بدون عکس در منبع
آپارتمان ۱۴۵ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۱ از ۲
تهران، شهرک هما·حدود ۱۷۰۰ متر تا ایستگاه پونک
۱۰۲ میلیاردتومانمتری ۷۰۳ میلیون۶۳٪ بالای میانه‌ی محله
۱۴۵ متر۳ خوابطبقه‌ی ۱ از ۲ساخت ۱۳۸۶ (۱۹ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۴۵ متر
اتاق خواب۳
طبقه۱ از ۲
سال ساخت۱۳۸۶
پارکینگدارد
آسانسورندارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانجنوبی
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس الماس
انتشار آگهی۱۹ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۹ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۷۰۳میلیون / متر
میانه‌ی محله۴۳۲۶۳٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۵۸۸۲۰٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۸۳ آگهی فعال آپارتمان در شهرک هما؛ «مشابه‌ها»: ۸ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۵۳٫۲ میلیاردبرآورد بوم۶۲٫۱ میلیاردبیشینه۷۱ میلیاردقیمت آگهی ۱۰۲ میلیارد۳۹٫۹ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۵۱ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۷ است؟
۳۷گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۱۳٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۶۳٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۱۰۲ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۴۵ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۵٫۰۹ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۵۳ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۱٫۸٪میانه‌ی محله ۳٫۲٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری شهرک هما (۱۶ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه پونک خط ۴حدود ۱٫۷ کیلومتر
- ایستگاه بوستان گفت‌وگو خط ۷حدود ۲٫۳ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس الماس · به‌روزشده امروز · ۲ عکس
۱۰۲ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
♻️❇️نقشه کامل و بی نقص بدون پرتی ♻️❇️ملک جنوبی واحد طبقه اول ♻️❇️بهترین سیمرغ شهرک هما ♻️❇️بهترین طبقه ♻️❇️سالن و آشپزخانه پرده خور ♻️❇️کابینت‌های هایگلاس ♻️❇️بازسازی شده ♻️❇️بالکن بزرگ ♻️❇️۳خواب رو به حیات و نور جنوب ♻️❇️حیات مشجر ♻️❇️پارکینگ و انباری و موتورخانه ♻️❇️زیر قیمت منطقه ♻️❇️لطفا همکار تماس نگیرد متشکرم ♻️❇️تماس از ۹صبح تا ۱۲ شب ♻️❇️افشار مشاور تخصصی منطقه
متن کامل
♻️❇️نقشه کامل و بی نقص بدون پرتی ♻️❇️ملک جنوبی واحد طبقه اول ♻️❇️بهترین سیمرغ شهرک هما ♻️❇️بهترین طبقه ♻️❇️سالن و آشپزخانه پرده خور ♻️❇️کابینت‌های هایگلاس ♻️❇️بازسازی شده ♻️❇️بالکن بزرگ ♻️❇️۳خواب رو به حیات و نور جنوب ♻️❇️حیات مشجر ♻️❇️پارکینگ و انباری و موتورخانه ♻️❇️زیر قیمت منطقه ♻️❇️لطفا همکار تماس نگیرد متشکرم ♻️❇️تماس از ۹صبح تا ۱۲ شب ♻️❇️افشار مشاور تخصصی منطقه
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس الماس» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های شهرک همابدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
نوساز