بدون عکس در منبع
نوساز
آپارتمان ۱۴۵ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۱۰ از ۱۵
تهران، حشمتیه·حدود ۲۱۰۰ متر تا ایستگاه شهید بهشتی
۳۵ میلیاردتومانمتری ۲۴۱ میلیون۹٪ زیر میانه‌ی محله
۱۴۵ متر۳ خوابطبقه‌ی ۱۰ از ۱۵ساخت ۱۳۸۸ (۱۷ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۴۵ متر
اتاق خواب۳
طبقه۱۰ از ۱۵
سال ساخت۱۳۸۸
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · هفت سهروردی شعبه ۲
انتشار آگهی۱۹ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۹ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۲۴۱میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۶۶۹٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۵۳۳۲٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۵۴ آگهی فعال آپارتمان در حشمتیه؛ «مشابه‌ها»: ۶ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۳۶ میلیاردبرآورد بوم۳۹٫۸ میلیاردبیشینه۴۳٫۶ میلیاردقیمت آگهی ۳۵ میلیارد۴٫۷۸ میلیارد زیر برآورد
اطمینان متوسط · ۳۷ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۲ است؟
۷۲منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۸۳٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۹٪ ارزان‌تر۳۵ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۳۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۴۵ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۳٫۵۸ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۰۸ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۷٪میانه‌ی محله ۲٫۷٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری حشمتیه (۲۳ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه شهید بهشتی خط ۱حدود ۲٫۱ کیلومتر
- ایستگاه هفت تیر خط ۱حدود ۲٫۶ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک هفت سهروردی شعبه ۲ · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۳۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
«« خانه فقط دیوار و سقف نیست؛ آرامشی‌ست که با انتخاب درست آغاز می‌شود.»» ➖️➖️➖️➖️➖️➖️➖️➖️➖️➖️➖️➖️ ✅️اطلاعات آپارتمان: برج مسکونی ۱۵ طبقه‌ی ۸ واحدی طبقه دهم سه جهت آفتاب و نور ویو عالی ➖️➖️➖️➖️➖️➖️➖️➖️➖️➖️➖️➖️ ✅️اطلاعات واحد: ۱۴۵ متر ؛ سه خواب فول امکانات ☀️ پارکینگ ☀️ آسانسور ☀️ انباری ☀️ ️️بالکن ➖️➖️➖️➖️➖️➖️➖️➖️➖️➖️➖️➖️ ««مهندس …»» مشاور خرید و فروش آپارتمان و مستغلات املاک هفت سهروردی شمالی (شعبه دو)
متن کامل
«« خانه فقط دیوار و سقف نیست؛ آرامشی‌ست که با انتخاب درست آغاز می‌شود.»» ➖️➖️➖️➖️➖️➖️➖️➖️➖️➖️➖️➖️ ✅️اطلاعات آپارتمان: برج مسکونی ۱۵ طبقه‌ی ۸ واحدی طبقه دهم سه جهت آفتاب و نور ویو عالی ➖️➖️➖️➖️➖️➖️➖️➖️➖️➖️➖️➖️ ✅️اطلاعات واحد: ۱۴۵ متر ؛ سه خواب فول امکانات ☀️ پارکینگ ☀️ آسانسور ☀️ انباری ☀️ ️️بالکن ➖️➖️➖️➖️➖️➖️➖️➖️➖️➖️➖️➖️ ««مهندس …»» مشاور خرید و فروش آپارتمان و مستغلات املاک هفت سهروردی شمالی (شعبه دو)
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک هفت سهروردی شعبه ۲» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های حشمتیهبدون عکس در منبع
نوساز
بدون عکس در منبع
