بدون عکس در منبع
آپارتمان ۷۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۱
تهران، سلسبیل جنوبی·حدود ۱۸۵۰ متر تا ایستگاه انقلاب
۱۵٫۳ میلیاردتومانمتری ۲۱۹ میلیون۱۰٪ بالای میانه‌ی محله
۷۰ متر۲ خوابطبقه‌ی ۱ساخت ۱۴۰۱ (۴ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۷۰ متر
اتاق خواب۲
طبقه۱
سال ساخت۱۴۰۱
پارکینگندارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · هاکان
انتشار آگهی۱۹ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۹ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۲۱۹میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۹۸۱۰٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۲۰۰۹٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۴۲۸ آگهی فعال آپارتمان در سلسبیل جنوبی؛ «مشابه‌ها»: ۱۳۵ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۲٫۶ میلیاردبرآورد بوم۱۴ میلیاردبیشینه۱۵٫۵ میلیاردقیمت آگهی ۱۵٫۳ میلیارد۱٫۲۶ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۲۴۶ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 4 سال ساخت +۴٪، بدون پارکینگ −۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۴۲ است؟
۴۲گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۲۷٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۹٪ گران‌تر۵ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۱۵٫۳ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۷۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱٫۱۹ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۳۵٫۶ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۸٪میانه‌ی محله ۳٫۲٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری سلسبیل جنوبی (۷۰ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه انقلاب خط ۴حدود ۱٫۸ کیلومتر
- ایستگاه شادمان خط ۴حدود ۲٫۰ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک هاکان · به‌روزشده امروز · ۶ عکس
۱۵٫۳ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
,,⚜️املاک بزرگ هاکان ⚜️ تمامی استعلامات اسناد مورد معامله توسط املاک قبل ازجلسه گرفته می‌شود ✅۷۰ متر دو خواب ✅طبقه اول ✅انباری سندی ✅بالکن ✅سالن یکدست با قابلیت هر نوع چیدمان ✅کابینت فول و ممبران ✅گاز رومیزی ✅هود لمسی ✅اتاق خواب مستر با جای سرویس خواب کامل ✅کمد دیواری سرتاسری عمیق ✅مشاعات تمام سنگ ✅نما سنگ ✅همسایگان گلچین شده ✅سند تک برگ و آماده انتقال ✅قابلیت دریافت ۲/۴۰۰وام مسکن تحویل ۲۰روزه ✅تماس از ۸/۵صبح تا ۲۲شب مشاور شما در امور ملکی آقای …
متن کامل
,,⚜️املاک بزرگ هاکان ⚜️ تمامی استعلامات اسناد مورد معامله توسط املاک قبل ازجلسه گرفته می‌شود ✅۷۰ متر دو خواب ✅طبقه اول ✅انباری سندی ✅بالکن ✅سالن یکدست با قابلیت هر نوع چیدمان ✅کابینت فول و ممبران ✅گاز رومیزی ✅هود لمسی ✅اتاق خواب مستر با جای سرویس خواب کامل ✅کمد دیواری سرتاسری عمیق ✅مشاعات تمام سنگ ✅نما سنگ ✅همسایگان گلچین شده ✅سند تک برگ و آماده انتقال ✅قابلیت دریافت ۲/۴۰۰وام مسکن تحویل ۲۰روزه ✅تماس از ۸/۵صبح تا ۲۲شب مشاور شما در امور ملکی آقای …
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک هاکان» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های سلسبیل جنوبیبدون عکس در منبع
تازه
بدون عکس در منبع
