵۵۰ متر تا ایستگاه پونک
۳۹٫۲ میلیاردتومانمتری ۴۱۳ میلیون۳۶٪ بالای میانه‌ی محله
۹۵ متر۲ خوابطبقه‌ی ۵ساخت ۱۴۰۱ (۴ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۹۵ متر
اتاق خواب۲
طبقه۵
سال ساخت۱۴۰۱
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · بزرگ تاج محل (پونک)
انتشار آگهی۱۹ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۹ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۴۱۳میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۰۳۳۶٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۲۸۹۴۳٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۸۶۲ آگهی فعال آپارتمان در المهدی؛ «مشابه‌ها»: ۲۱۷ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۲۹٫۳ میلیاردبرآورد بوم۳۲٫۸ میلیاردبیشینه۳۶٫۴ میلیاردقیمت آگهی ۳۹٫۲ میلیارد۶٫۳۵ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۷۸۷ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 4 سال ساخت +۴٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۷ است؟
۳۷گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۶٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۴۳٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۳۹٫۲ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۹۵ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲٫۷۸ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۸۳٫۴ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۶٪میانه‌ی محله ۳٫۹٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری المهدی (۴۹ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه پونک خط ۴حدود ۱٫۵ کیلومتر
- ایستگاه شهرزیبا خط ۷حدود ۲٫۵ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک بزرگ تاج محل (پونک) · به‌روزشده امروز · ۵ عکس
۳۹٫۲ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
✓Esmaili Amlak Taj Mahal Ponak✓ ✴️95متری 4ساله لوکس با 2پارکینگ سندی ✔️✔️ ✨2خواب با کمد دیوار و تخت تاشو ✨ انتخابی فراتر از معمول ✨ واحدی شیک, مدرن و خوش‌نقشه ✨دیزاین شده بدون دغدغه بازسازی ✨ نورگیری عالی ویودار ✨ فضای پذیرایی دلباز و خوش‌چیدمان ✨پلان استاندارد و کاربردی ✨ متریال باکیفیت ✨۲ پارکینگ انباری آسانسور بالکن قابلیت رهن واحد تا ۳۵۰۰میلیارد را دارد ⁉️برای کسی که خانه‌ی معمولی نمی‌خواهد, این گزینه ارزش دیدن دارد. دپارتمان تاج محل (پونک)
متن کامل
✓Esmaili Amlak Taj Mahal Ponak✓ ✴️95متری 4ساله لوکس با 2پارکینگ سندی ✔️✔️ ✨2خواب با کمد دیوار و تخت تاشو ✨ انتخابی فراتر از معمول ✨ واحدی شیک, مدرن و خوش‌نقشه ✨دیزاین شده بدون دغدغه بازسازی ✨ نورگیری عالی ویودار ✨ فضای پذیرایی دلباز و خوش‌چیدمان ✨پلان استاندارد و کاربردی ✨ متریال باکیفیت ✨۲ پارکینگ انباری آسانسور بالکن قابلیت رهن واحد تا ۳۵۰۰میلیارد را دارد ⁉️برای کسی که خانه‌ی معمولی نمی‌خواهد, این گزینه ارزش دیدن دارد. دپارتمان تاج محل (پونک)
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک بزرگ تاج محل (پونک)» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های المهدیبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
