بدون عکس در منبع
آپارتمان ۴۸ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۳ از ۴
تهران، سبلان (لشگر)·حدود ۳۰۰۰ متر تا ایستگاه نارمک
۱۰ میلیاردتومانمتری ۲۰۸ میلیون۸٪ زیر میانه‌ی محله
۴۸ متر۱ خوابطبقه‌ی ۳ از ۴ساخت ۱۳۹۴ (۱۱ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۴۸ متر
اتاق خواب۱
طبقه۳ از ۴
سال ساخت۱۳۹۴
پارکینگدارد
آسانسورندارد
انباریدارد
بالکنندارد
جهت ساختمانشمالی
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمالک
انتشار آگهی۱۹ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۹ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۲۰۸میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۲۵۸٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۲۱۴۳٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۲۰۸ آگهی فعال آپارتمان در سبلان (لشگر)؛ «مشابه‌ها»: ۷۹ آگهی ۱ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۰٫۸ میلیاردبرآورد بوم۱۱٫۴ میلیاردبیشینه۱۲٫۱ میلیاردقیمت آگهی ۱۰ میلیارد۱٫۴۲ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۱۲۱ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۶۱ است؟
۶۱منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۵۶٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳٪ ارزان‌تر۲۴ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۱۰ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۴۸ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۹۹۴ میلیون
اجاره‌ی بدون ودیعه۲۹٫۸ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۶٪میانه‌ی محله ۳٫۲٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری سبلان (لشگر) (۴۶ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه نارمک خط ۲حدود ۳٫۰ کیلومتر
- ایستگاه سرسبز خط ۲حدود ۳٫۱ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مالک · به‌روزشده امروز · ۱۵ عکس
۱۰ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
نور عالی پارکینگ دارد انباری دارد گران‌ترین کرکره‌ی ضد سرقت نصب شده است مستاجر ساکن هست تا شهریور سال ۱۴۰۶ با پول پیش ۳۰۰ میلیون تومان برجی ۱۶ میلیون تومان لوله‌کشی پکیج انجام شده , آماده نصب پکیج و رادیاتور‌ها به تازگی نقاشی شده توالت فرنگی نو آینه‌های سرویس‌ها نو فلش‌تانک و سیفون نو کولر آبی نو ساختمان آرام با همسایگانی محترم و آرام منطقه و کوچه آرام و بی سر و صدا پنجره‌ها دوجداره و بسیار بسیار کیپ تک‌تک واحد‌ها انشعاب جداگانه از لوله اصلی آب داخل کوچه دارند لذا فشار آب بسیار بسیار عالیست کل کوچه نوساز هر سه انشعاب کنتور جدا دارند تلفن دایر می‌باشد هیچ یک از ساکنین خودرو ندارند و پارکینگ خالی می‌باشد مالک و به دلیل مهاجرت فروشنده ۱۰۰٪ هستم دو روز دیگه طلا نصف میشه همه هجوم میارن برای فروش طلاهاشون و خرید ملک! حباب طلا منفی و قیمت آپارتمان مثل قیمت امروز طلا کاذب خواهد شد
متن کامل
نور عالی پارکینگ دارد انباری دارد گران‌ترین کرکره‌ی ضد سرقت نصب شده است مستاجر ساکن هست تا شهریور سال ۱۴۰۶ با پول پیش ۳۰۰ میلیون تومان برجی ۱۶ میلیون تومان لوله‌کشی پکیج انجام شده , آماده نصب پکیج و رادیاتور‌ها به تازگی نقاشی شده توالت فرنگی نو آینه‌های سرویس‌ها نو فلش‌تانک و سیفون نو کولر آبی نو ساختمان آرام با همسایگانی محترم و آرام منطقه و کوچه آرام و بی سر و صدا پنجره‌ها دوجداره و بسیار بسیار کیپ تک‌تک واحد‌ها انشعاب جداگانه از لوله اصلی آب داخل کوچه دارند لذا فشار آب بسیار بسیار عالیست کل کوچه نوساز هر سه انشعاب کنتور جدا دارند تلفن دایر می‌باشد هیچ یک از ساکنین خودرو ندارند و پارکینگ خالی می‌باشد مالک و به دلیل مهاجرت فروشنده ۱۰۰٪ هستم دو روز دیگه طلا نصف میشه همه هجوم میارن برای فروش طلاهاشون و خرید ملک! حباب طلا منفی و قیمت آپارتمان مثل قیمت امروز طلا کاذب خواهد شد
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده خود را مالک معرفی کرده است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۱ خوابه‌های سبلان (لشگر)بدون عکس در منبع
تازه
بدون عکس در منبع
تازه