بدون عکس در منبع
تازه
آپارتمان ۴۰ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۴
تهران، جیحون·حدود ۲۲۰۰ متر تا ایستگاه شادمان
۵٫۸۳ میلیاردتومانمتری ۱۴۶ میلیون۱۴٪ زیر میانه‌ی محله
۴۰ متر۱ خوابطبقه‌ی ۴ساخت ۱۳۸۳ (۲۲ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۴۰ متر
اتاق خواب۱
طبقه۴
سال ساخت۱۳۸۳
پارکینگندارد
آسانسورندارد
انباریندارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانجنوبی
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس گروه مشاورین املاک پارسه
انتشار آگهی۱۹ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۹ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۴۶میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۶۹۱۴٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۶۲۱۰٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۱۸۶۲ آگهی فعال آپارتمان در جیحون؛ «مشابه‌ها»: ۲۹۹ آگهی ۱ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۵٫۱۳ میلیاردبرآورد بوم۵٫۷۳ میلیاردبیشینه۶٫۳۳ میلیاردقیمت آگهی ۵٫۸۳ میلیارد۹۳٫۵ میلیون بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۱۵۴۱ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، طبقه‌ی بالا بدون آسانسور −۶٪، بدون پارکینگ −۴٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۲ است؟
۷۲منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۷۳٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۰٪ ارزان‌تر۳۶ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۵٫۸۳ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۴۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۷۰۴ میلیون
اجاره‌ی بدون ودیعه۲۱٫۱ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۴٫۴٪میانه‌ی محله ۴٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری جیحون (۱۳۶ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه شادمان خط ۴حدود ۲٫۲ کیلومتر
- ایستگاه شریف خط ۲حدود ۲٫۵ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس گروه مشاورین املاک پارسه · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۵٫۸۳ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
املاک پارسه : تضمین کننده صحت معاملات از عقد قرارداد تا روزمحضر کنار شما هستیم ✅دنبال یک سرمایه‌گذاری که هم سود بدهد و هم امنیت داشته باشد؟ این ملک بهترین گزینه برای شماست! مشخصات ملک: ✅متراژ: ۴۰ متر (تک‌واحدی و مستقل) ✅جهت: جنوبی و پرنور (نورگیری عالی در تمام روز) ✅نقشه: سالن مربع و بسیار خوش‌نقشه (بدون اتلاف فضا) ✅نما: سنگ با کیفیت ویژگی‌های استثنایی: ✅ امکان رهن تا مبلغ ۶۰۰ میلیون تومان (با ضمانت دفتر ما) ✅ خرید در لوکیشن خوب با حداقل سرمایه ممکن در قلب منطقه 10 ✅ مالک فروشنده (۱۰۰ درصد) - بدون واسطه و پیچیدگی موقعیت: دسترسی عالی و سریع به تمامی امکانات رفاهی و حمل و نقل. خلاصه کلام: بهترین گزینه خرید برای سرمایه‌گذاری با حداقل سرمایه. با خرید این واحد, هم مالک ملک می‌شوید و هم از مبلغ رهن استفاده می‌کنید! ✅املاک پارسه با5شعبه فعال درقلب منطقه10 نیما نخعی املاک پارسه شعبه رودکی
متن کامل
املاک پارسه : تضمین کننده صحت معاملات از عقد قرارداد تا روزمحضر کنار شما هستیم ✅دنبال یک سرمایه‌گذاری که هم سود بدهد و هم امنیت داشته باشد؟ این ملک بهترین گزینه برای شماست! مشخصات ملک: ✅متراژ: ۴۰ متر (تک‌واحدی و مستقل) ✅جهت: جنوبی و پرنور (نورگیری عالی در تمام روز) ✅نقشه: سالن مربع و بسیار خوش‌نقشه (بدون اتلاف فضا) ✅نما: سنگ با کیفیت ویژگی‌های استثنایی: ✅ امکان رهن تا مبلغ ۶۰۰ میلیون تومان (با ضمانت دفتر ما) ✅ خرید در لوکیشن خوب با حداقل سرمایه ممکن در قلب منطقه 10 ✅ مالک فروشنده (۱۰۰ درصد) - بدون واسطه و پیچیدگی موقعیت: دسترسی عالی و سریع به تمامی امکانات رفاهی و حمل و نقل. خلاصه کلام: بهترین گزینه خرید برای سرمایه‌گذاری با حداقل سرمایه. با خرید این واحد, هم مالک ملک می‌شوید و هم از مبلغ رهن استفاده می‌کنید! ✅املاک پارسه با5شعبه فعال درقلب منطقه10 نیما نخعی املاک پارسه شعبه رودکی
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس گروه مشاورین املاک پارسه» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۱ خوابه‌های جیحونبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
