بدون عکس در منبع
آپارتمان ۲۱۵ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۳
تهران، فرمانیه·حدود ۶۰۰ متر تا ایستگاه نوبنیاد
۲۳۴ میلیاردتومانمتری ۱٫۰۹ میلیارد۶۶٪ بالای میانه‌ی محله
۲۱۵ متر۳ خوابطبقه‌ی ۳ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۲۱۵ متر
اتاق خواب۳
طبقه۳
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس نوا نیاوران
انتشار آگهی۱۹ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۹ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۰۸۸میلیون / متر
میانه‌ی محله۶۵۴۶۶٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۷۱۴۵۲٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۸۷۶ آگهی فعال آپارتمان در فرمانیه؛ «مشابه‌ها»: ۲۴۵ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۳۱ میلیاردبرآورد بوم۱۶۳ میلیاردبیشینه۱۹۶ میلیاردقیمت آگهی ۲۳۴ میلیارد۷۰٫۵ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۸۰۲ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۷ است؟
۳۷گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۱۳٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۵۲٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۲۳۴ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۲۱۵ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱۲٫۲ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۳۶۷ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۱٫۹٪میانه‌ی محله ۲٫۹٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری فرمانیه (۱۱۲۶ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه نوبنیاد خط ۳حدود ۶۰۰ م · ۸ دقیقه پیاده
- ایستگاه آقدسیه خط ۳حدود ۱٫۱ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس نوا نیاوران · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۲۳۴ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
✨لوکیشن اعیان‌نشین و مشجر سنبل فرمانیه✨ ✨اثری ماندگار در یکی از بهترین فرعی ها از سازنده و آرشیتکت بنام منطقه✨ ✅متراژ ۲۱۵متر, نقشه‌ی تفکیک‌شده ✅سالن اصلی وسیع با پنجره‌های قدی و نورگیری مستقیم ✅۳ خواب مستر, هر یک با کمد دیواری و سرویس ✅آشپزخانه با کابینت مدرن و صفحه‌کابینت برند ✅هال‌ورودی مجزا, سرویس مهمان, بالکن کاربردی ✅کلید نخورده ▫️ مشاعات: ✅لابی مجلل با لابی‌من ✅استخر, سونا, جکوزی و سالن ورزش روف‌گاردن و سالن اجتماعات ✅۲ پارکینگ باکس و انبار سندی ✅آسانسور برند و سرایداری مقیم ✨مالی و حقوقی: ✅سند تک‌برگ, آماده انتقال فوری ✅ بدون ریشه ✅شرایط پرداخت قابل مذاکره برای خریدار واقعی ✨بازدید هماهنگ‌شده و بدون اتلاف وقت انجام می‌شود. ✨عطایی✨
متن کامل
✨لوکیشن اعیان‌نشین و مشجر سنبل فرمانیه✨ ✨اثری ماندگار در یکی از بهترین فرعی ها از سازنده و آرشیتکت بنام منطقه✨ ✅متراژ ۲۱۵متر, نقشه‌ی تفکیک‌شده ✅سالن اصلی وسیع با پنجره‌های قدی و نورگیری مستقیم ✅۳ خواب مستر, هر یک با کمد دیواری و سرویس ✅آشپزخانه با کابینت مدرن و صفحه‌کابینت برند ✅هال‌ورودی مجزا, سرویس مهمان, بالکن کاربردی ✅کلید نخورده ▫️ مشاعات: ✅لابی مجلل با لابی‌من ✅استخر, سونا, جکوزی و سالن ورزش روف‌گاردن و سالن اجتماعات ✅۲ پارکینگ باکس و انبار سندی ✅آسانسور برند و سرایداری مقیم ✨مالی و حقوقی: ✅سند تک‌برگ, آماده انتقال فوری ✅ بدون ریشه ✅شرایط پرداخت قابل مذاکره برای خریدار واقعی ✨بازدید هماهنگ‌شده و بدون اتلاف وقت انجام می‌شود. ✨عطایی✨
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس نوا نیاوران» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های فرمانیهبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
