پرش به محتوا
بوم
منصفانه · امتیاز ۶۱ تازهدر ۱ منبع

خانه‌ی ویلایی ۱۰۰ متری

تهران، هفت حوض·حدود ۸۵۰ متر تا ایستگاه سرسبز
۵۶ میلیاردتومانمتری ۵۶۰ میلیون۷٪ زیر میانه‌ی محله
۱۰۰ مترخواب ثبت نشدهسال ساخت ثبت نشده

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۱۰۰ متر
اتاق خوابثبت نشده
طبقهثبت نشده
سال ساختثبت نشده
پارکینگثبت نشده
آسانسورثبت نشده
انباریثبت نشده
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · هرم
انتشار آگهی۱۹ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۹ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۵۶۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۶۰۰۷٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۵۲۳۷٪ گران‌تر
۳۴۸۴۸۵۶۲۱۷۵۸۸۹۴میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۳۳ آگهی فعال در هفت حوض؛ «مشابه‌ها»: ۸ آگهی با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان متوسط · ۲۸ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانه

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۶۱ است؟

۶۱منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۳۸٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۷٪ ارزان‌تر۳۱ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سال ساخت، سند و تعداد خواب و … ثبت نشده۶ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۵۶ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۰۰ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۳٫۳۳ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۰۰ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۱٪میانه‌ی محله ۲٫۷٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری هفت حوض (۵ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

سرسبزموقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه سرسبز خط ۲حدود ۸۵۰ م · ۱۱ دقیقه پیاده
  • ایستگاه نارمک خط ۲حدود ۹۵۰ م · ۱۲ دقیقه پیاده
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک هرم · به‌روزشده امروز · ۱ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

نارمک , خیابان آغمیونی …………………. ۱۰۰ متر کلنگی عرض ۵ دونبش دارای دستور نقشه ۵ طبقه مسکونی + ۱ طبقه پیلوت قابلیت تامین ۴ عدد پارکینگ …………… قابلیت معاوضه با آپارتمان فول امکانات نوساز تا ۵ سال ساخت + ۱۰ م تومان نقد …….. قابلیت تجمیع با ملک مجاور …..

متن کامل

نارمک , خیابان آغمیونی …………………. ۱۰۰ متر کلنگی عرض ۵ دونبش دارای دستور نقشه ۵ طبقه مسکونی + ۱ طبقه پیلوت قابلیت تامین ۴ عدد پارکینگ …………… قابلیت معاوضه با آپارتمان فول امکانات نوساز تا ۵ سال ساخت + ۱۰ م تومان نقد …….. قابلیت تجمیع با ملک مجاور …..

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک هرم» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).

مشابه‌های این واحد

همه‌ی آگهی‌های هفت حوض
بدون عکس در منبع
۲۷ میلیاردتومانمتری ۳۵۵ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

خانه‌ی ویلایی ۷۶ متری، ۲ خوابه

هفت حوضموقعیت تقریبی
۷۶ متر۲ خواب۱۳۷۰
در ۱ منبع · مالک۴ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۳۶ میلیاردتومانمتری ۳۶۰ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۰

خانه‌ی ویلایی ۱۰۰ متری

هفت حوضموقعیت تقریبی
۱۰۰ مترخواب ثبت نشدهثبت نشده
در ۱ منبع · مشاور۱۳ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۳۹٫۵ میلیاردتومانمتری ۳۹۵ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۰

خانه‌ی ویلایی ۱۰۰ متری

هفت حوضموقعیت تقریبی
۱۰۰ مترخواب ثبت نشدهثبت نشده
در ۱ منبع · مشاور۲۱ روز در بازارتمدید شده امروز
۵۶ میلیارد تومانمتری ۵۶۰ م · برآورد ۵۳٫۱ میلیارد تا ۶۶٫۹ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)