پرش به محتوا
بوم
گران · امتیاز ۳۶ تازهدر ۱ منبع

آپارتمان ۵۹ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۵ از ۵

تهران، سلسبیل جنوبی·حدود ۲۲۰۰ متر تا ایستگاه انقلاب
۱۳٫۵ میلیاردتومانمتری ۲۲۹ میلیون۱۶٪ بالای میانه‌ی محله
۵۹ متر۲ خوابطبقه‌ی ۵ از ۵ساخت ۱۴۰۳ (۲ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۵۹ متر
اتاق خواب۲
طبقه۵ از ۵
سال ساخت۱۴۰۳
پارکینگندارد
آسانسوردارد
انباریندارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · قادری
انتشار آگهی۱۹ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۹ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۲۲۹میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۹۸۱۶٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۹۲۱۹٪ گران‌تر
۱۲۳۱۶۸۲۱۳۲۵۸۳۰۳میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۴۲۰ آگهی فعال آپارتمان در سلسبیل جنوبی؛ «مشابه‌ها»: ۱۱۰ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۲۴۶ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، بدون پارکینگ −۴٪، آسانسور +۲٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟

۳۶گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۱۵٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۹٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۱۳٫۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۵۹ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۱ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۳۰ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۷٪میانه‌ی محله ۳٫۲٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری سلسبیل جنوبی (۷۰ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه انقلاب خط ۴حدود ۲٫۲ کیلومتر
  • ایستگاه شادمان خط ۴حدود ۲٫۷ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک قادری · به‌روزشده امروز · ۱۲ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

* , * , * , * به نام یگانه معمار هستی * , * , * , * , -----✔با سلام و درودخدمت شما گرامیان✔----- ✔خیابان رودکی نرسیده به مرتضوی✔   ✔۵۹ متر طبقه پنجم با آسانسور✔     ✔پنج طبقه  دو واحدی✔ ✔کابینت ها هایگلس✔    ✔کمد دیواری جادار ✔ ✔هود / گاز رومیزی✔   ✔بسیار خوش نقشه✔  ✔دسترسی محلی فوق العاده آسان✔ ✔بهترین گزینه جهت سکونت وسرمایه‌گذاری✔ ✔فرعی دنج و خلوت به دور از شلوغی‌های منطقه✔    ✔فاصله کوتاه تا BRT  و ایستگاه مترو کمیل✔       ✔مسافت  نزدیک  تا مرکز  خرید سلسبیل✔         ✔با کمال احترام پاسخگوی چت نیستم✔            ✔منتظر دیدار شما  گرامیان هستیم✔           ☎️جهت کسب اطلاعات تماس بگیرید☎️

متن کامل

* , * , * , * به نام یگانه معمار هستی * , * , * , * , -----✔با سلام و درودخدمت شما گرامیان✔----- ✔خیابان رودکی نرسیده به مرتضوی✔   ✔۵۹ متر طبقه پنجم با آسانسور✔     ✔پنج طبقه  دو واحدی✔ ✔کابینت ها هایگلس✔    ✔کمد دیواری جادار ✔ ✔هود / گاز رومیزی✔   ✔بسیار خوش نقشه✔  ✔دسترسی محلی فوق العاده آسان✔ ✔بهترین گزینه جهت سکونت وسرمایه‌گذاری✔ ✔فرعی دنج و خلوت به دور از شلوغی‌های منطقه✔    ✔فاصله کوتاه تا BRT  و ایستگاه مترو کمیل✔       ✔مسافت  نزدیک  تا مرکز  خرید سلسبیل✔         ✔با کمال احترام پاسخگوی چت نیستم✔            ✔منتظر دیدار شما  گرامیان هستیم✔           ☎️جهت کسب اطلاعات تماس بگیرید☎️

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «مشاور املاک قادری» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
بدون عکس در منبع
۹٫۶ میلیاردتومانمتری ۱۱۳ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۸۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳ از ۴

سلسبیل جنوبیموقعیت تقریبی
۸۵ متر۲ خوابطبقه ۳۱۳۸۵
در ۱ منبع · مشاور۲۵ روز در بازارتمدید شده دیروز
بدون عکس در منبع
تازه
۸٫۲ میلیاردتومانمتری ۱۱۷ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۷۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲ از ۵

سلسبیل جنوبیموقعیت تقریبی
۷۰ متر۲ خوابطبقه ۲۱۳۹۶
در ۱ منبع · مشاور۲ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۵٫۸۵ میلیاردتومانمتری ۱۱۹ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۴۹ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۱

سلسبیل جنوبیموقعیت تقریبی
۴۹ متر۲ خوابطبقه ۱۱۳۸۱
در ۱ منبع · مشاور۴ روز در بازار
۱۳٫۵ میلیارد تومانمتری ۲۲۹ م · برآورد ۱۱٫۳ میلیارد تا ۱۳٫۹ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)