بدون عکس در منبع
ویلا ۹۰ متری، ۲ خوابه
کرج، فاز ۴ مهرشهر·حدود ۱۴۰۰ متر تا ایستگاه گوهردشت
۸ میلیاردتومانمتری ۸۸٫۹ میلیون۲٪ بالای میانه‌ی محله
۹۰ متر۲ خوابساخت ۱۴۰۴ (۱ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۹۰ متر
زمین۲۰۰ متر
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۴۰۴
پارکینگدارد
آسانسورثبت نشده
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک
انتشار آگهی۱۹ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۹ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۸۸٫۹میلیون / متر
میانه‌ی محله۸۷٫۵۲٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۸۵۵٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۷۳۵ آگهی فعال در فاز ۴ مهرشهر؛ «مشابه‌ها»: ۱۴۳ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۷٫۶۹ میلیاردبرآورد بوم۸٫۹۸ میلیاردبیشینه۱۰٫۳ میلیاردقیمت آگهی ۸ میلیارد۹۷۸ میلیون زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۸۴۰ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۴۹ است؟
۴۹گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۴۵٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۵٪ گران‌تر۱۳ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۸ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۹۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱٫۴ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۴۲ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۶٫۳٪میانه‌ی محله ۷٫۴٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری فاز ۴ مهرشهر (۱۳ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه گوهردشت خط ۲حدود ۱٫۴ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
به‌روزشده امروز · ۷ عکس
۸ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
⚜️دپارتمان املاک ویلاروزبه⚜️ ✨پیج اینستاگرام ماVilaaa_panah✨ ———————————— ⭕️دریافت اطلاعات فایل های مشابه… ———————————— ⭕️دریافت عکس‌و‌فیلم‌وآدرس فایل‌ها… ———————————— ⭕️مشاوره درکمال صداقت و حوصله جهت خرید‌فروش درمنطقه … ———————————— ✅کافیست تماس بگیرید✅ کد ۱۰۰۳۴ ۲۰۰متر ۹۰متربنا استخرکاشی تصفیه فعال دوخواب مدرن وشیک اطراف کاملاویلاسازی شده نگهبانی منطقه ویلانشین ✴️معاوضه با خودرو✴️ ———————————— ✝️با انواع‌فایل‌های مناسب‌با هر بودجه‌وسلیقه✝️ ————————————- Ⓜ️افتخار ما, همراهی و مشاوره شماستⓂ️ ———————————— ⚜️ علی دهقان املاک ویلاروزبه ⚜️
متن کامل
⚜️دپارتمان املاک ویلاروزبه⚜️ ✨پیج اینستاگرام ماVilaaa_panah✨ ———————————— ⭕️دریافت اطلاعات فایل های مشابه… ———————————— ⭕️دریافت عکس‌و‌فیلم‌وآدرس فایل‌ها… ———————————— ⭕️مشاوره درکمال صداقت و حوصله جهت خرید‌فروش درمنطقه … ———————————— ✅کافیست تماس بگیرید✅ کد ۱۰۰۳۴ ۲۰۰متر ۹۰متربنا استخرکاشی تصفیه فعال دوخواب مدرن وشیک اطراف کاملاویلاسازی شده نگهبانی منطقه ویلانشین ✴️معاوضه با خودرو✴️ ———————————— ✝️با انواع‌فایل‌های مناسب‌با هر بودجه‌وسلیقه✝️ ————————————- Ⓜ️افتخار ما, همراهی و مشاوره شماستⓂ️ ———————————— ⚜️ علی دهقان املاک ویلاروزبه ⚜️
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های فاز ۴ مهرشهربدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
