بدون عکس در منبع
آپارتمان ۵۴ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۳
تهران، سلسبیل·حدود ۱۶۵۰ متر تا ایستگاه شادمان
۹٫۳ میلیاردتومانمتری ۱۷۲ میلیون۲٪ بالای میانه‌ی محله
۵۴ متر۱ خوابطبقه‌ی ۳ساخت ۱۳۷۹ (۲۶ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۵۴ متر
اتاق خواب۱
طبقه۳
سال ساخت۱۳۷۹
پارکینگدارد
آسانسورندارد
انباریندارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آوا
انتشار آگهی۱۹ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۹ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۷۲میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۷۰۲٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۵۶۱۱٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۱۷۴۵ آگهی فعال آپارتمان در سلسبیل؛ «مشابه‌ها»: ۳۰۰ آگهی ۱ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۷٫۶ میلیاردبرآورد بوم۸٫۳۸ میلیاردبیشینه۹٫۱۶ میلیاردقیمت آگهی ۹٫۳ میلیارد۹۲۰ میلیون بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۱۷۱۴ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: بیش از ۲۵ سال ساخت −۱۲٪، پارکینگ +۴٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۹ است؟
۳۹گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۳۸٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۱٪ گران‌تر۳ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۹٫۳ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۵۴ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱٫۰۲ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۳۰٫۷ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۴٪میانه‌ی محله ۵٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری سلسبیل (۴۰ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه شادمان خط ۴حدود ۱٫۶ کیلومتر
- ایستگاه انقلاب خط ۴حدود ۲٫۱ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آوا · به‌روزشده امروز · ۴ عکس
۹٫۳ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
•به نام خداوند روزی رسان • ========================= املاک آوا ❗️کد آگهی را به خاطر داشته باشید : 91❗️ ✅واحد فوق ۵۴متری ✅یه خواب قابلیت جا شدن تخت دو نفره ✅اتاق خواب بزرگ و نورگیر عالی ✅واحد بازسازی شده ✅سالن مربع بدون هیچ هزینه ایی,بدون پرتی ✅سالن سر تا سر پرده خور ,نورگیر بینظیر ✅دسترسی آسان و سریع به مترو و BRT, مراکز خرید و امکانات رفاهی ✅لوکیشن بینظیر و عالی ✅با متریال درجه یک بازسازی شده ~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~ ⭕️ رهن تا ۸۰۰میلیون تومان ⭕️ ❗️❗️قابلیت دریافت وام ⬅️به عهده املاک ❗️❗️ ❌فایل های مشابه موجود می‌باشد ❌ ~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~ ⚜️نقدینگی شما دوست عزیز ……!؟ آدرس دفتر :خیابان خوش تقاطع طوس ⬇️توضیحات دقیق تر و کامل تر ,بازدید تماس بگیرید ⬇️ ⭐️کارشناس امور ملکی شما در منطقه (10)•(11):راد ⭐️
متن کامل
•به نام خداوند روزی رسان • ========================= املاک آوا ❗️کد آگهی را به خاطر داشته باشید : 91❗️ ✅واحد فوق ۵۴متری ✅یه خواب قابلیت جا شدن تخت دو نفره ✅اتاق خواب بزرگ و نورگیر عالی ✅واحد بازسازی شده ✅سالن مربع بدون هیچ هزینه ایی,بدون پرتی ✅سالن سر تا سر پرده خور ,نورگیر بینظیر ✅دسترسی آسان و سریع به مترو و BRT, مراکز خرید و امکانات رفاهی ✅لوکیشن بینظیر و عالی ✅با متریال درجه یک بازسازی شده ~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~ ⭕️ رهن تا ۸۰۰میلیون تومان ⭕️ ❗️❗️قابلیت دریافت وام ⬅️به عهده املاک ❗️❗️ ❌فایل های مشابه موجود می‌باشد ❌ ~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~ ⚜️نقدینگی شما دوست عزیز ……!؟ آدرس دفتر :خیابان خوش تقاطع طوس ⬇️توضیحات دقیق تر و کامل تر ,بازدید تماس بگیرید ⬇️ ⭐️کارشناس امور ملکی شما در منطقه (10)•(11):راد ⭐️
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آوا» است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۱ خوابه‌های سلسبیلبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
