بدون عکس در منبع
نوساز
آپارتمان ۶۲ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۱ از ۴
تهران، سازمان برنامه·حدود ۶۰۰ متر تا ایستگاه ارم سبز
۲۳٫۵ میلیاردتومانمتری ۳۷۹ میلیون۲۱٪ بالای میانه‌ی محله
۶۲ متر۲ خوابطبقه‌ی ۱ از ۴ساخت ۱۳۸۵ (۲۰ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۶۲ متر
اتاق خواب۲
طبقه۱ از ۴در منبع ۱: ۲
سال ساخت۱۳۸۵در منبع ۱: ۱۴۰۳
پارکینگدارد
آسانسورندارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آرکا
انتشار آگهی۲۸ مهر ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۳۷۹میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۱۳۲۱٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۰۸۲۳٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۲۰۰۰ آگهی فعال آپارتمان در سازمان برنامه؛ «مشابه‌ها»: ۲۹۸ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۷٫۳ میلیاردبرآورد بوم۱۹٫۲ میلیاردبیشینه۲۱٫۲ میلیاردقیمت آگهی ۲۳٫۵ میلیارد۴٫۲۷ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۲۲۸۱ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۵۲ است؟
۵۲منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۱۱٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۳٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۶۶ روز، ۳ بار کاهش، ۴٪ زیر بیشترین قیمت۲۵ از ۲۵
سازگاری منابع ۸ منبع، اختلاف قیمت ۳٫۸٪۱۵ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۶۲ مترکاهش قیمت
در ۹ روز ۰٪ گران شده، در حالی که میانه‌ی محله ۲٫۴٪ گران شده است.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱٫۸۵ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۵۵٫۵ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۸٪میانه‌ی محله ۳٫۸٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری سازمان برنامه (۷۲ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه ارم سبز خط ۵حدود ۶۰۰ م · ۸ دقیقه پیاده
- ایستگاه اکباتان خط ۴حدود ۱٫۷ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
این واحد در ۸ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک بارمان · به‌روزشده امروز · ۴ عکس
۲۴٫۴ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۲
مشاور املاک اوپال ( الماس ) · به‌روزشده امروز · ۴ عکس
۲۳٫۶ میلیاردمشاهده در منبع ۲ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۳
مشاور املاک آرکا · به‌روزشده دیروز · ۶ عکس
۲۳٫۵ میلیاردمشاهده در منبع ۳ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۴
مشاور املاک بارمان · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۴ عکس
۲۳٫۶ میلیاردمشاهده در منبع ۴ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۵
مشاور املاک بارمان · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۴ عکس
۲۴٫۴ میلیاردمشاهده در منبع ۵ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۶
مشاور املاک بارمان · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۳ عکس
۲۴٫۴ میلیاردمشاهده در منبع ۶ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۷قیمت قدیمی
مشاور املاک بارمان · به‌روزشده ۶ روز پیش · ۶ عکس
۲۴ میلیارددیدن (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۸قیمت قدیمی
مشاور املاک بارمان · به‌روزشده ۱۰ روز پیش · ۴ عکس
۲۴٫۴ میلیارددیدن (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
✅️درود بر شما ✅️فرصتی تکرار نشدنی در قلب منطقه ۵ تهران ✅️یک واحد آپارتمان ۶۲ متری ۲ خواب واقع در لوکیشن فردوس غرب ( پروانه ها ) به فروش می رسد. ✅️واحد آفتابگیر و رو به نما ✅️خوش نقشه و بدون پرتی ✅️با پارکینگ اختصاصی و انباری ✅️طبقه اول از ۴ طبقه ۲ واحدی ✅️سند تک برگ آماده دفترخانه ✅️مناسب سکونت و سرمایه گزاری ✅️تخلیه و آماده تحویل ✅️مشتری گرامی, با هر نوع سلیقه و بودجه ای که دارین, فایل مورد نظر شما را جهت خرید و فروش داریم . ✅️تصمیم بگیرید قبل از اینکه دیر شود . ✅️بنده جهانگیری هستم کارشناس امور ملکی منطقه ۵ , املاک آرکا
متن کامل
✅️درود بر شما ✅️فرصتی تکرار نشدنی در قلب منطقه ۵ تهران ✅️یک واحد آپارتمان ۶۲ متری ۲ خواب واقع در لوکیشن فردوس غرب ( پروانه ها ) به فروش می رسد. ✅️واحد آفتابگیر و رو به نما ✅️خوش نقشه و بدون پرتی ✅️با پارکینگ اختصاصی و انباری ✅️طبقه اول از ۴ طبقه ۲ واحدی ✅️سند تک برگ آماده دفترخانه ✅️مناسب سکونت و سرمایه گزاری ✅️تخلیه و آماده تحویل ✅️مشتری گرامی, با هر نوع سلیقه و بودجه ای که دارین, فایل مورد نظر شما را جهت خرید و فروش داریم . ✅️تصمیم بگیرید قبل از اینکه دیر شود . ✅️بنده جهانگیری هستم کارشناس امور ملکی منطقه ۵ , املاک آرکا
نشانه‌های اعتماد
- قیمت در منابع متفاوت است: از ۲۳٫۵ میلیارد تا ۲۴٫۴ میلیارد.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آرکا» است.
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۵ در منبع ۳، ۱۴۰۳ در منبع ۱. هنگام بازدید بپرسید.
- طبقه در منبع ۱ «۲» ثبت شده است.
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۵ در منبع ۳، ۱۳۸۸ در منبع ۲. هنگام بازدید بپرسید.
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۵ در منبع ۳، ۱۳۸۹ در منبع ۴. هنگام بازدید بپرسید.
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۵ در منبع ۳، ۱۴۰۳ در منبع ۵. هنگام بازدید بپرسید.
- طبقه در منبع ۵ «۲» ثبت شده است.
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۵ در منبع ۳، ۱۴۰۳ در منبع ۶. هنگام بازدید بپرسید.
- طبقه در منبع ۶ «۲» ثبت شده است.
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۵ در منبع ۳، ۱۴۰۳ در منبع ۷. هنگام بازدید بپرسید.
- طبقه در منبع ۷ «۲» ثبت شده است.
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۵ در منبع ۳، ۱۴۰۳ در منبع ۸. هنگام بازدید بپرسید.
- طبقه در منبع ۸ «۲» ثبت شده است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های سازمان برنامهبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
نوساز
بدون عکس در منبع
نوساز