بدون عکس در منبع
آپارتمان ۱۰۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۱
تهران، قیطریه·حدود ۲۵۰ متر تا ایستگاه قیطریه
۹۵ میلیاردتومانمتری ۹۵۰ میلیون۷۱٪ بالای میانه‌ی محله
۱۰۰ متر۲ خوابطبقه‌ی ۱ساخت ۱۴۰۴ (۱ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۰۰ متر
اتاق خواب۲
طبقه۱
سال ساخت۱۴۰۴
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس ویرا
انتشار آگهی۷ آبان ۱۴۰۵
آخرین تمدید۱۹ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۹ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۹۵۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۵۵۷۷۱٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۵۴۰۷۶٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۶۰۷ آگهی فعال آپارتمان در قیطریه؛ «مشابه‌ها»: ۱۳۹ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۵۴٫۲ میلیاردبرآورد بوم۶۳٫۵ میلیاردبیشینه۷۲٫۸ میلیاردقیمت آگهی ۹۵ میلیارد۳۱٫۵ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۵۲۱ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۷ است؟
۳۷گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۳٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۷۶٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱۲ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۹۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۰۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۴٫۶۵ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۴۰ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۱٫۸٪میانه‌ی محله ۲٫۵٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری قیطریه (۲۷۷ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه قیطریه خط ۱حدود ۲۵۰ م · ۳ دقیقه پیاده
- ایستگاه قلهک خط ۱حدود ۱٫۸ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس ویرا · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۹۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
✨️ به نام خداوند جان ✨️ ⚜️ باباخانی | مشاور تخصصی املاک منطقه ۱ ⚜️ کارشناس خرید و فروش واحدهای لوکس و خاص ✅️ اگر آرامش, نور, سرزندگی و کیفیت برایتان مهم است, این واحد انتخاب شماست. ✅️ خانه‌ای دلنشین که از لحظه ورود, حس خوب فضا را تجربه می‌کنید و با خودتان می‌گویید: «این خودشه...» ↙️️ شرایط فروش ▫️ قیمت‌گذاری پایین‌تر از میانگین منطقه ▪️ مالک فروشنده واقعی و آماده معامله ▫️ اسناد کاملا شخصی و آماده انتقال ↙️️ ویژگی‌های واحد ▫️ نقشه ای مهندسی شده ▪️ واحدی سراسر نور و روشنایی ▪️ پنجره‌های تمام‌قد و چشم‌انداز باز ▪️ پذیرایی دلباز, خوش‌ابعاد و کاربردی ▪️ آشپزخانه بانوپسند با کابینت‌های فراوان ▫️ خواب‌هایی بزرگ با کمدهای عمیق و سراسری ↙️️ مشخصات ساختمان ▫️ نمای شیک و لابی مجلل ▪️ بنایی خاص از سازنده‌ای برند ▪️ ساختمان کم‌واحد, آرام و باکیفیت ▫️ شخصی‌ساز با استفاده از متریال درجه‌یک ↙️ موقعیت مکانی ▫️ گذر مرغوب, دنج و مشجر ▪️ فاصله اندک تا مراکز خرید و خدماتی ▫️ دسترسی سریع به اندرزگو, صدر و شریان‌های اصلی ⚜️ امنیت سرمایه شما, اعتبار ماست.
متن کامل
✨️ به نام خداوند جان ✨️ ⚜️ باباخانی | مشاور تخصصی املاک منطقه ۱ ⚜️ کارشناس خرید و فروش واحدهای لوکس و خاص ✅️ اگر آرامش, نور, سرزندگی و کیفیت برایتان مهم است, این واحد انتخاب شماست. ✅️ خانه‌ای دلنشین که از لحظه ورود, حس خوب فضا را تجربه می‌کنید و با خودتان می‌گویید: «این خودشه...» ↙️️ شرایط فروش ▫️ قیمت‌گذاری پایین‌تر از میانگین منطقه ▪️ مالک فروشنده واقعی و آماده معامله ▫️ اسناد کاملا شخصی و آماده انتقال ↙️️ ویژگی‌های واحد ▫️ نقشه ای مهندسی شده ▪️ واحدی سراسر نور و روشنایی ▪️ پنجره‌های تمام‌قد و چشم‌انداز باز ▪️ پذیرایی دلباز, خوش‌ابعاد و کاربردی ▪️ آشپزخانه بانوپسند با کابینت‌های فراوان ▫️ خواب‌هایی بزرگ با کمدهای عمیق و سراسری ↙️️ مشخصات ساختمان ▫️ نمای شیک و لابی مجلل ▪️ بنایی خاص از سازنده‌ای برند ▪️ ساختمان کم‌واحد, آرام و باکیفیت ▫️ شخصی‌ساز با استفاده از متریال درجه‌یک ↙️ موقعیت مکانی ▫️ گذر مرغوب, دنج و مشجر ▪️ فاصله اندک تا مراکز خرید و خدماتی ▫️ دسترسی سریع به اندرزگو, صدر و شریان‌های اصلی ⚜️ امنیت سرمایه شما, اعتبار ماست.
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس ویرا» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های قیطریهبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
