پرش به محتوا
ت بوم
منصفانه · امتیاز ۷۲ ۱۸ بار کاهش قیمت ۳۴ روز در بازار تمدید شده امروزدر ۳۷ منبع

آپارتمان ۸۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳

کرج، گلشهر·حدود ۱۸۰۰ متر تا ایستگاه گوهردشت
۷٫۷ میلیاردتومانمتری ۹۰٫۶ میلیون۱۸٪ زیر میانه‌ی محله
۸۵ متر۲ خوابطبقه‌ی ۳ساخت ۱۳۸۹ (۱۶ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۸۵ متر
اتاق خواب۲
طبقه۳در منبع ۱: ۱
سال ساخت۱۳۸۹در منبع ۱: ۱۳۹۰
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندقول‌نامه‌ای
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس زارع
انتشار آگهی۱۳ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۳ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۹۰٫۶میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۱۰۱۸٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۹۴٫۹۵٪ ارزان‌تر
۵۰٫۳۹۳٫۴۱۳۷۱۸۰۲۲۳میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۱۷۷۳ آگهی فعال آپارتمان در گلشهر؛ «مشابه‌ها»: ۲۸۱ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۱۸۳۷ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۷۲ است؟

۷۲منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۵۶٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۵٪ ارزان‌تر۲۷ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۳۴ روز، ۱۸ بار کاهش، ۷٪ زیر بیشترین قیمت۲۵ از ۲۵
سازگاری منابع ۳۷ منبع، اختلاف قیمت ۲۴٪۸ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۷۸۹۱۳ آبان۱۴ آبان۱۷ آبان۲۳ آبانمیلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۸۵ مترکاهش قیمت

در ۹ روز ۰٪ گران شده، در حالی که میانه‌ی محله ۴٫۸٪ گران شده است.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۱٫۱ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۳۲٫۹ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۵٫۱٪میانه‌ی محله ۳٫۶٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری گلشهر (۴۳۸ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه گوهردشت خط ۲حدود ۱٫۸ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

این واحد در ۳۷ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

منبع ۱تازه‌ترین
مالک · به‌روزشده امروز · ۳ عکس
منبع ۲
مشاور املاک آژانس املاک سورین · به‌روزشده امروز · ۱۱ عکس
منبع ۳
مالک · به‌روزشده امروز · ۳ عکس
منبع ۴
مشاور املاک مشاورین املاک نور · به‌روزشده امروز · ۱ عکس (تزئینی)
منبع ۵
به‌روزشده امروز · ۱ عکس
منبع ۶
به‌روزشده امروز · ۱ عکس (تزئینی)
منبع ۷
مشاور املاک آژانس زارع · به‌روزشده امروز · ۶ عکس
منبع ۸
مشاور املاک مهرگان · به‌روزشده دیروز · ۹ عکس
منبع ۹
مشاور املاک تخت جمشید گلشهر خ بهار غربی · به‌روزشده دیروز · ۶ عکس
منبع ۱۰
به‌روزشده دیروز · ۲ عکس
منبع ۱۱
مالک · به‌روزشده ۳ روز پیش · ۱ عکس (تزئینی)
منبع ۱۲
مشاور املاک مشاور ارش مسگری · به‌روزشده ۳ روز پیش · ۱ عکس
منبع ۱۳
مشاور املاک تاجداران · به‌روزشده ۴ روز پیش · ۱۲ عکس
منبع ۱۴
به‌روزشده ۴ روز پیش · ۱۷ عکس
منبع ۱۵
به‌روزشده ۴ روز پیش · ۱ عکس (تزئینی)
منبع ۱۶
مالک · به‌روزشده ۵ روز پیش · ۳ عکس
منبع ۱۷
مشاور املاک خانه آبی · به‌روزشده ۵ روز پیش · ۱ عکس (تزئینی)
منبع ۱۸
مالک · به‌روزشده ۵ روز پیش · ۶ عکس
منبع ۱۹
مالک · به‌روزشده ۵ روز پیش · ۱ عکس
منبع ۲۰
به‌روزشده ۵ روز پیش · ۱ عکس
منبع ۲۱
مشاور املاک پویش · به‌روزشده ۵ روز پیش · ۸ عکس
منبع ۲۲
مشاور املاک آژانس زارع · به‌روزشده ۶ روز پیش · ۵ عکس
منبع ۲۳
مالک · به‌روزشده ۷ روز پیش · ۳ عکس
منبع ۲۴
به‌روزشده ۷ روز پیش · ۱ عکس
منبع ۲۵
مالک · به‌روزشده ۷ روز پیش · ۱۳ عکس
منبع ۲۶
مشاور املاک آژانس املاک کارو · به‌روزشده ۸ روز پیش · ۸ عکس
منبع ۲۷
مشاور املاک آژانس گروه مشاورین املاک محمودی · به‌روزشده ۸ روز پیش · ۱ عکس (تزئینی)
منبع ۲۸
مشاور املاک آژانس املاک صنوبر · به‌روزشده ۸ روز پیش · ۱ عکس
منبع ۲۹
مشاور املاک آژانس املاک معین · به‌روزشده ۸ روز پیش · ۲ عکس
منبع ۳۰
مشاور املاک تخت جمشید گلشهر خ بهار غربی · به‌روزشده ۸ روز پیش · ۶ عکس
منبع ۳۱
مالک · به‌روزشده ۸ روز پیش · ۲ عکس
منبع ۳۲
به‌روزشده ۹ روز پیش · ۳ عکس
منبع ۳۳
مشاور املاک آژانس املاک کارو · به‌روزشده ۹ روز پیش · ۵ عکس
منبع ۳۴
مشاور املاک داتیس · به‌روزشده ۹ روز پیش · ۱ عکس (تزئینی)
منبع ۳۵
مالک · به‌روزشده ۹ روز پیش · ۱ عکس
منبع ۳۶
به‌روزشده ۹ روز پیش · ۶ عکس
منبع ۳۷
به‌روزشده ۹ روز پیش · ۲ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

