بدون عکس در منبع
نوساز
آپارتمان ۱۰۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۵
تهران، تهرانسر شمالی·حدود ۳۵۵۰ متر تا ایستگاه شهرک اکباتان
۱۸٫۳ میلیاردتومانمتری ۱۸۳ میلیون۴۵٪ بالای میانه‌ی محله
۱۰۰ متر۲ خوابطبقه‌ی ۵ساخت ۱۳۹۷ (۸ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۰۰ متر
اتاق خواب۲
طبقه۵
سال ساخت۱۳۹۷
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · بزرگ نیک نام رتبه اول تهرانسر
انتشار آگهی۱۴ آبان ۱۴۰۵
آخرین تمدید۱۹ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۹ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۸۳میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۲۶۴۵٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۲۳۳۲۱٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۲۱۶ آگهی فعال آپارتمان در تهرانسر شمالی؛ «مشابه‌ها»: ۳۴ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۰٫۸ میلیاردبرآورد بوم۱۳٫۹ میلیاردبیشینه۱۶٫۹ میلیاردقیمت آگهی ۱۸٫۳ میلیارد۴٫۴۴ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۱۴۳ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۷ است؟
۷۷فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۷۴٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۱٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۴ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۱۸٫۳ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۰۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱٫۸۷ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۵۶٫۱ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۷٪میانه‌ی محله ۷٫۵٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری تهرانسر شمالی (۹ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه شهرک اکباتان خط ۴حدود ۳٫۶ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک بزرگ نیک نام رتبه اول تهرانسر · به‌روزشده امروز · ۵ عکس
۱۸٫۳ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
((به نام خدا)) ⚜️گروه مشاورین املاک نیکنام⚜️ ❗️فروش فوری❗️ (((به قیمت ترین دو خواب منطقه))) ((موقعیت عالی برای سرمایه گذاری و سکونت)) مشخصات واحد::::::::.. ۱۰۰ متر دو خواب✅ پارکینگ انباری ۲ لاین اسانسور...✅ ۸ متر تراس قابل چیدمان✅ سالن بزرگ مربع سرتاسر نورگیر به افتاب✅ اتاق ها هر دو تخت خور✅ تنها پلانی که از دو طرف نور میگیره✅ بدون یک ریال خرج✅ بهترین طبقه ((پنجم))✅ بهترین بلوک ✅ قابلیت رهن تا ۲ میلیارد از ما✅ مالک ۱۰۰ در صد فروشنده واقعی✅ ____________________________________________________ مشاور امور ملکی شما در امر خرید و فروش افشار⚜️
متن کامل
((به نام خدا)) ⚜️گروه مشاورین املاک نیکنام⚜️ ❗️فروش فوری❗️ (((به قیمت ترین دو خواب منطقه))) ((موقعیت عالی برای سرمایه گذاری و سکونت)) مشخصات واحد::::::::.. ۱۰۰ متر دو خواب✅ پارکینگ انباری ۲ لاین اسانسور...✅ ۸ متر تراس قابل چیدمان✅ سالن بزرگ مربع سرتاسر نورگیر به افتاب✅ اتاق ها هر دو تخت خور✅ تنها پلانی که از دو طرف نور میگیره✅ بدون یک ریال خرج✅ بهترین طبقه ((پنجم))✅ بهترین بلوک ✅ قابلیت رهن تا ۲ میلیارد از ما✅ مالک ۱۰۰ در صد فروشنده واقعی✅ ____________________________________________________ مشاور امور ملکی شما در امر خرید و فروش افشار⚜️
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک بزرگ نیک نام رتبه اول تهرانسر» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های تهرانسر شمالیبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
