پرش به محتوا
بوم
قیمت نامعمول، با منبع تطبیق دهید تازهدر ۱ منبع

خانه‌ی ویلایی ۲۴۰ متری

تهران، حکمت·حدود ۹۵۰ متر تا ایستگاه تجریش
۱۴٫۴ میلیاردتومانمتری ۶۰ میلیون
۲۴۰ مترخواب ثبت نشدهسال ساخت ثبت نشده

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۲۴۰ متر
اتاق خوابثبت نشده
طبقهثبت نشده
سال ساختثبت نشده
پارکینگثبت نشده
آسانسورثبت نشده
انباریثبت نشده
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · مشاور کوروش ثابتی
انتشار آگهی۱۹ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۹ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

قیمت این آگهی با بازار محله نمی‌خواند (کمتر از یک‌چهارم یا بیش از چهار برابر میانه)؛ احتمالاً در منبع اشتباه ثبت شده و در نوار قیمت و میانه‌ها حساب نمی‌شود.

این آگهی۶۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۸۱۹
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
۳۷۱۹۶۷۱۵۶۳۲۱۵۸۲۷۵۴میانه

توزیع قیمت متری ۳۱ آگهی فعال در حکمت.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان کم · ۲۰ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانه

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

امتیاز معامله

قیمت نامعمول، با منبع تطبیق دهید. قیمت ثبت‌شده با بازار محله نمی‌خواند، پس امتیازی برایش حساب نمی‌کنیم. پیش از هر تصمیمی قیمت را در منبع ببینید.

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۱۴٫۴ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۲۴۰ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۵٫۰۷ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۵۲ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۱۲٫۷٪میانه‌ی محله ۰٫۲٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری تهران (۱۱۲۱ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

تجریشموقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه تجریش خط ۱حدود ۹۵۰ م · ۱۲ دقیقه پیاده
  • ایستگاه قیطریه خط ۱حدود ۱٫۲ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک مشاور کوروش ثابتی · به‌روزشده امروز · ۱ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

توضیحات را بادقت بخوانیدلطفا: دزاشیب دوپلاک کلنگی کنارهم یکی به مساحت ۲۴۰متر تودلی که شما متری ۶۰۰میلیون میخرید و دیگری ۲۶۰متر با بر خوب۹متر است ♦️شما پلاک ۲۴۰متری تودلی را میخرید سپس باپلاک ۲۶۰متری تجمیع میکنید تا مساحت زمین تان به ۵۰۰ متر برسد و بتوانید ۵طبقه جواز بگیرید گذر کنونی کوچه ۳متر است اما پس از اصلاحی ۶متر خواهدشد ♦️پس از تجمیع , شما به نسبت زمین خودتان مالک آپارتمان نوساز خواهیدشد و مالک زمین ۲۶۰ متری که خودش میخواهد بسازد به اندازه زمین خودش مالک آپارتمان میشود پلاک واقع در بافت فرسوده میباشد و شامل تشویقی ها میشود (کمیسیون ما طبق عرف ۱٪) آریا ثابت با ۲۵سال سابقه کار انواع کلنگی و آپارتمان

متن کامل

توضیحات را بادقت بخوانیدلطفا: دزاشیب دوپلاک کلنگی کنارهم یکی به مساحت ۲۴۰متر تودلی که شما متری ۶۰۰میلیون میخرید و دیگری ۲۶۰متر با بر خوب۹متر است ♦️شما پلاک ۲۴۰متری تودلی را میخرید سپس باپلاک ۲۶۰متری تجمیع میکنید تا مساحت زمین تان به ۵۰۰ متر برسد و بتوانید ۵طبقه جواز بگیرید گذر کنونی کوچه ۳متر است اما پس از اصلاحی ۶متر خواهدشد ♦️پس از تجمیع , شما به نسبت زمین خودتان مالک آپارتمان نوساز خواهیدشد و مالک زمین ۲۶۰ متری که خودش میخواهد بسازد به اندازه زمین خودش مالک آپارتمان میشود پلاک واقع در بافت فرسوده میباشد و شامل تشویقی ها میشود (کمیسیون ما طبق عرف ۱٪) آریا ثابت با ۲۵سال سابقه کار انواع کلنگی و آپارتمان

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «مشاور کوروش ثابتی» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).

مشابه‌های این واحد

همه‌ی آگهی‌های حکمت
بدون عکس در منبع
۱۲۵ میلیاردتومانمتری ۳۷۹ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

خانه‌ی ویلایی ۳۳۰ متری، ۳ خوابه

حکمتموقعیت تقریبی
۳۳۰ متر۳ خواب۱۳۸۰
در ۱ منبع · مشاور۱۴ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۷۱ میلیاردتومانمتری ۳۹۴ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

خانه‌ی ویلایی ۱۸۰ متری، ۲ خوابه

حکمتموقعیت تقریبی
۱۸۰ متر۲ خواب۱۳۸۴
در ۱ منبع · مشاور۲۲ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۸۰ میلیاردتومانمتری ۵۰۰ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۰

خانه‌ی ویلایی ۱۶۰ متری

حکمتموقعیت تقریبی
۱۶۰ مترخواب ثبت نشدهثبت نشده
در ۱ منبع · مشاور۱۴ روز در بازار
۱۴٫۴ میلیارد تومانمتری ۶۰ م · برآورد ۱۴۷ میلیارد تا ۲۴۶ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)