⬅️با سلام ⬅️۸۵مترمفید۲خواب بدون احتساب مشاعات ⚜قابل توجه خریداران محترم.هر واحد قولنامه ای بگیرید ۱۰متر مشاعات به متراژ واحد اضافه میشه.ولی این ساختمان چون سنددار ساخته شده متراژ خود واحد ۸۵متر مفید بوده و متراژ مشاعات رو واحد حساب نشده.اینجا ۱۰متر به نفع خریدار میباشد⚜ ⬅️ساختمان سندی ساز فروش قولنامه ای ⬅️کدرهگیری ثبت شده درسامانه املاک کشوری ⬅️بدون کوچکترین فضای پرتی ⬅️واحد رو به نما ⬅️لوکیش.خیابان اصلی شاهین ویلا.خیابان چهارم شرقی ⬅️پارکینگ اختصاصی ⬅️انباری ⬅️اسانسور ⬅️بسیارشیک و خوش نقشه ⬅️دسترسی بسیار اسان به تره بار.بانک.فروشگاه.و ⬅️ایستگاه اتوبوس ♦️برای اطلاعات بیشتر و بازدید تماس بگیرید ♦️کارشناس=… ♦️ادرس دفتر=ابتدای کوکب شرقی از سمت گلشهر.جنب حسینیه.مسکن زارع

متن کامل

⬅️با سلام ⬅️۸۵مترمفید۲خواب بدون احتساب مشاعات ⚜قابل توجه خریداران محترم.هر واحد قولنامه ای بگیرید ۱۰متر مشاعات به متراژ واحد اضافه میشه.ولی این ساختمان چون سنددار ساخته شده متراژ خود واحد ۸۵متر مفید بوده و متراژ مشاعات رو واحد حساب نشده.اینجا ۱۰متر به نفع خریدار میباشد⚜ ⬅️ساختمان سندی ساز فروش قولنامه ای ⬅️کدرهگیری ثبت شده درسامانه املاک کشوری ⬅️بدون کوچکترین فضای پرتی ⬅️واحد رو به نما ⬅️لوکیش.خیابان اصلی شاهین ویلا.خیابان چهارم شرقی ⬅️پارکینگ اختصاصی ⬅️انباری ⬅️اسانسور ⬅️بسیارشیک و خوش نقشه ⬅️دسترسی بسیار اسان به تره بار.بانک.فروشگاه.و ⬅️ایستگاه اتوبوس ♦️برای اطلاعات بیشتر و بازدید تماس بگیرید ♦️کارشناس=… ♦️ادرس دفتر=ابتدای کوکب شرقی از سمت گلشهر.جنب حسینیه.مسکن زارع

