پرش به محتوا
بوم
فرصت · امتیاز ۷۶ تازهدر ۱ منبع

ویلا ۱۷۰ متری، ۲ خوابه

شیراز، تاچارا
۲۲٫۵ میلیاردتومانمتری ۱۳۲ میلیون۵۷٪ زیر میانه‌ی محله
۱۷۰ متر۲ خوابساخت ۱۳۹۰ (۱۵ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۱۷۰ متر
زمین۱۶۰ متر
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۳۹۰
پارکینگدارد
آسانسورثبت نشده
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانجنوبی
سندسایر
آگهی‌دهندهمشاور املاک
انتشار آگهی۱۹ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۹ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۱۳۲میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۱۱۵۷٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
۱۳۰۴۰۵۶۸۰۹۵۵۱۲۳۰میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۳۷ آگهی فعال در تاچارا.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان کم · ۳۷ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۷۶ است؟

۷۶فرصتاز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۵۷٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۲۲٫۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۷۰ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۲٫۴۴ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۷۳٫۳ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۹٪میانه‌ی محله ۰٫۸٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری تاچارا (۱۶ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
به‌روزشده امروز · ۱ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

♦️♦️♦️♦️♦️بدون واسطه املاک درود خدمت همشهریان عزیز ابتدا آگهی مطالعه وسپس تماس بگیرید. ♦️♦️♦️فروش یک باب منزل ویلایی دوطبقه با مشخصات زیر جهت فروش موجود می‌باشد. ♦️♦️♦️متراژ زمین:160متر ♦️♦️♦️زیربنا:170متر ♦️♦️♦️طبقه همکف دوخواب-طبقه اول روی همکف:دوخواب ورودی مستقل ♦️♦️♦️♦️دارای پارکینگ داخل حیاط ♦️♦️♦️درب از ساختمان اما دوبلکس نمیباشد. ♦️♦️عکس وفیلم منزل موجود می‌باشد. ♦️♦️♦️طبقه همکف بازسازی شده مرتب وتمیز طبقه اول روی همکف نیاز به بازسازی دارد. ♦️♦️با پول یه واحد دوخوابه آپارتمانی صاحب منزل ویلایی دو طبقه شوید. ♦️♦️♦️موقعیت ملک صنایع می‌باشد. ♦️♦️♦️سند اوقاف

متن کامل

♦️♦️♦️♦️♦️بدون واسطه املاک درود خدمت همشهریان عزیز ابتدا آگهی مطالعه وسپس تماس بگیرید. ♦️♦️♦️فروش یک باب منزل ویلایی دوطبقه با مشخصات زیر جهت فروش موجود می‌باشد. ♦️♦️♦️متراژ زمین:160متر ♦️♦️♦️زیربنا:170متر ♦️♦️♦️طبقه همکف دوخواب-طبقه اول روی همکف:دوخواب ورودی مستقل ♦️♦️♦️♦️دارای پارکینگ داخل حیاط ♦️♦️♦️درب از ساختمان اما دوبلکس نمیباشد. ♦️♦️عکس وفیلم منزل موجود می‌باشد. ♦️♦️♦️طبقه همکف بازسازی شده مرتب وتمیز طبقه اول روی همکف نیاز به بازسازی دارد. ♦️♦️با پول یه واحد دوخوابه آپارتمانی صاحب منزل ویلایی دو طبقه شوید. ♦️♦️♦️موقعیت ملک صنایع می‌باشد. ♦️♦️♦️سند اوقاف

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
۲۲٫۵ میلیارد تومانمتری ۱۳۲ م · برآورد ۴۱٫۹ میلیارد تا ۶۹٫۸ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)