پرش به محتوا
بوم
منصفانه · امتیاز ۵۴ تازهدر ۱ منبع

آپارتمان ۱۰۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲ از ۴

شیراز، فرگاز
۱۳٫۹ میلیاردتومانمتری ۱۳۲ میلیون۱٪ بالای میانه‌ی محله
۱۰۵ متر۲ خوابطبقه‌ی ۲ از ۴ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۱۰۵ متر
اتاق خواب۲
طبقه۲ از ۴
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانشرقی
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · مشاورین املاک عالی مقام
انتشار آگهی۱۹ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۹ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۱۳۲میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۳۱۱٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۳۰۲٪ گران‌تر
۸۷٫۹۱۱۰۱۳۲۱۵۴۱۷۶میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۲۸۰ آگهی فعال آپارتمان در فرگاز؛ «مشابه‌ها»: ۱۶۴ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۲۱۰ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۵۴ است؟

۵۴منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۴۴٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲٪ گران‌تر۱۷ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۱۳٫۹ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۰۵ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۱٫۳۸ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۴۱٫۵ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۶٪میانه‌ی محله ۳٫۷٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری فرگاز (۷۶ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک مشاورین املاک عالی مقام · به‌روزشده امروز · ۱ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

⚜️﷽⚜️ تیم توسعه خدمات معاملات املاک و ساختمان سازی عالی مقام (عضو کوچکی از خانواده بزرگ مشاورین املاک) ♻️۳ روزه اجاره می‌دهیم, ۱ هفته‌ای می‌فروشیم♻️ همین الان تماس بگیرید,پیام پاسخگو نیستم. ______________________ ■آشنابا اصول و فنون تصدی گری حرفه ای املاک(MBA) ■آشنابا فرصتها و تکنیکهای سرمایه گذاری در املاک و مستغلات ■آشنابا نگارش صحیح و قانونی متون قراردادها ■آشنابا تکنیکهای روانشناسی مشتریان ■آشنابا فرصت ها و اصول معماری,دکوراسیون وساختمان سازی ______________________ ✅برآنیم تاسازمانی صادق,خدمتگزار,کارآمد و متخصص را بناکنیم. ♻️صداقت بهترین تبلیغ است♻️ ■■■■■■■■■■■■■■ ویژگی ها: ■نما مدرن و به روز ■قابلیت رهن تا۱/۵۰۰ ■غرق در نور ■کابینت,کناف و نورپردازی,کاغذ دیواری موارد مشابه از مبلغ ۱۰میلیارد تا ۱۵ میلیارد,یکخوابه و دو خوابه موجود است. ♻️ملک از شما,پیگیری از ما♻️ ____________________ سازندگان,مالکین,خریداران وهمکاران گرامی میتوانید؛تلفنی جهت امرخرید,فروش,رهن,اجاره,معاوضه و تهاتر خود؛با ما درتماس باشید. مدیریت مجموعه:خدمتگزار شما,کوروش دهقان مشاور شما:آقای …

متن کامل

⚜️﷽⚜️ تیم توسعه خدمات معاملات املاک و ساختمان سازی عالی مقام (عضو کوچکی از خانواده بزرگ مشاورین املاک) ♻️۳ روزه اجاره می‌دهیم, ۱ هفته‌ای می‌فروشیم♻️ همین الان تماس بگیرید,پیام پاسخگو نیستم. ______________________ ■آشنابا اصول و فنون تصدی گری حرفه ای املاک(MBA) ■آشنابا فرصتها و تکنیکهای سرمایه گذاری در املاک و مستغلات ■آشنابا نگارش صحیح و قانونی متون قراردادها ■آشنابا تکنیکهای روانشناسی مشتریان ■آشنابا فرصت ها و اصول معماری,دکوراسیون وساختمان سازی ______________________ ✅برآنیم تاسازمانی صادق,خدمتگزار,کارآمد و متخصص را بناکنیم. ♻️صداقت بهترین تبلیغ است♻️ ■■■■■■■■■■■■■■ ویژگی ها: ■نما مدرن و به روز ■قابلیت رهن تا۱/۵۰۰ ■غرق در نور ■کابینت,کناف و نورپردازی,کاغذ دیواری موارد مشابه از مبلغ ۱۰میلیارد تا ۱۵ میلیارد,یکخوابه و دو خوابه موجود است. ♻️ملک از شما,پیگیری از ما♻️ ____________________ سازندگان,مالکین,خریداران وهمکاران گرامی میتوانید؛تلفنی جهت امرخرید,فروش,رهن,اجاره,معاوضه و تهاتر خود؛با ما درتماس باشید. مدیریت مجموعه:خدمتگزار شما,کوروش دهقان مشاور شما:آقای …

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «مشاورین املاک عالی مقام» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۲ خوابه‌های فرگاز
بدون عکس در منبع
تازه
۲۴ میلیاردتومانمتری ۶۰ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۴۰۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۴ از ۴

فرگازموقعیت تقریبی
۴۰۰ متر۲ خوابطبقه ۴۱۴۰۵
در ۱ منبع · مالک۰ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۹٫۵۷ میلیاردتومانمتری ۸۶٫۲ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۱۱۱ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳

فرگازموقعیت تقریبی
۱۱۱ متر۲ خوابطبقه ۳۱۳۹۳
در ۱ منبع · مشاور۲۷ روز در بازارتمدید شده ۷ روز پیش
بدون عکس در منبع
تازه
۱۰٫۹ میلیاردتومانمتری ۸۷٫۹ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۱۲۴ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳ از ۴

فرگازموقعیت تقریبی
۱۲۴ متر۲ خوابطبقه ۳۱۳۸۹
در ۱ منبع · مشاور۰ روز در بازارتمدید شده امروز
۱۳٫۹ میلیارد تومانمتری ۱۳۲ م · برآورد ۱۵٫۱ میلیارد تا ۱۶٫۸ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)