نشانه‌های اعتماد

  • قیمت در منابع متفاوت است: از ۶٫۷ میلیارد تا ۸٫۳ میلیارد.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس زارع» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۹ در منبع ۷، ۱۳۹۰ در منبع ۱. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۱ «۱» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۹ در منبع ۷، ۱۳۹۰ در منبع ۲. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۲ «۱» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۹ در منبع ۷، ۱۳۹۳ در منبع ۳. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۳ «۴» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۹ در منبع ۷، ۱۳۹۸ در منبع ۴. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۴ «۲» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۹ در منبع ۷، ۱۳۹۶ در منبع ۵. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۵ «۴» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۹ در منبع ۷، ۱۳۹۴ در منبع ۶. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۶ «۵» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۹ در منبع ۷، ۱۳۹۵ در منبع ۸. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۸ «۴» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۹ در منبع ۷، ۱۳۹۶ در منبع ۱۰. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۱۰ «۴» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۹ در منبع ۷، ۱۳۹۰ در منبع ۱۱. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۱۱ «۶» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۹ در منبع ۷، ۱۳۹۵ در منبع ۱۲. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۱۲ «۴» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۱۳ «۲» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۹ در منبع ۷، ۱۳۹۷ در منبع ۱۴. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۱۴ «۱» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۹ در منبع ۷، ۱۳۹۶ در منبع ۱۵. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۱۵ «۴» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۹ در منبع ۷، ۱۳۸۰ در منبع ۱۶. هنگام بازدید بپرسید.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۹ در منبع ۷، ۱۳۸۷ در منبع ۱۷. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۱۷ «۴» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۹ در منبع ۷، ۱۳۹۴ در منبع ۱۸. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۱۸ «۵» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۹ در منبع ۷، ۱۳۹۴ در منبع ۱۹. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۱۹ «۵» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۹ در منبع ۷، ۱۳۹۶ در منبع ۲۰. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۲۰ «۴» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۹ در منبع ۷، ۱۳۹۲ در منبع ۲۱. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۲۱ «۵» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۹ در منبع ۷، ۱۳۹۴ در منبع ۲۲. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۲۲ «۱» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۹ در منبع ۷، ۱۳۸۷ در منبع ۲۳. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۲۳ «۲» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۹ در منبع ۷، ۱۳۹۶ در منبع ۲۴. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۲۴ «۴» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۹ در منبع ۷، ۱۳۹۳ در منبع ۲۵. هنگام بازدید بپرسید.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۹ در منبع ۷، ۱۳۹۵ در منبع ۲۶. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۲۶ «۵» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۹ در منبع ۷، ۱۳۹۵ در منبع ۲۷. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۲۷ «۱» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۹ در منبع ۷، ۱۳۹۰ در منبع ۲۸. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۲۸ «۵» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۹ در منبع ۷، ۱۳۹۵ در منبع ۲۹. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۲۹ «۵» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۹ در منبع ۷، ۱۳۹۴ در منبع ۳۰. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۳۰ «۵» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۹ در منبع ۷، ۱۳۹۵ در منبع ۳۱. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۳۱ «۱» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۹ در منبع ۷، ۱۳۹۶ در منبع ۳۲. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۳۲ «۴» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۹ در منبع ۷، ۱۳۹۲ در منبع ۳۳. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۳۳ «۵» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۹ در منبع ۷، ۱۳۹۶ در منبع ۳۴. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۳۴ «۲» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۹ در منبع ۷، ۱۳۹۴ در منبع ۳۵. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۳۵ «۵» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۹ در منبع ۷، ۱۳۹۶ در منبع ۳۶. هنگام بازدید بپرسید.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۹ در منبع ۷، ۱۳۹۵ در منبع ۳۷. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۳۷ «۵» ثبت شده است.

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۲ خوابه‌های گلشهر
بدون عکس در منبع
۳٫۱ میلیاردتومانمتری ۴۴٫۳ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۷۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۴ از ۴

گلشهرموقعیت تقریبی
۷۰ متر۲ خوابطبقه ۴۱۳۸۱
در ۱ منبع · مشاور۳۵ روز در بازارتمدید شده امروز
بدون عکس در منبع
تازه
۱۱٫۲ میلیاردتومانمتری ۴۴٫۸ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۲۵۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۵

گلشهرموقعیت تقریبی
۲۵۰ متر۲ خوابطبقه ۵۱۴۰۱
در ۱ منبع · مشاور۰ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۳٫۶۵ میلیاردتومانمتری ۴۵٫۶ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۸۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۰ از ۵

گلشهرموقعیت تقریبی
۸۰ متر۲ خوابطبقه ۰۱۳۹۰
در ۱ منبع · مشاور۳۰ روز در بازارتمدید شده امروز
۷٫۷ میلیارد تومانمتری ۹۰٫۶ م · برآورد ۷٫۱۹ میلیارد تا ۱۱٫۷ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)