بدون عکس در منبع
نوساز
آپارتمان ۱۰۳ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳
کرج، گوهردشت·حدود ۳۷۰۰ متر تا ایستگاه طالقانی
۱۷ میلیاردتومانمتری ۱۶۵ میلیون۱۳٪ زیر میانه‌ی محله
۱۰۳ متر۲ خوابطبقه‌ی ۳ساخت ۱۴۰۳ (۲ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۰۳ متر
اتاق خواب۲
طبقه۳
سال ساخت۱۴۰۳
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس الوان
انتشار آگهی۱۹ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۹ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۶۵میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۸۹۱۳٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۵۸۵٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۱۱۸۲ آگهی فعال آپارتمان در گوهردشت؛ «مشابه‌ها»: ۱۹۱ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۹٫۸ میلیاردبرآورد بوم۲۲٫۶ میلیاردبیشینه۲۵٫۴ میلیاردقیمت آگهی ۱۷ میلیارد۵٫۵۹ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۸۸۴ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۴۹ است؟
۴۹گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۴۱٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۵٪ گران‌تر۱۳ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۱۷ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۰۳ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱٫۹۳ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۵۷٫۹ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۴٫۱٪میانه‌ی محله ۳٫۲٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری گوهردشت (۳۵۲ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه طالقانی خط ۲حدود ۳٫۷ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس الوان · به‌روزشده امروز · ۳ عکس
۱۷ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
املاک الوان رستاخیز نبش خیابان ۹ رستاخیز ✅️فروش / آپارتمان ۱۰۲ متری شمالی – خوش‌نقشه و فول امکانات واحدی بسیار مناسب سکونت و سرمایه‌گذاری مشخصات ملک: - متراژ: ۱۰۲ متر مربع - موقعیت: شمالی, رو به نما - ساختمان ۳۶ واحدی - دارای لابی شیک - سالن اجتماعات - دارای سند تک‌برگ **مزایای ویژه ملک:** - دارای سند تک‌برگ و قابلیت دریافت تسهیلات بانکی - امکان دریافت وام با پشتوانه سند, حدود ۱ میلیارد و ۵۰۰ تا ۶۰۰ میلیون تومان, با توجه به شرایط بانک - قابلیت اجاره به‌صورت رهن کامل - مبلغ رهن کامل پیشنهادی: ۱ میلیارد و ۶۰۰ تا ۱ میلیارد و ۷۰۰ میلیون تومان فرصتی مناسب برای سرمایه‌گذاری و کسب درآمد از اجاره ملک ملکی با قابلیت استفاده شخصی, دریافت وام بانکی و بهره‌مندی از رهن کامل. جهت اطلاعات بیشتر و هماهنگی بازدید تماس بگیرید.Ⓜ️ محمد مرادی راد
متن کامل
املاک الوان رستاخیز نبش خیابان ۹ رستاخیز ✅️فروش / آپارتمان ۱۰۲ متری شمالی – خوش‌نقشه و فول امکانات واحدی بسیار مناسب سکونت و سرمایه‌گذاری مشخصات ملک: - متراژ: ۱۰۲ متر مربع - موقعیت: شمالی, رو به نما - ساختمان ۳۶ واحدی - دارای لابی شیک - سالن اجتماعات - دارای سند تک‌برگ **مزایای ویژه ملک:** - دارای سند تک‌برگ و قابلیت دریافت تسهیلات بانکی - امکان دریافت وام با پشتوانه سند, حدود ۱ میلیارد و ۵۰۰ تا ۶۰۰ میلیون تومان, با توجه به شرایط بانک - قابلیت اجاره به‌صورت رهن کامل - مبلغ رهن کامل پیشنهادی: ۱ میلیارد و ۶۰۰ تا ۱ میلیارد و ۷۰۰ میلیون تومان فرصتی مناسب برای سرمایه‌گذاری و کسب درآمد از اجاره ملک ملکی با قابلیت استفاده شخصی, دریافت وام بانکی و بهره‌مندی از رهن کامل. جهت اطلاعات بیشتر و هماهنگی بازدید تماس بگیرید.Ⓜ️ محمد مرادی راد
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس الوان» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های گوهردشتبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
نوساز