پرش به محتوا
بوم
گران · امتیاز ۳۷ تازهدر ۱ منبع

آپارتمان ۱۲۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲ از ۵

کرج، گوهردشت·حدود ۳۳۰۰ متر تا ایستگاه طالقانی
۳۱٫۲ میلیاردتومانمتری ۲۵۰ میلیون۳۲٪ بالای میانه‌ی محله
۱۲۵ متر۲ خوابطبقه‌ی ۲ از ۵ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۱۲۵ متر
اتاق خواب۲
طبقه۲ از ۵
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانشمالی
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک
انتشار آگهی۱۹ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۹ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۲۵۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۸۹۳۲٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۷۱۴۶٪ گران‌تر
۹۳۱۴۵۱۹۷۲۴۹۳۰۱میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۱۲۰۴ آگهی فعال آپارتمان در گوهردشت؛ «مشابه‌ها»: ۲۲۴ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۸۸۴ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۳۷ است؟

۳۷گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۱۲٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۴۶٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۳۱٫۲ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۲۵ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۲٫۳۴ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۷۰٫۳ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۷٪میانه‌ی محله ۳٫۲٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری گوهردشت (۳۵۲ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه طالقانی خط ۲حدود ۳٫۳ کیلومتر
  • ایستگاه میدان شهدا خط ۲حدود ۴٫۰ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
به‌روزشده امروز · ۱ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

☆☆☆مسکن رئیس☆☆☆ نام آشنای منطقه: نوروزپور (((اعتماد شما/اعتبار ماست))) قابل تهاتر با واحد کوچکتر در گوهردشت ☑بهترین فرصت برای خرید خانه رویایی شما☑ ☆فاز 2 بهترین خیابان✅ ☆5 طبقه 2واحدی(مجموع 10 واحد)✅ ☆اکازیون و خوش نقشه,مناسب افراد سخت پسند✅ ☆آشپزخانه,خانوم …✅ ☆تراس بزرگ و کاربردی✅ ☆ملک دیزاین شده توسط سازنده ✅ ☆سازه شیک و برند✅ ☆فروشنده ۱۰۰درصد واقعی✅ ☆فایل شخصی✅ ☆تا 3 میلیارد قابلیت رهن کامل توسط املاک ✅قدم به قدم با شما همراه خواهیم بود تا خانه,مورد نظرتان را به فروش رسانده یا خریداری کنید✅ مسکن رئیس|RAEES REAL ESTATE آدرس ما:گوهردشت بلوار رستاخیز بین 4 و 5 شرقی املاک رئیس INSTAGRAM:@raees.melk

متن کامل

☆☆☆مسکن رئیس☆☆☆ نام آشنای منطقه: نوروزپور (((اعتماد شما/اعتبار ماست))) قابل تهاتر با واحد کوچکتر در گوهردشت ☑بهترین فرصت برای خرید خانه رویایی شما☑ ☆فاز 2 بهترین خیابان✅ ☆5 طبقه 2واحدی(مجموع 10 واحد)✅ ☆اکازیون و خوش نقشه,مناسب افراد سخت پسند✅ ☆آشپزخانه,خانوم …✅ ☆تراس بزرگ و کاربردی✅ ☆ملک دیزاین شده توسط سازنده ✅ ☆سازه شیک و برند✅ ☆فروشنده ۱۰۰درصد واقعی✅ ☆فایل شخصی✅ ☆تا 3 میلیارد قابلیت رهن کامل توسط املاک ✅قدم به قدم با شما همراه خواهیم بود تا خانه,مورد نظرتان را به فروش رسانده یا خریداری کنید✅ مسکن رئیس|RAEES REAL ESTATE آدرس ما:گوهردشت بلوار رستاخیز بین 4 و 5 شرقی املاک رئیس INSTAGRAM:@raees.melk

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۲ خوابه‌های گوهردشت
بدون عکس در منبع
نوساز
۶٫۸ میلیاردتومانمتری ۷۵٫۶ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۹۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۱

گوهردشتموقعیت تقریبی
۹۰ متر۲ خوابطبقه ۱۱۴۰۵
در ۱ منبع · مشاور۹ روز در بازارتمدید شده ۳ روز پیش
بدون عکس در منبع
۵٫۸ میلیاردتومانمتری ۷۷٫۳ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۲

آپارتمان ۷۵ متری، ۲ خوابه

گوهردشتموقعیت تقریبی (مرکز محله)
۷۵ متر۲ خوابطبقه ثبت نشده۱۳۸۵
در ۱ منبع · مشاور۳۸ روز در بازار
بدون عکس در منبع
نوساز
۷٫۸ میلیاردتومانمتری ۷۸ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۱۰۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۵ از ۶

گوهردشتموقعیت تقریبی
۱۰۰ متر۲ خوابطبقه ۵۱۴۰۴
در ۱ منبع · مالک۵ روز در بازار
۳۱٫۲ میلیارد تومانمتری ۲۵۰ م · برآورد ۲۴٫۱ میلیارد تا ۳۰٫۸ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)