بدون عکس در منبع
تازه
آپارتمان ۷۲ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۱ از ۴
تهران، شیوا·حدود ۱۶۵۰ متر تا ایستگاه پیروزی
۱۴٫۴ میلیاردتومانمتری ۲۰۱ میلیون۱۸٪ بالای میانه‌ی محله
۷۲ متر۲ خوابطبقه‌ی ۱ از ۴ساخت ۱۳۹۶ (۹ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۷۲ متر
اتاق خواب۲
طبقه۱ از ۴
سال ساخت۱۳۹۶
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنندارد
جهت ساختمانشمالی
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · زمرد
انتشار آگهی۹ آبان ۱۴۰۵
آخرین تمدید۱۹ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۹ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۲۰۱میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۷۱۱۸٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۸۸۶٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۳۸ آگهی فعال آپارتمان در شیوا؛ «مشابه‌ها»: ۵ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۲٫۱ میلیاردبرآورد بوم۱۳ میلیاردبیشینه۱۳٫۹ میلیاردقیمت آگهی ۱۴٫۴ میلیارد۱٫۴۸ میلیارد بالای برآورد
اطمینان متوسط · ۱۵ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته میشود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۷ است؟
۳۷گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۴۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۸٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱۰ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۱۴٫۴ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۷۲ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱٫۴ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۴۲ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۵٪میانه‌ی محله ۳٫۶٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری شیوا (۱۷ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه پیروزی خط ۶حدود ۱٫۶ کیلومتر
- ایستگاه امام علی خط ۲حدود ۳٫۷ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک زمرد · به‌روزشده امروز · ۷ عکس
۱۴٫۴ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
❎املاک بزرگ زمرد❎ ✔️فوری کارشناسی شده✔️ ✔️واحد تخلیه میباشدآماده سکونت✔️ ✔️توجه توجه(فقط تماس پاسخگو هستم)✔️ ✔️۷۲مترمتر(۴طبقه تک واحدی طبقه اول) ✔️فول امکانات(پارکینگ, انباری, آسانسور) ✔️(فروشنده واقعی معاوضه ندارد) فقط فروش ✔️کارشناسی شده(به شدت زیر قیمت)✔️ ✔️پارکینگ جدا محاسبه میشود طبق عرف منطقه ✔️تخفیف خوب با پرداختی خوب ✔️لوکیشن عالی/محله دنج و خلوت ✔️دسترسی عالی به پیروزی؛ مترو؛ مراکز خرید ✔️بازدید=۱۰۰٪پسندیدن ➰ازانتخاب هوشمندانه تاآرامش خانه دار شدن در کنار شما هستیم➰ ☎️مشاور و همراه شما حدادیان: ***********✔️
متن کامل
❎املاک بزرگ زمرد❎ ✔️فوری کارشناسی شده✔️ ✔️واحد تخلیه میباشدآماده سکونت✔️ ✔️توجه توجه(فقط تماس پاسخگو هستم)✔️ ✔️۷۲مترمتر(۴طبقه تک واحدی طبقه اول) ✔️فول امکانات(پارکینگ, انباری, آسانسور) ✔️(فروشنده واقعی معاوضه ندارد) فقط فروش ✔️کارشناسی شده(به شدت زیر قیمت)✔️ ✔️پارکینگ جدا محاسبه میشود طبق عرف منطقه ✔️تخفیف خوب با پرداختی خوب ✔️لوکیشن عالی/محله دنج و خلوت ✔️دسترسی عالی به پیروزی؛ مترو؛ مراکز خرید ✔️بازدید=۱۰۰٪پسندیدن ➰ازانتخاب هوشمندانه تاآرامش خانه دار شدن در کنار شما هستیم➰ ☎️مشاور و همراه شما حدادیان: ***********✔️
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک زمرد» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های شیوابدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
نوساز
بدون عکس در منبع
تازه
عکس‌ها تزئینی