پرش به محتوا
بوم
فرصت · امتیاز ۷۶ ۲۴ روز در بازار تمدید شده امروزدر ۱ منبع

آپارتمان ۵۳ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۲

تهران، خلیج فارس
۶٫۳۳ میلیاردتومانمتری ۱۲۰ میلیون۱۴٪ زیر میانه‌ی محله
۵۳ متر۱ خوابطبقه‌ی ۲ساخت ۱۳۹۰ (۱۵ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۵۳ متر
اتاق خواب۱
طبقه۲
سال ساخت۱۳۹۰
پارکینگندارد
آسانسورندارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · مشاور مشاورین املاک ماهد
انتشار آگهی۲۴ مهر ۱۴۰۵
آخرین تمدید۱۹ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۹ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۱۲۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۳۹۱۴٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۴۸۱۹٪ ارزان‌تر
۱۰۴۱۲۹۱۵۴۱۷۹۲۰۴میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۷۱ آگهی فعال آپارتمان در خلیج فارس؛ «مشابه‌ها»: ۱۲ آگهی ۱ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۵۰ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: بدون پارکینگ −۴٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۷۶ است؟

۷۶فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۹۲٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۴٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۲۴ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۶٫۳۳ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۵۳ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۶۷۵ میلیون
اجاره‌ی بدون ودیعه۲۰٫۳ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۸٪میانه‌ی محله ۲٫۹٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری خلیج فارس (۲۶ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک مشاور مشاورین املاک ماهد · به‌روزشده امروز · ۸ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

┄┄┅┅✿❀   ☑️  ❀✿┅┅┄┄ مشاورین املاک ماهد ┄┄┅┅✿❀   ☑️  ❀✿┅┅┄┄ (شعبه مرکزی) ⛔مراجعه و بازدید فقط و فقط از: املاک ماهد⛔ ⚠️کد: 24 ⚠️به خریدار واقعی و حقیقی تخفیف داده میشود.... ♥️آپارتمان/فول بازسازی/قلب سینا/تخلیه روز♥️ ♥️مخصوص سخت پسندان♥️       ✅متراژ 53 متر (حدودا) , تک خواب ✅واحد فوق للعاده خوش نقشه ✅واحد سمت کوچه سمت نما ✅کف پوش شده از جنس پارکت ✅دارای انباری (داخل واحد) ✅طبقه 2ونیم ✅دارای کابینت های: M.D.F (فول) ✅دارای کُمد دیواری (سرتاسری) ✅دارای سیستم سرمایشی/گرمایشی: دا ✅دارای سیستم برق استراری ✅ساختمان غرق در نور آفتاب ✅مشاعات بزرگ و فوق العاده مرتب ✅دارای سیستم شوتینگ مرکزی ✅دارای سرایداری فعال/دارای گروه نگهبانی فعال ✅ساختمان برند در محل و منطقه ✅محدوده قلب شهرک سینا ⭕مباشر راهنمای شما: (مشاور ارشد) ✔️ محمد ملکی✔️ _______________________________ چانچه این فایل مطلوب نظر شما نبود باز هم با ما تماس بگیرید تا با ارائه فایل های دیگر در خدمت شما دوستان و سروران باشیم.... ____________________________________ ⬇️ لوکیشن مشاورین املاک ماهد : ⬇️

متن کامل

┄┄┅┅✿❀   ☑️  ❀✿┅┅┄┄ مشاورین املاک ماهد ┄┄┅┅✿❀   ☑️  ❀✿┅┅┄┄ (شعبه مرکزی) ⛔مراجعه و بازدید فقط و فقط از: املاک ماهد⛔ ⚠️کد: 24 ⚠️به خریدار واقعی و حقیقی تخفیف داده میشود.... ♥️آپارتمان/فول بازسازی/قلب سینا/تخلیه روز♥️ ♥️مخصوص سخت پسندان♥️       ✅متراژ 53 متر (حدودا) , تک خواب ✅واحد فوق للعاده خوش نقشه ✅واحد سمت کوچه سمت نما ✅کف پوش شده از جنس پارکت ✅دارای انباری (داخل واحد) ✅طبقه 2ونیم ✅دارای کابینت های: M.D.F (فول) ✅دارای کُمد دیواری (سرتاسری) ✅دارای سیستم سرمایشی/گرمایشی: دا ✅دارای سیستم برق استراری ✅ساختمان غرق در نور آفتاب ✅مشاعات بزرگ و فوق العاده مرتب ✅دارای سیستم شوتینگ مرکزی ✅دارای سرایداری فعال/دارای گروه نگهبانی فعال ✅ساختمان برند در محل و منطقه ✅محدوده قلب شهرک سینا ⭕مباشر راهنمای شما: (مشاور ارشد) ✔️ محمد ملکی✔️ _______________________________ چانچه این فایل مطلوب نظر شما نبود باز هم با ما تماس بگیرید تا با ارائه فایل های دیگر در خدمت شما دوستان و سروران باشیم.... ____________________________________ ⬇️ لوکیشن مشاورین املاک ماهد : ⬇️

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «مشاور مشاورین املاک ماهد» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
بدون عکس در منبع
۷٫۱ میلیاردتومانمتری ۱۰۶ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۶۷ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۲

خلیج فارسموقعیت تقریبی
۶۷ متر۱ خوابطبقه ۲۱۳۹۰
در ۱ منبع · مشاور۴ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۶٫۳ میلیاردتومانمتری ۱۰۹ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۵۸ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۲

خلیج فارسموقعیت تقریبی
۵۸ متر۱ خوابطبقه ۲۱۳۹۰
در ۱ منبع · مشاور۴ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۷٫۷ میلیاردتومانمتری ۱۱۰ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۷۰ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۳ از ۳

خلیج فارسموقعیت تقریبی
۷۰ متر۱ خوابطبقه ۳۱۳۸۵
در ۱ منبع · مالک۴ روز در بازار
۶٫۳۳ میلیارد تومانمتری ۱۲۰ م · برآورد ۶٫۶ میلیارد تا ۷٫۸ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)