بدون عکس در منبع
آپارتمان ۹۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲
کرج، شاهین‌ویلا·حدود ۳۸۰۰ متر تا ایستگاه گوهردشت
۶٫۶ میلیاردتومانمتری ۷۳٫۳ میلیون۱۹٪ زیر میانه‌ی محله
۹۰ متر۲ خوابطبقه‌ی ۲ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۹۰ متر
اتاق خواب۲
طبقه۲
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · مشاور خانم مهدی پور
انتشار آگهی۱۹ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۹ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۷۳٫۳میلیون / متر
میانه‌ی محله۹۰٫۲۱۹٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۹۰٫۹۱۹٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۷۰۸ آگهی فعال آپارتمان در شاهین‌ویلا؛ «مشابه‌ها»: ۲۹۸ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۷٫۹۸ میلیاردبرآورد بوم۹٫۴۴ میلیاردبیشینه۱۰٫۹ میلیاردقیمت آگهی ۶٫۶ میلیارد۲٫۸۴ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۵۱۸ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۷ است؟
۷۷فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۷۷٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۹٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۶٫۶ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۹۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۹۶۰ میلیون
اجاره‌ی بدون ودیعه۲۸٫۸ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۵٫۲٪میانه‌ی محله ۴٫۲٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری شاهین‌ویلا (۱۱۸ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه گوهردشت خط ۲حدود ۳٫۸ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک مشاور خانم مهدی پور · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۶٫۶ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
♻️♻️♻️ هلدینگ بزرگ رویال ♻️♻️♻️ ✅۹۵متری فول امکانات ✅تاپ لوکیشن منطقه با دسترسی بینظیر ✅خوش نقشه ,نورگیر عالی ✅رو به نما ساختمان دو کله نور ✅️اتاقها و سالن پرده خور ✅️تراس خیلی بزرگ مناسب چیدمان ✅قابلیت رهن تا ۷۰۰میلیون ✅️فضای پارک ماشین جلو درب ورودی بسیار هس و با توجه به سرنبش بودن ملک از هر جهت دید کامل داره از پنجره های منزل دارد همچنین پارکینگ عمومی شبانه روزی سر کوچه هس جهت اطلاعات بیشتر و معرفی فایل های مشابه تماس حاصل فرمایید کارشناس امور ملکی شما : آدرس دفتر شاهین ویلا خیابان یکم اصلی رو به رو هایپر خلیج فارس دپارتمان بزرگ رویال
متن کامل
♻️♻️♻️ هلدینگ بزرگ رویال ♻️♻️♻️ ✅۹۵متری فول امکانات ✅تاپ لوکیشن منطقه با دسترسی بینظیر ✅خوش نقشه ,نورگیر عالی ✅رو به نما ساختمان دو کله نور ✅️اتاقها و سالن پرده خور ✅️تراس خیلی بزرگ مناسب چیدمان ✅قابلیت رهن تا ۷۰۰میلیون ✅️فضای پارک ماشین جلو درب ورودی بسیار هس و با توجه به سرنبش بودن ملک از هر جهت دید کامل داره از پنجره های منزل دارد همچنین پارکینگ عمومی شبانه روزی سر کوچه هس جهت اطلاعات بیشتر و معرفی فایل های مشابه تماس حاصل فرمایید کارشناس امور ملکی شما : آدرس دفتر شاهین ویلا خیابان یکم اصلی رو به رو هایپر خلیج فارس دپارتمان بزرگ رویال
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «مشاور خانم مهدی پور» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های شاهینویلابدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
