بدون عکس در منبع
تازه
آپارتمان ۸۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲
تهران، سازمان برنامه شمالی·حدود ۱۳۵۰ متر تا ایستگاه شهید ستاری
۳۱٫۵ میلیاردتومانمتری ۳۹۴ میلیون۱٪ بالای میانه‌ی محله
۸۰ متر۲ خوابطبقه‌ی ۲ساخت ۱۳۸۵ (۲۰ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۸۰ متر
اتاق خواب۲
طبقه۲
سال ساخت۱۳۸۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · نوید
انتشار آگهی۱۹ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۹ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۳۹۴میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۹۱۱٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۷۳۶٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۲۰۳ آگهی فعال آپارتمان در سازمان برنامه شمالی؛ «مشابه‌ها»: ۷۸ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۲۷٫۷ میلیاردبرآورد بوم۳۱٫۶ میلیاردبیشینه۳۵٫۵ میلیاردقیمت آگهی ۳۱٫۵ میلیاردهم‌اندازه‌ی برآورد
اطمینان زیاد · ۱۴۶ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۴۸ است؟
۴۸گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۳۲٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۶٪ گران‌تر۱۱ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۳۱٫۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۸۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲٫۵۹ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۷۷٫۸ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٪میانه‌ی محله ۴٫۷٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری سازمان برنامه شمالی (۲۷ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه شهید ستاری خط ۷حدود ۱٫۴ کیلومتر
- ایستگاه ارم سبز خط ۵حدود ۱٫۹ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک نوید · به‌روزشده امروز · ۲ عکس
۳۱٫۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
‼️قابل تهاتر با واحد کوچکتر در فردوس غرب‼️ ⚜️فرعی دنج و مشجر در سازمان برنامه مرکزی⚜️ ۸۰ متر خوش نور و نقشه ۲ خواب استاندارد با کمد دیواری فول امکانات + بالکن فول دیزاین و نوسازی شده ۵ طبقه کلا ۱۶ واحد نما مشاعات بسیار تمیز فرعی دنج و مشجر ( بن بست ) دسترسی عالی به مترو و حمل نقل عمومی,فروشگاهای زنجیره ای و مراکز خرید, بزرگ راه های اصلی قابلیت دادن رهن تا ۲/۵ میلیارد قابلیت دریافت انواع وام مسکن سند تکبرگ آماده, مالک فروشنده واقعی برای بازدید و هماهنگی و دریافت فایل های مشابه ☎️ ♠️ گروه مشاورین املاک بزرگ نوید ♠️ ✨️ نوید رامیار ✨️ _____________________________________________ سازمان برنامه مرکزی: ۸۰ متر ۲خواب فول با بالکن,روبه آفتاب , تراورتن ۱۰ ساله , طبقه سوم ,فول دیزاین و بازسازی شده ,فرعی دنج ,قیمت ‼️۳۳ میلیارد ۶۰ متر ۲خواب فول امکانات با بالکن,نما مشاعات گرانیت ۱۸ ساله تمیز ,فول بازسازی‼️ قیمت ۲۷/۵۰۰ ۴۷ متر تکخواب مستر , فول امکانات , فول بازسازی ۲۰ساله تمیز , بر اینانلو ( شبنم ) قیمت ‼️۲۰/۵۰۰ ۱۱۵ متر ۲خواب و ۱۳۰ متر ۳ خواب ,
متن کامل
‼️قابل تهاتر با واحد کوچکتر در فردوس غرب‼️ ⚜️فرعی دنج و مشجر در سازمان برنامه مرکزی⚜️ ۸۰ متر خوش نور و نقشه ۲ خواب استاندارد با کمد دیواری فول امکانات + بالکن فول دیزاین و نوسازی شده ۵ طبقه کلا ۱۶ واحد نما مشاعات بسیار تمیز فرعی دنج و مشجر ( بن بست ) دسترسی عالی به مترو و حمل نقل عمومی,فروشگاهای زنجیره ای و مراکز خرید, بزرگ راه های اصلی قابلیت دادن رهن تا ۲/۵ میلیارد قابلیت دریافت انواع وام مسکن سند تکبرگ آماده, مالک فروشنده واقعی برای بازدید و هماهنگی و دریافت فایل های مشابه ☎️ ♠️ گروه مشاورین املاک بزرگ نوید ♠️ ✨️ نوید رامیار ✨️ _____________________________________________ سازمان برنامه مرکزی: ۸۰ متر ۲خواب فول با بالکن,روبه آفتاب , تراورتن ۱۰ ساله , طبقه سوم ,فول دیزاین و بازسازی شده ,فرعی دنج ,قیمت ‼️۳۳ میلیارد ۶۰ متر ۲خواب فول امکانات با بالکن,نما مشاعات گرانیت ۱۸ ساله تمیز ,فول بازسازی‼️ قیمت ۲۷/۵۰۰ ۴۷ متر تکخواب مستر , فول امکانات , فول بازسازی ۲۰ساله تمیز , بر اینانلو ( شبنم ) قیمت ‼️۲۰/۵۰۰ ۱۱۵ متر ۲خواب و ۱۳۰ متر ۳ خواب ,
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک نوید» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های سازمان برنامه شمالیبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
تازه