پرش به محتوا
بوم
گران · امتیاز ۴۱ تازهدر ۱ منبع

ویلا ۲۲۰ متری، ۳ خوابه

تهران، مجیدآباد·حدود ۲۳۵۰ متر تا ایستگاه فرهنگسرا
۹ میلیاردتومانمتری ۴۰٫۹ میلیون۹٪ بالای میانه‌ی محله
۲۲۰ متر۳ خوابساخت ۱۴۰۵ (نوساز)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۲۲۰ متر
زمین۲۵۰ متر
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسورثبت نشده
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · مشاور سهراب رستمی
انتشار آگهی۱۹ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۹ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۴۰٫۹میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۷٫۵۹٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۶۱۴٪ گران‌تر
۲۲٫۳۴۹٫۷۷۷٫۱۱۰۵۱۳۲میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۲۳ آگهی فعال در مجیدآباد؛ «مشابه‌ها»: ۶ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان کم · ۱۶ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۴۱ است؟

۴۱گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۹٪ گران‌تر۵ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۹ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۲۲۰ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۹٫۳۱ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۲۷۹ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳۷٫۳٪میانه‌ی محله ۶۸٫۸٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری تهران (۸۳۳ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه فرهنگسرا خط ۲حدود ۲٫۳ کیلومتر
  • ایستگاه تهرانپارس خط ۲حدود ۲٫۷ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک مشاور سهراب رستمی · به‌روزشده امروز · ۹ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

کد : ۱۷ ویلادوبلکس باروف ✔️استخر چهارفصل ✔️سند تک برگ ━━━━━━━━━━ ✨ مشخصات: ✅250مترزمین ✅220متربنا ✅3خواب مستر ✅سندتک برگ ✅انشعابات اختصاصی نصب ✅مدارک و اسناد ملکی تکمیل ✅روف با ویو بینظیر ✅شهرک با گیت نگهبانی ━━━━━━━━━━━━━ قیمت کل: تماس اقساط بدون بهره معاوضه با خودرو,طلا,دلار رستمی

متن کامل

کد : ۱۷ ویلادوبلکس باروف ✔️استخر چهارفصل ✔️سند تک برگ ━━━━━━━━━━ ✨ مشخصات: ✅250مترزمین ✅220متربنا ✅3خواب مستر ✅سندتک برگ ✅انشعابات اختصاصی نصب ✅مدارک و اسناد ملکی تکمیل ✅روف با ویو بینظیر ✅شهرک با گیت نگهبانی ━━━━━━━━━━━━━ قیمت کل: تماس اقساط بدون بهره معاوضه با خودرو,طلا,دلار رستمی

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «مشاور سهراب رستمی» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۳ خوابه‌های مجیدآباد
بدون عکس در منبع
نوساز
۵ میلیاردتومانمتری ۲۲٫۷ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

ویلا ۲۲۰ متری، ۳ خوابه

مجیدآبادموقعیت تقریبی
۲۲۰ متر۳ خواب۱۴۰۵
در ۱ منبع · مشاور۶ روز در بازار
بدون عکس در منبع
تازه
۷ میلیاردتومانمتری ۲۳٫۳ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

ویلا ۳۰۰ متری، ۳ خوابه

مجیدآبادموقعیت تقریبی
۳۰۰ متر۳ خواب۱۴۰۵
در ۱ منبع · مشاور۲ روز در بازار
بدون عکس در منبع
نوساز
۷ میلیاردتومانمتری ۲۳٫۳ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

ویلا ۳۰۰ متری، ۳ خوابه

مجیدآبادموقعیت تقریبی
۳۰۰ متر۳ خواب۱۴۰۵
در ۱ منبع · مشاور۲۰ روز در بازار
۹ میلیارد تومانمتری ۴۰٫۹ م · برآورد ۷٫۰۵ میلیارد تا ۱۱٫۸ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)