پرش به محتوا
بوم
گران · امتیاز ۳۶ تازهدر ۱ منبع

آپارتمان ۷۵ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۴

کرج، حیدرآباد·حدود ۲۵۵۰ متر تا ایستگاه گوهردشت
۴٫۷۸ میلیاردتومانمتری ۶۳٫۷ میلیون۳۸٪ بالای میانه‌ی محله
۷۵ متر۱ خوابطبقه‌ی ۴ساخت ۱۴۰۴ (۱ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۷۵ متر
اتاق خواب۱
طبقه۴
سال ساخت۱۴۰۴
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندقول‌نامه‌ای
آگهی‌دهندهمالک
انتشار آگهی۱۹ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۹ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۶۳٫۷میلیون / متر
میانه‌ی محله۴۶٫۳۳۸٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۴۴٫۲۴۴٪ گران‌تر
۲۷٫۶۳۸٫۹۵۰٫۲۶۱٫۵۷۲٫۹میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۴۶۷ آگهی فعال آپارتمان در حیدرآباد؛ «مشابه‌ها»: ۱۱۰ آگهی ۱ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۳۶۰ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟

۳۶گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۴٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۴۴٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۴٫۷۸ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۷۵ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۵۳۲ میلیون
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۶ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۴٪میانه‌ی محله ۶٫۲٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری حیدرآباد (۱۰۸ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه گوهردشت خط ۲حدود ۲٫۶ کیلومتر
  • ایستگاه طالقانی خط ۲حدود ۳٫۷ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مالک · به‌روزشده امروز · ۹ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

کوچه پهن و خلوت واحد قولنامه ای با مدارک معتبر و جواز ساخت,مشارکت نامه و کد رهگیری معتبر 72 متر آدرس و اطلاعات ملک کامل توضیح داده شده لطفاً با دقت بخوانید واحد پشت میباشد ولی ۲ پنجره به بلوار باغستان نور دارد به علاوه نور از نورگیر 1 خوابه آسانسور انباری پارکینگ اختصاصی محضری با کروکی(دوستان تفاوت واحدی که پارکینگ مشاع داره که هرشب درگیری سر جای پارک با واحدی که پارکینگ اختصاصی دارد حداقل ۴۰۰ میلیونه) آیفون تصویری کارتی دوربین مداربسته درب ریموت دار کف سرامیک سقف لاین نوری تی وی وال درب ضد سرقت لوله کشی پکیج شده جای فرنگی دارد محله دنج و خلوت ۵۰۰ متر فاصله به ایستگاه مترو دسترسی راحت به خرید و وسایل نقلیه واحد نقاشی شده قرنیز و کلید پریز خورده فقط کابینت میخواد ساختمان آرام و ساکنین محترم اوایل بلوار باغستان (بلوار امام خمینی) ,بعد از تالار الماس شهر,کوچه جلال آل احمد قابل رهن تا ۴۰۰ الی ۵۰۰

متن کامل

کوچه پهن و خلوت واحد قولنامه ای با مدارک معتبر و جواز ساخت,مشارکت نامه و کد رهگیری معتبر 72 متر آدرس و اطلاعات ملک کامل توضیح داده شده لطفاً با دقت بخوانید واحد پشت میباشد ولی ۲ پنجره به بلوار باغستان نور دارد به علاوه نور از نورگیر 1 خوابه آسانسور انباری پارکینگ اختصاصی محضری با کروکی(دوستان تفاوت واحدی که پارکینگ مشاع داره که هرشب درگیری سر جای پارک با واحدی که پارکینگ اختصاصی دارد حداقل ۴۰۰ میلیونه) آیفون تصویری کارتی دوربین مداربسته درب ریموت دار کف سرامیک سقف لاین نوری تی وی وال درب ضد سرقت لوله کشی پکیج شده جای فرنگی دارد محله دنج و خلوت ۵۰۰ متر فاصله به ایستگاه مترو دسترسی راحت به خرید و وسایل نقلیه واحد نقاشی شده قرنیز و کلید پریز خورده فقط کابینت میخواد ساختمان آرام و ساکنین محترم اوایل بلوار باغستان (بلوار امام خمینی) ,بعد از تالار الماس شهر,کوچه جلال آل احمد قابل رهن تا ۴۰۰ الی ۵۰۰

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده خود را مالک معرفی کرده است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۱ خوابه‌های حیدرآباد
بدون عکس در منبع
۲٫۲ میلیاردتومانمتری ۲۵٫۳ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۸۷ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۴

حیدرآبادموقعیت تقریبی
۸۷ متر۱ خوابطبقه ۴۱۳۹۰
در ۱ منبع · مشاور۱۸ روز در بازارتمدید شده ۳ روز پیش
بدون عکس در منبع
۱٫۵۵ میلیاردتومانمتری ۲۵٫۸ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۸۰

آپارتمان ۶۰ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۴

حیدرآبادموقعیت تقریبی
۶۰ متر۱ خوابطبقه ۴۱۳۸۹
در ۱ منبع · مشاور۳۰ روز در بازارتمدید شده ۴ روز پیش
بدون عکس در منبع
۱٫۸ میلیاردتومانمتری ۲۶٫۵ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۶۸ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۴

حیدرآبادموقعیت تقریبی
۶۸ متر۱ خوابطبقه ۴۱۳۸۹
در ۱ منبع · مشاور۶ روز در بازار
۴٫۷۸ میلیارد تومانمتری ۶۳٫۷ م · برآورد ۳٫۷۴ میلیارد تا ۴٫۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)