بدون عکس در منبع
آپارتمان ۱۵۵ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۴ از ۵
تهران، گیشا·حدود ۱۲۵۰ متر تا ایستگاه برج میلاد
۱۲۴ میلیاردتومانمتری ۸۰۰ میلیون۴۰٪ بالای میانه‌ی محله
۱۵۵ متر۳ خوابطبقه‌ی ۴ از ۵ساخت ۱۴۰۴ (۱ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۵۵ متر
اتاق خواب۳
طبقه۴ از ۵
سال ساخت۱۴۰۴
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس کارا
انتشار آگهی۲ آبان ۱۴۰۵
آخرین تمدید۱۹ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۹ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۸۰۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۵۶۹۴۰٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۵۹۴۳۵٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۳۲۷ آگهی فعال آپارتمان در گیشا؛ «مشابه‌ها»: ۷۵ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۹۶٫۴ میلیاردبرآورد بوم۱۰۵ میلیاردبیشینه۱۱۳ میلیاردقیمت آگهی ۱۲۴ میلیارد۱۹٫۳ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۲۱۰ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۷ است؟
۳۷گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۱۲٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳۵٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱۷ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۱۲۴ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۵۵ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۷٫۰۶ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۲۱۲ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۱٪میانه‌ی محله ۲٫۷٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری گیشا (۸۱ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه برج میلاد خط ۷حدود ۱٫۳ کیلومتر
- ایستگاه بوستان گفت‌وگو خط ۷حدود ۲٫۲ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس کارا · به‌روزشده امروز · ۹ عکس
۱۲۴ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
فرصت خاص برای خریداران خاص و سازندگان آینده‌نگر واحدی فاخر در یکی از لوکیشن‌های ارزشمند منطقه, با سازه‌ای شاخص و درخور تحسین؛ مناسب افرادی که کیفیت ساخت, موقعیت مکانی و ارزش سرمایه‌گذاری براشون در اولویته. ✨ ویژگی‌های شاخص ملک: ۱۵۵ متر بنای نوساز با پلان خوش‌نقشه و کاربردی ۳ خواب مستر؛ آسایش و استقلال بیشتر برای اعضای خانواده ۲ پارکینگ سندی ورودی مجلل از لابی روف گاردن چهار فصل موقعیت ممتاز, چسب بوستان گفتگو سازه‌ای فاخر و شاخص در منطقه شرایط ویژه معامله: ✅ فروشنده واقعی و آماده مذاکره ✅ سند آماده انتقال پیشنهاد ویژه: معاوضه با قدرالسهم اگر مالک قدرالسهم هستید و به‌دنبال تبدیل سرمایه خود به یک واحد نوساز, لوکس و آماده انتقال می‌گردید, این فایل می‌تواند گزینه‌ای قابل بررسی برای شما باشد. امکان بررسی معاوضه با قدرالسهم, با شرایط توافقی و مذاکره مستقیم با فروشنده واقعی. فرصتی مناسب برای کسانی که به‌دنبال معامله‌ای هوشمندانه, با انعطاف در شرایط پرداخت و امکان تهاتر ملکی هستند. جهت دریافت اطلاعات تکمیلی و بررسی شرایط معاوضه تماس بگیرید.
متن کامل
فرصت خاص برای خریداران خاص و سازندگان آینده‌نگر واحدی فاخر در یکی از لوکیشن‌های ارزشمند منطقه, با سازه‌ای شاخص و درخور تحسین؛ مناسب افرادی که کیفیت ساخت, موقعیت مکانی و ارزش سرمایه‌گذاری براشون در اولویته. ✨ ویژگی‌های شاخص ملک: ۱۵۵ متر بنای نوساز با پلان خوش‌نقشه و کاربردی ۳ خواب مستر؛ آسایش و استقلال بیشتر برای اعضای خانواده ۲ پارکینگ سندی ورودی مجلل از لابی روف گاردن چهار فصل موقعیت ممتاز, چسب بوستان گفتگو سازه‌ای فاخر و شاخص در منطقه شرایط ویژه معامله: ✅ فروشنده واقعی و آماده مذاکره ✅ سند آماده انتقال پیشنهاد ویژه: معاوضه با قدرالسهم اگر مالک قدرالسهم هستید و به‌دنبال تبدیل سرمایه خود به یک واحد نوساز, لوکس و آماده انتقال می‌گردید, این فایل می‌تواند گزینه‌ای قابل بررسی برای شما باشد. امکان بررسی معاوضه با قدرالسهم, با شرایط توافقی و مذاکره مستقیم با فروشنده واقعی. فرصتی مناسب برای کسانی که به‌دنبال معامله‌ای هوشمندانه, با انعطاف در شرایط پرداخت و امکان تهاتر ملکی هستند. جهت دریافت اطلاعات تکمیلی و بررسی شرایط معاوضه تماس بگیرید.
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس کارا» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های گیشابدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
تازه