پرش به محتوا
بوم
منصفانه · امتیاز ۶۶ تازهدر ۱ منبع

آپارتمان ۱۴۵ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۵

کرج، شاهین‌ویلا·حدود ۳۸۰۰ متر تا ایستگاه گوهردشت
۱۳٫۸ میلیاردتومانمتری ۹۵ میلیون۵٪ بالای میانه‌ی محله
۱۴۵ متر۳ خوابطبقه‌ی ۵ساخت ۱۴۰۴ (۱ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۱۴۵ متر
اتاق خواب۳
طبقه۵
سال ساخت۱۴۰۴
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمالک
انتشار آگهی۱۹ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۹ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۹۵میلیون / متر
میانه‌ی محله۹۰٫۲۵٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۰۱۶٪ ارزان‌تر
۴۴٫۹۷۰٫۶۹۶٫۳۱۲۲۱۴۸این آگهی

توزیع قیمت متری ۶۹۱ آگهی فعال آپارتمان در شاهین‌ویلا؛ «مشابه‌ها»: ۲۲ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۵۱۸ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۶۶ است؟

۶۶منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۸۲٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۶٪ ارزان‌تر۲۹ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۱۳٫۸ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۴۵ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۱٫۵۵ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۴۶٫۴ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۴٪میانه‌ی محله ۴٫۲٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری شاهین‌ویلا (۱۱۸ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه گوهردشت خط ۲حدود ۳٫۸ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مالک · به‌روزشده امروز · ۱ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

✅✅زیر قیمت منطقه ✅✅ ✅این فرصت خرید را از دست ندید✅ ✅پارکینگ ✅آسانسور ✅دارای دو بالکن بزرگ و کاربردی ✅دارای مطبخ و رختشور خانه ✅پذیرایی سرتاسر پرده خور ✅بدون دیوار مشترک با همسایه ✅نقاشی شده ✅ 1 م بابت سند ✅نقد 12/770 م ✅✅✅✅ ✅یک واحد خاص✅ ✅145 متر طبقه اول ✅سه خواب کلید نخورده ✅دارای 110 متر حیاط خلوت ✅سنددار ✅زیر قیمت منطقه ✅برای توضیحات بیشتر تماس بگیرید ✅✅✅✅ ✅املاک وزرا خ یکم شاهین ویلا ✅محمدخانی

متن کامل

✅✅زیر قیمت منطقه ✅✅ ✅این فرصت خرید را از دست ندید✅ ✅پارکینگ ✅آسانسور ✅دارای دو بالکن بزرگ و کاربردی ✅دارای مطبخ و رختشور خانه ✅پذیرایی سرتاسر پرده خور ✅بدون دیوار مشترک با همسایه ✅نقاشی شده ✅ 1 م بابت سند ✅نقد 12/770 م ✅✅✅✅ ✅یک واحد خاص✅ ✅145 متر طبقه اول ✅سه خواب کلید نخورده ✅دارای 110 متر حیاط خلوت ✅سنددار ✅زیر قیمت منطقه ✅برای توضیحات بیشتر تماس بگیرید ✅✅✅✅ ✅املاک وزرا خ یکم شاهین ویلا ✅محمدخانی

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده خود را مالک معرفی کرده است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
بدون عکس در منبع
۷٫۸ میلیاردتومانمتری ۶۱٫۹ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۱۲۶ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۴ از ۴

شاهین‌ویلاموقعیت تقریبی
۱۲۶ متر۳ خوابطبقه ۴۱۴۰۲
در ۱ منبع · مشاور۷ روز در بازارتمدید شده ۴ روز پیش
بدون عکس در منبع
۶٫۵۵ میلیاردتومانمتری ۶۲٫۴ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۱۰۵ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۲

شاهین‌ویلاموقعیت تقریبی
۱۰۵ متر۳ خوابطبقه ۲۱۳۸۵
در ۱ منبع · مالک۲۵ روز در بازارتمدید شده ۷ روز پیش
بدون عکس در منبع
تازه
۷٫۹ میلیاردتومانمتری ۶۳٫۲ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۱۲۵ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۴

شاهین‌ویلاموقعیت تقریبی
۱۲۵ متر۳ خوابطبقه ۴۱۴۰۳
در ۱ منبع · مشاور۳ روز در بازارتمدید شده امروز
۱۳٫۸ میلیارد تومانمتری ۹۵ م · برآورد ۱۳٫۱ میلیارد تا ۱۷٫۹ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)