بدون عکس در منبع
آپارتمان ۷۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲
تهران، استاد معین·حدود ۱۲۰۰ متر تا ایستگاه شریف
۱۱٫۳ میلیاردتومانمتری ۱۶۱ میلیون۱۶٪ زیر میانه‌ی محله
۷۰ متر۲ خوابطبقه‌ی ۲ساخت ۱۴۰۰ (۵ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۷۰ متر
اتاق خواب۲
طبقه۲
سال ساخت۱۴۰۰
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمالک
انتشار آگهی۱۶ مهر ۱۴۰۵
آخرین تمدید۱۹ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۹ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۶۱میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۹۲۱۶٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۸۷۱۴٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۵۹۸ آگهی فعال آپارتمان در استاد معین؛ «مشابه‌ها»: ۱۸۲ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۳٫۳ میلیاردبرآورد بوم۱۵٫۱ میلیاردبیشینه۱۶٫۹ میلیاردقیمت آگهی ۱۱٫۳ میلیارد۳٫۷۶ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۴۷۲ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 5 سال ساخت +۴٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۶ است؟
۷۶فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۶۱٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۴٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۳۳ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۱۱٫۳ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۷۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱٫۴۲ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۴۲٫۶ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۴٫۵٪میانه‌ی محله ۳٫۷٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری استاد معین (۴۴ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه شریف خط ۲حدود ۱٫۲ کیلومتر
- ایستگاه شادمان خط ۴حدود ۱٫۸ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مالک · به‌روزشده امروز · ۶ عکس
۱۱٫۳ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
⚜️ به نام خالق زیبایی⚜️ ⚜️خانم … هستم کارشناس و مشاور امور ملکی شما ⚜️ به دنبال خونه شیک لاکچری بانو پسند با قیمت مناسب هستی؟ با من همراه شو از اولین تماس تا آخرین امضا با افتخاردرکنار شما هستم ❗️تعلل در خرید=افزایش دوباره و دوباره ی قیمت ملک❗️ مشخصات این ملک: ⚜️۷۰متر دو خواب ⚜️سالن خوش چیدمان ⚜️خواب مستر وتختخور ⚜️اشپزخانه دلباز و پر کابینت ⚜️پکیج رادیاتور ⚜️آسانسور انباری پارکینگ دپارتمان بزرگ نگین غرب قوی ترین فایلینگ در منطقه <<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<< شرایط ویژه خرید و سرمایه‌گذاری: * قابلیت دریافت وام تا سقف 1/600 م * امکان رهن ملک تا سقف ۸۰۰م *سند تمامی واحدها تک برگ آماده انتقال میباشد *همسایگان فرهیخته و آرام *صفر تا صد مراحل بانکی وام بر عهده کارگزار املاک میباشد جهت بازدید فایل های خاص و لاکچری با بنده در تماس باشید پاسخگویی ۱۰ الی ۲۲
متن کامل
⚜️ به نام خالق زیبایی⚜️ ⚜️خانم … هستم کارشناس و مشاور امور ملکی شما ⚜️ به دنبال خونه شیک لاکچری بانو پسند با قیمت مناسب هستی؟ با من همراه شو از اولین تماس تا آخرین امضا با افتخاردرکنار شما هستم ❗️تعلل در خرید=افزایش دوباره و دوباره ی قیمت ملک❗️ مشخصات این ملک: ⚜️۷۰متر دو خواب ⚜️سالن خوش چیدمان ⚜️خواب مستر وتختخور ⚜️اشپزخانه دلباز و پر کابینت ⚜️پکیج رادیاتور ⚜️آسانسور انباری پارکینگ دپارتمان بزرگ نگین غرب قوی ترین فایلینگ در منطقه <<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<< شرایط ویژه خرید و سرمایه‌گذاری: * قابلیت دریافت وام تا سقف 1/600 م * امکان رهن ملک تا سقف ۸۰۰م *سند تمامی واحدها تک برگ آماده انتقال میباشد *همسایگان فرهیخته و آرام *صفر تا صد مراحل بانکی وام بر عهده کارگزار املاک میباشد جهت بازدید فایل های خاص و لاکچری با بنده در تماس باشید پاسخگویی ۱۰ الی ۲۲
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده خود را مالک معرفی کرده است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های استاد معینبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
