بدون عکس در منبع
تازه
آپارتمان ۸۶ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۱ از ۶
تهران، یافت آباد شمالی
۸٫۵ میلیاردتومانمتری ۹۸٫۸ میلیون۴٪ زیر میانه‌ی محله
۸۶ متر۲ خوابطبقه‌ی ۱ از ۶ساخت ۱۴۰۰ (۵ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۸۶ متر
اتاق خواب۲
طبقه۱ از ۶
سال ساخت۱۴۰۰
پارکینگندارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · فریدونی شعبه دوم
انتشار آگهی۱۷ آبان ۱۴۰۵
آخرین تمدید۱۹ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۹ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۹۸٫۸میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۰۳۴٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۰۰۱٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۴۱ آگهی فعال آپارتمان در یافت آباد شمالی؛ «مشابه‌ها»: ۹ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۸٫۴۷ میلیاردبرآورد بوم۸٫۹۶ میلیاردبیشینه۹٫۴۶ میلیاردقیمت آگهی ۸٫۵ میلیارد۴۶۴ میلیون زیر برآورد
اطمینان متوسط · ۲۴ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 5 سال ساخت +۴٪، بدون پارکینگ −۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۶۳ است؟
۶۳منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۷۸٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۴٪ ارزان‌تر۲۶ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۲ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۸٫۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۸۶ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۳٫۴۴ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۰۳ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۱۴٫۶٪میانه‌ی محله ۲۳٫۲٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری تهران (۲۴۵۲۹ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک فریدونی شعبه دوم · به‌روزشده امروز · ۱۱ عکس
۸٫۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
باسلام ●۸۶ متر ●اسانسور / انباری/ بالکن ●دوخواب / گرمایش شوفاژ ●کابینت بندی کامل ●کمد دیواری بزرگ / کولر گازی ●هر طبقه ۲ واحد / نورگیر عالی ●لوکیشن .بی نظیر ●سقف کناف کاری شده مدارک قولنامه / ثبت در سامانه املاک و مستغلات ""فایل های مشابه موجود"" املاک فریدونی .متخصص امور ملکی در منطقه مشاور .اشکان فریدونی
متن کامل
باسلام ●۸۶ متر ●اسانسور / انباری/ بالکن ●دوخواب / گرمایش شوفاژ ●کابینت بندی کامل ●کمد دیواری بزرگ / کولر گازی ●هر طبقه ۲ واحد / نورگیر عالی ●لوکیشن .بی نظیر ●سقف کناف کاری شده مدارک قولنامه / ثبت در سامانه املاک و مستغلات ""فایل های مشابه موجود"" املاک فریدونی .متخصص امور ملکی در منطقه مشاور .اشکان فریدونی
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک فریدونی شعبه دوم» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های یافت آباد شمالیبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
۱ بار کاهشنوساز